à fontenilles ,ca y est on a réceptionné !!

Présentation du projet :

bonjour à tous oh joie oh bonheur je peux enfin vous parler de notre projet après plusieurs mois de galère!

Nous sommes un jeune couple sur Toulouse, à Colomiers et nous voulions trouver un terrain sur le nord toulousain. Après multiples recherches on a réservé un terrain à Fontenilles , dans un lotissement de 27 terrains. Un petit village très sympa qui commence à se développer tranquillement mais avec pas mal d'équipements sportifs et culturels.

Notre terrain fait 800 mètres carré (32m sur 25 à peu près)
Côté budget, on a planché sur une maison de 105 m + garage , de plain pied , dans le style typique toulousain cad avec des briques et des fenêtres cintrées.
Nous avons choisi de construire dans le cadre d'un CCMI avec l'entreprise Polato , qui a déjà construit sur Fontenilles.

Mais c'est surtout les galères qui nous ont perturbé depuis cet été:

- d'abord avec la CNP qui ne voulait pas assurer mon ami pour un pb cardiaque minime , donc obligation de délégation . Et pour finir, le Crédit Agricole ( qui nous fait le prêt mais n'assurait pas correctement) nous a perdu le dossier de délégation mais n'a pas oublié de nous faire payer pour autant ...galère n°1

- avec le lotisseur urbis : ils ont mis deux mois de plus (prévu décembre2007 livré début mars 2008 ) pour nous livrer le terrain et fournir les papiers pour débloquer les 1° fonds.

Et , comble, le taux de notre prêt était garanti jusqu'à fin 2007 , bref on a du proroger le prêt 2 fois. Et là , si fin février nous n'avions pas signé le terrain le taux passait de 4.05 à 4.85 !! bref il a fallu lutter pour avoir les papiers et harceler le notaire pour qu'il se magne de nous faire signer....

A ce propos Urbis projette de commercialiser un autre lotissement sur fontenilles: méfiez vous ce lotisseur n'est pas très sérieux.. et il a des arriérés avec le maire...

-ensuite l'étude de sol qui nous dit qu'il faudra des fondations entre 6 m 50 et 8 m ... bref vous imaginez la belle plus value !!!

Enfin , nous signons pour le terrain le 28 février et la dde est en train de préparer le permis de construire.
Le constructeur( qui nous attendait impatiemment) attend le feu vert du pc pour une mise au point et enfin.... on pourra commencer .

Dès que je peux je vous laisse le plan , où nous planchons d'ailleurs sur l'implantation d'une salle de bains et d'une salle d'eau: on a besoin de conseils.
Excusez moi si c'était long mais cela fait du bien de tout raconter et de sentir que ce projet va enfin pouvoir naître...

Agnès

Ce message a été édité le 02/12/2008 à 23:28