Après avoir longuement parcouru le forum, je me décide enfin à poster.
Voici notre projet de construction d'une maison en demi niveau de 115m2 habitables sur un terrain de 600m2 sur la commune de Vailhauquès près de Montpellier.
Nous construisons en CCMI avec Maison Clio.
Nous sommes en zone d'aléas "retrait gonflement" fort car le terrain est argileux.
Les fondations ont donc été prévues par le constructeur à 1m20 du terrain naturel, mais en réalité, c'est le terrassier qui juge de la profondeur adéquate, en fonction de la qualité du sol en profondeur.
Concrètement, la profondeur varie. Nous sommes à 1m20 sous la cuisine, 1m40 entre les deux corps de la maison, et 1m au niveau de la façade côté garage dans la partie basse du terrain.
C'est aussi à cause de la qualité du sol et de la longueur de la maison que le constructeur nous a proposé la réalisation de la maison en 2 corps indépendants. Cela explique le polystyrène entre le double mur qui sépare partie jour et partie nuit.
Et ben !!!! Ca avance super vite. Le prochain dimanche ou il fait beau et qu'il n'y a pas de vent on viendra faire un tour pour la voir en vrai .
A noël, on était passé dans le lotissement pour chercher des idées déjà mais je n'avais pas su dire quelle était la votre :X.
Bonjour, nous serons absents ce weekend, mais c'est avec plaisir que je vous accueillerai sur le chantier, je n'y vais pas très souvent, mais de temps en temps je nettoie .
Notre maison se trouve sur le lot n°25.
On fait actuellement construire la meme maison que vous!! elle est presque finit , nous demenageons dans un mois! nous aussi on a 4 chambres en haut, nous avons agrandit une chambre car quand on monte l'escalier il y a un vide au dessus de l'escalier qui descends, je ne sais pas si vous voyez ce que je veux dire, nous c'est le plaquiste qui nous en a parler.C'étais dommage de perdre ce vide, en aggrandissant la chambre on a fait un placard! je remonte le post de ma construction si vous voulez voir! bonne construction!
compromis terrain signé le 22/01/2008
plans signés le 11/03/2008
permis déposé le 22/04/2008
signature définitive du terrain 19/05/2008
permis reçus le 10/07/2008
ouverture du chantier 18/07/2008
hors d'eau hors d'air 16/10/2008
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Manikem le 01/03/2009 à 11h57
Bonjour,
Voici l'état d'avancement :
Le 26 février, le toit de la partie jour est terminé et la maison est hors d'eau.
Côté Terrasse :
Côté Entrée :
Côté Façade :
Il reste encore quelques appuis de fenêtre à poser.
Après que l'on ait vu les appuis de fenêtre du voisin (éléments en terre cuite rouge), qui a le même constructeur, nous avons décidé de changer car nous pensions que cela n'irait pas avec la couleur de la façade et des entourages de fenêtres.
Le constructeur m'a autoriser à changer les appuis de fenêtre sans problème, sans avenant, en me conseillant de traiter directement avec le maçon.
Cool sur le plan du principe, cela à occasionné du retard sur le chantier. En effet, pour simplifier les choses j'ai voulu les prendre chez un fournisseur habituel du maçon, et j'ai fait un devis auprès du commercial.
"Tout est disponible, puisque l'on fabrique nous même les appuis avec nos moules" dixit le commercial.
Et bien non les appuis pour les portes fenêtres ont été fabriqués avec près de 2 semaines de retard.
Nous devrions les avoir ce lundi.
Normalement les derniers appuis de fenêtre seront disponibles lundi matin.
Et la pose des menuiseries aura lieu dans la semaine qui suit.
Dès que la maison est hors d'air, le constructeur me laisse l'accès au chantier pour que le climaticien puisse intervenir avant la pose des plafonds.
Ce week-end on a rendu une petite visite à votre maison. Le toit a l'air vraiment bien fait, pas comme chez certains de vos voisins ou les arrêtes ne sont pas toujours très droites (on a fait un tour du quartier pour prendre des idées et critiquer ).
En tout cas, on n'a pas vu de fuite avec la pluie.
Bonjour, et merci pour la visite technique de la toiture.
J'avais un peu d'appréhension, étant donné que la toiture était mise en œuvre par l'équipe des maçons,
mais au final je suis très très satisfait du résultat.
Cette après-midi j'ai pu livrer les appuis de fenêtre manquant sur la chantier, et la pose devrait être terminée ce soir.
je viens de regarder votre construction qui s'annonce etre une tres belle maison.
moi et ma femme on a projet de faire aussi une maison a demi etage et on aimerait savoir a combien elle vous revient sans le terrain.
nous avans un budjet de 130000 euros .
Les éléments compris dans le prix :
- fondations à 1m20 de profondeur,
- 2 toits 3 pentes,
- enduit gratté,
- tuiles grande onde,
- réhausse par un rang de brique,
- gouttières aluminium,
- aspiration centralisée.
Les options sont :
- doublage des murs en Pregymax,
- cloisons placostyl,
- portes intérieures en âme pleine,
- modénatures lissées sur les ouvertures sans volets,
- arrivée et évacuation d'eau pour future salle d'eau dans le dressing,
- arrivée et évacuation d'eau pour lave main dans les WC,
- Chassis oscillo-battant dans la cuisine.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 115m² (5 pièces) Superficie terrain : 600m²
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bonjour,
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