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[86] ma maison Phénix Welcome dans la Vienne

Récit de construction de syl86 - 110 messages - Affiché 26.980 fois

Présentation du projet :

syl86
53 articles
265 photos
24 juillet 2017
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Bonjour, je suis Sylvie , de Poitiers . Je fais construire par Maisons Phénix , en lotissement , une maison plain-pied modèle Welcome de 85 m2 , 3 chambres + garage . Le terrain est de 350 m2 . Chauffage pompe à chaleur air/eau et radiateurs. norme RT 2012..

Etude du projet en octobre 2016 , reservation du terrain sur plan debut novembre 2016 . CCMI le 23 novembre 2016 . Fin de la viabilisation de la tranche du lotissement fin mars 2017 . Permis de Construire accordé fin avril 2017 . Propriétaire du terrain 30 mai 2017. MAP Technique le 6 juin 2017. Debut du chantier : 30 juin 2017 .
enfin !!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Le terrain »

Préparation > Terrain Par syl86 le 24/07/2017 à 23h23
 photo du terrain avant la viabilisation .  c'est le 1er contre la route entre les bornes rouges .terrain avant viabilisation . contre la route, entre les bornes rouges .

Terrain apres viabilisation : 

terrain viabilisé
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« Plans de la maison »

Préparation > Plan de maison Par syl86 le 24/07/2017 à 23h26
Plans de la maison : il y aura une cloison dans l'entree pour un futur placard (perpendiculaire au mur de droite ). pas de placard a gauche , quelques petites modifs ..



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« Les fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par syl86 le 24/07/2017 à 23h38
Debut du chantier 30 juin 2017 .  

debut du terrassement 30 juin 2017

fin du terrassement
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« Les fondations , le vide sanitaire , la dalle . »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par syl86 le 25/07/2017 à 00h07
Les semelles sont coulees le 5 juillet : 



semelles coulees . 5 juillet 2017
4 rangs de parpaings pour le vide sanitaire  le 6 juillet : 4 rangs de parpaings . on voit au 1e plan la future trappe d'accès au vide sanitaire
au 1er plan la trappe d'accès au vide sanitaire.

les hourdis et polystyrènes isolants, avec les canalisations  : les hourdis et les polystirenes isolants



La dalle est coulee le 12 juillet : dalle coulee le 12 juillet
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« La structure métallique »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par syl86 le 25/07/2017 à 00h50
Ossature métallique de la maison montée en 1 journée seulement   ossature de la maison montée en 1 journée !! Le 24 juillet 2017

la charpente : 
la charpente

vue de derriere .   on voit au fond a droite les plaque de béton fibré de bois , qui seront vissées entres les barres d'acier :
 vue de derriere . on voit au fond a droite les plaque de béton fibré de bois , qui seront vissées entres les barres d'acier

coté route :
 coté route

devant le garage :
 devant le garage

arriere de la maison et futur jardin :
arriere de la maison et futur jardin

encore la charpente :
 encore la charpente

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syl86 Picto info Auteur du sujet
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Citation: dalle coulee le 12 juillet. au 1er plan à gauche le socle pour la PAC .

je rajoute que sur la gauche on peut voir le socle pour la PAC
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« Les murs et le début de la couverture »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par syl86 le 26/07/2017 à 23h58
26 Juillet : les murs sont montés et la couverture est commencée  ..  

les murs sont montés , ça prend forme











vue arriere



polyane de protection

vue avant (rue) : en partant du fond garage, porte-fenetre, porte d'entrée, chambre de la cadette, ma chambre .







vue sur arriere (jardin) . fenetres en partant du fond : chambre de l'ainée , salle de bains, cuisine, baie vitrée .
vue de l'autre coté de la route
le commencement de la couverture . au 26 Juillet au soir , coté jardin .



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« Au 26 Juillet au soir »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par syl86 le 27/07/2017 à 00h10


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« 29 juillet RAS mais avec le soleil c'est mieux »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par syl86 le 29/07/2017 à 16h23





fixation pour l echaffaudage

echaffaudage









[/url]

[/url]
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« Suite à bug autres photos du 29 juillet »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par syl86 le 29/07/2017 à 19h32


systeme de fixation des plaques de béton fibré aux barres d'acier <br /> si si ça tient bien j'ai les memes dans mon garage actuel

fixation barre / sol
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« Toit Toit mon Toit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par syl86 le 01/08/2017 à 01h25
Citation: 31 Juillet : la maison est couverte ...[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1569987.php][/url]

 







les pattes pour fixer l'antenne TV

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« Le lendemain avec le soleil »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par syl86 le 01/08/2017 à 13h19






rebord de fenetre

seuil de porte



on se croirait dans un entrepot

le socle de la pompe a chaleur entre la baie vitrée et la porte de service du garage

tres importante.. que dis-je vitale...la fenetre de la salle de bains <3

vue de coté , on peut voir en haut les pattes de fixation pour le mat d'antenne

gros plan arriere

gros plan avant

vue de la route



un champignon a poussé sur mon toit !!
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« 12 Septembre : les portes et fenetres »

Second oeuvre > Menuiserie Par syl86 le 12/09/2017 à 23h07
façade avant , porte d'entrée couleur taupe



arriere de la maison





baie vitree et porte de service du cellier

porte-fenetre et porte d'entrée , de couleur taupe .



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« 18 Septembre : l'isolation des murs et les placos sont presq »

Second oeuvre > Isolation Par syl86 le 18/09/2017 à 23h43
L'isolation des murs est terminée , placos en cours ..



coté garage (non isolé)

que de changements à l'interieur ! l'entrepot a disparu





l'entree . au sol la delimitation du futur placard .



la pieuvre hydraulique , la trappe est au plafond de la salle de bains



au fond a droite , l'isolation en cours du mur garage/salon

la salle de bain, placo hydrofuge

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« 20 Septembre la 1e couche d'enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par syl86 le 21/09/2017 à 17h04
premiere couche d'enduit









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« 21 Septembre les cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par syl86 le 21/09/2017 à 17h50
Les cloisons sont finies, plafonniers et prises posés, portes interieures ok ...ça va tres tres vite !! entree avec futur placard

piece principale, au fond à droite la cuisine





sans commentaire

pour la vmc

coin informatique

ma chambre

autre chambre

wc

le cellier avec la porte de service qui va au jardin . Dans le cellier il y aura le lave-linge, le seche-linge, le congélateur et un peu de rangement.

le garage est plus grand que je l'imaginais (tant mieux !! )





la trappe de la pieuvre hydraulique, placée dans le local technique, au centre de la maison (pompe à chaleur , ballon d'eau ..)

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« 22 Septembre réunion de chantier avec le CDT »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par syl86 le 22/09/2017 à 23h47
chambre de la petite

ma chambre

chambre de la grande



le local technique qui accueillera la pompe a chaleur a droite , arrivee d'eau générale au milieu, et de la place pour du rangement sur la gauche . Sera fermé ultérieurement par des portes coulissantes .







l'entrée

dans le cellier, pour le lave-linge et seche-linge

bientot des voisins

notre petit quartier

1e couche d'enduit avec un revetement en dessous , prochaine etape l'enduit definitif , en 2 couleurs . La bichromie est une des caractéristiques des maisons Welcome .



on voit encore bien les plaques , apres l'enduit definitif on ne les verra plus du tout .

petit craquage a Casto , je le veux au dessus de ma porte d'entrée pour ne pas me mouiller quand je vapote dehors et qu'il pleut
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« 27 Septembre Les joints de placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par syl86 le 27/09/2017 à 23h31












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« 4 Octobre : chappe des chambres, carrelage et faience salle  »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par syl86 le 04/10/2017 à 23h34
pour la chappe

chappe lisse dans les 3 chambres , plus tard du parquet stratifié sera posé .

epaisseur de la chappe lisse

OMG la salle de bain !!!!!!





pour la famille : la pepette verte au fond c'est la Corsa de Manon .
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« Carrelage de la piece à vivre »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par syl86 le 05/10/2017 à 21h53
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« 6 octobre : carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par syl86 le 06/10/2017 à 19h58

  ça agrandit vraiment la pièce ..





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« 10 octobre : carrelage presque fini »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par syl86 le 10/10/2017 à 22h52
prise du pas de la porte

l'entree , futur placard en face

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« 1ere couleur : Jaune Touraine »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par syl86 le 11/10/2017 à 18h29
La 1e couleur est posée : Jaune Touraine ( = beige clair)

attention le gris n'est pas la couleur définitive..



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« Enduits terminés : Bichromie .. »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par syl86 le 14/10/2017 à 21h20
La 2e couleur est posée , "Plaine de Luçon" ( un marron tres tres clair)


moi j'aurais dit petit pot de glace vanille chocolat






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« Pac »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par syl86 le 17/10/2017 à 17h58
la centrale de la PAC dans le local technique
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« Pompe a chaleur 2 »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par syl86 le 17/10/2017 à 19h52
l'unité exterieure de la PAC







[img]no[/img]
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« Les gouttières »

Second oeuvre > Gouttières Par syl86 le 18/10/2017 à 20h27
Pose des gouttieres , qui sont tres discrètes, bien assorties aux coloris ...







en attente pour le terrassier qui s'occupera des regards et des évacuations..



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« Les appliques extérieures »

Jardin - exterieurs > Eclairage extérieur Par syl86 le 19/10/2017 à 18h24
La torche Phénix



a la gauche de la porte sera posée la "signature"

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4 mois seulement de chantier et dejà presque terminée ! Vous avez de la chance! Moi presque 8 mois et j'en suis aux bandes placo.
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syl86 Picto info Auteur du sujet
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Merci pour votre message ça fait chaud au coeur apres ce que je viens de lire .. 
je suis tres satisfaite de mon constructeur c'est tout ce que j'ai à dire ..
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« Coup de G »

Autres > Autres Par syl86 le 22/10/2017 à 19h22
22/10/2017 Je tiens à rajouter que ceux qui viennent sur ma page pour ensuite critiquer et se moquer de moi ma maison et mon constructeur peuvent passer leur chemin et aller cracher leur venin ailleurs .. je ne suis pas un constructeur qui fait sa pub , je n'ecris pas un roman à l'eau de rose , je ne fais pas construire un clapier à lapin et j'en passe des vertes et des meilleures . Vous devriez avoir honte ! je suis une femme courageuse , travailleuse , et honnete , qui fait construire seule avec une entreprise sérieuse dont je n'ai que du bien à dire , alors les médisants du balai ! et si je suis encore bannie 24h pour dire cela , je me bannis toute seule définitivement ! 
je ne repondrai à AUCUN commentaire . 
à bon entendeur ,
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« Date de remise de clés »

Autres > Remise des clefs Par syl86 le 07/11/2017 à 18h09
Prévue pour le 28 Novembre 2017 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Bonne réception ! Tu dois etre aux anges!
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
Cool ! Il doit t'impatienter d'être au 28.  N'oublies pas de raconter cette remise de clés.
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« La signature Phénix »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par syl86 le 09/11/2017 à 12h51
La signature est posée

y sera posé plus tard mon n°
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« Visite de pré-réception »

Autres > Autres Par syl86 le 12/11/2017 à 23h06
Prévue pour demain 15 h 

un 1/4 d'heure de ciel bleu en ce dimanche pluvieux : il est pour moi ! <br /> hop photo !!
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« Bientot .... »

Autres > Autres Par syl86 le 13/11/2017 à 22h28
Visite OK RAS ...


alors, mignonne non ?
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Env. 100 message Loir Et Cher
Bonjour,

je trouve le récit tout en image très intéressant !
Peux tu préciser quelle est l'isolation, on ne voit pas tout, notamment les épaisseurs...
Peux tu aussi préciser le prix et comment s'est passé la négociation ?
Merci par avance !
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syl86 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Poitiers (86)
Merci pour votre message .. la maison sera RT 2012, laine de verre et laine pulsee au plafond . je ne donne pas plus de details desolee ..Smile
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Env. 100 message Loir Et Cher
Si tu veux par message privée cela reste possible mais je comprends, pas de soucis !
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« 28 Novembre 2017 Propriétaire ! »

Autres > Remise des clefs Par syl86 le 28/11/2017 à 23h18
Aujourd'hui livraison de la maison 
Un grand  aux équipes de Maisons Phénix  pour leur professionnalisme , leur sérieux et leur grande gentillesse . Tout s'est bien passé et je suis très satisfaite de ma jolie petite maison ..

les clés !!!

Merci à tous , particulierement Mr PF et Mr PSF ..

















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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
Bonsoir,
Félicitations pour ta maison.
C'est toi qui doit faire les peintures ? Tu envisage d'emménager quand ? Tu doit être impatiente d'habiter ta maison.
Bon courage pour la suite et bonne installation.
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Messages : Env. 2000
De : Le Grand Bourg (23)
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syl86 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Poitiers (86)
Merci alain ,oui un peintre va bientot venir faire les ponçages et peintures, tout en blanc pour que je puisse emmenager rapidement et puis je reverrai au fur et a mesure la déco de chaque pièce ultérieurement et là je le ferai seule à mon rythme . emménagement pour mi janvier tranquillou. demain début de la partie assainissement ( compliqué sur ce lotissement) , tranchee technique , régalage et terrasse en gravier pour l'instant . et de mon coté les sols des chambres . voila le programme Rolleyes
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Env. 100 message Loir Et Cher
Bon courage !
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syl86 Auteur : syl86
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Nouvelle-Aquitaine > Vienne >  Poitiers Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 85m² (4 pièces)
Superficie terrain : 350m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
Tours (37)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
A quoi ça sert ?
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