Présentation du projet :
Nous sommes propriétaire d'une maison acquise il y a 6 ans et nous commençons a être à l'étroit.
À l'époque, nous étions que deux puis la famille s'est agrandie avec l'arrivée successive de nos deux fils. Il y a pourtant trois chambres mais une quatrième nous manque pour accueillir la famille ou les amis.
Elle a aussi des défauts qui nous gênent de plus en plus.
Il s'agit d'un plein pied Phoenix de 2006 de 90m2 sur un terrain de 600m2 et l'isolation phonique est horrible, les cloisons sont en placo alvéolé. La maison est mitoyenne (garage contre garage). L'agencement des pièces ne nous convient plus, il y a qu'un seul WC et la salle de bain, déjà petite, est encombrée par le ballon d'eau chaude.
Concours de circonstances, en discutant avec des voisins de notre projet, ils connaissent justement quelqu'un qui pourrait être intéressé.
Voilà, notre maison est vendu.
-- Notre projet --
Avec l'expérience de notre première maison, nous avons déjà beaucoup d'idées.
Mais avant de s'enflammer il faut déjà voir le plus important : le budget
Nous avons fait le point avec notre ancienne banque et avec la vente de notre maison nous avons un budget de 240 000€.
Avant de faire le tour des constructeurs, il nous faut déjà définir nos besoins et nos désires :
- une maisons non mitoyenne sur un grand terrain plat
- Un étage avec trois chambre, WC, salle de bain avec baignoire pour la détente
- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre (cuisine, salle à manger et salon), WC, salle de bain avec meuble double vasque et grande douche à l'italienne ainsi qu'un bureau qui ferait également office de chambre d'amis
- un cellier, un garage
- Nous désirons de grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité
- Une excellente isolation phonique et un planché béton à l'étage
Au niveau du style de la maison, nous voulons absolument une maison toit plat, bicolore.
-- Recherche du terrain --
Nous recherchons un terrain proche de notre ancienne commune. La difficulté est de trouver une commune qui accepte ce genre de maison. Coup de bol, nous trouvons le terrain idéal très vite. Il est viabilisé en eau et électricité. Il mesure 1120m2. Il est situé dans un nouveau lotissement de six parcelles. Seul point négatif, il n'y a pas de tout à l'égout.
-- Choix du constructeur --
Nous prenons attache avec deux constructeurs :
Habitat Concept et Maisons Hexagone
Nous avons eu deux rendez-vous avec une commerciale de Maisons Hexagone a qui nous avons exposé nos idées. Les premiers plans reçus ne correspondaient en rien nos attentes... Nous n'avons donné de suite.
En parallèle, nous voyons un commercial de Habitat Concept et après un long rendez-vous, nous avons l'ébauche d'une maisons conforme à nos exigences avec un chiffrage à l’appui.
Nous connaissons déjà des amis qui ont fait construire leur maison par l'intermédiaire de ce constructeur et ils sont plutôt satisfais.
Notre choix s’arrête donc sur Habitat Concept.
En ce qui concerne le terrassement, le remblais et l'assainissement pour passons par une autre entreprise qui ce trouve être main chère que leur prestataire.
Sommaire du récit :
Photos du récit :
Le récit de la construction :
Voici les plans définitifs après quelques modifications :[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1749323.php]
[/url]
- Au niveau des menuiseries, nous avons choisis pour le RDC tout en alu gris anthracite intérieur extérieur et à l'étage blanc intérieur.
- les volets sont gris anthracite, électrique et commandable à distance via une application sur smartphone. Il sont intégrés à la maçonnerie au RDC et dans des coffres à l’étage.
- le chauffage est au sol par une pompe à chaleur. Le ballon d'eau chaude se trouve dans le cellier.
- l’installation d'un poêle à bois est prévu dans le futur dans le salon.
- nous avons décalé le poteau intérieur au maximum dans l'optique de réalisé un muret avec une verrière ultérieurement.
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Ancienneté : + de 5 ans
17/07/2018 : Signature du Contrat de Construction de Maison Individuel (CCMI)
04/10/2018 : Choix des carrelages et autres au Showroom
24/10/2018 : Dépôt du permis de construire en mairie
30/11/2018 : Retour positif du permis de construire
17/12/2018 : Rendez-vous avec le constructeur pour la Mise au Point Technique
19/12/2018 : Signature au notaire pour l'achat du terrain
26/01/2019 : Ouverture du chantier : Terrassement
28/01/2019 : Coulage du béton pour la construction du vide sanitaire
12/02/2019 : Montage des parpaings pour le vide sanitaire
15/02/2019 : Coulage de la dalle de béton
22/02/2019 : Pose du premier rang de brique et imperméabilisation du contour
10/03/2019 : finalisation des murs du rdc
13/03/2019 : collage de la dalle de l'étage
27/03/2019: reprise du chantier et elevation des mur de l'étage
30/03/2019 : Élévation des murs terminés
30/04/2019 : Pose de la charpente bois
14/05/2019 : Couverture du toit plat
28/05/2019 : Pose des menuiseries
04/06/2019 : Passage des gaines electriques et VMC avant la pose de l'isolation et le placo
13/06/2019 : Projection de l' enduit sur les murs extérieurs
20/06/2019 : Pose du placo
26/06/2019 : Câblage du tableau électrique
29/06/2019 : Pose du chauffage au sol
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Réalisation de la couverture
Il s'agit de de bande bitumée collée
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- Pose de menuiserie. Nous avons opté pour des fenetres coulissante en grande majorité sauf pour le bureau et la salle de bain du rdv. Elles sont toute en alu grise.
Malheureusement, les artisans ont abimé une baie vitrée et une poignée de fenêtre lors de la pose. La baie a une vilaine griffe sur le verre. Le conducteur de travaux doit faire le nécessaire pour remédier aux problèmes. Affaire à suire
- Pose des acrotères au niveau de la toiture
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Ancienneté : + de 5 ans
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