[76] le hameau des orchidées construction bois à bondeville 76

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Récit de la construction
Photos de la construction (459)
Non connecté actuellement lucien76960
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Messages : 1491
De : Notre Dame De Bondeville (76)
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Message Le 08/01/2009 à 10h53 | [76] le hameau des orchidées construction bois à bondeville Répondre en citant

Présentation du projet :


Et voilà, les choses commencent à voir le jour. Un jour de mai 2005, j'ai fait un courrier au lotisseur s'occupant de la commercialisation d'un projet de lotissement dans les longs vallons à Notre Dame de Bondeville.

Beaucoup se sont demandés pourquoi j'ai résisté si longtemps sans aller voir ailleurs, voici ma première réponse :

C'est la route qui passe dans les longs vallons en direction d'isneauville en partant de bondeville.

C'est un cadre magnifique pour les amoureux de nature.

A l'époque, parti sur ma lancée, j'ai commencé a consulter les constructeurs. Les maisons Extraco, Prima à Deville, Ortelli à St Jacques sur Darnétal et Balency à Franqueville st pierre.

Et nous étions fortement décidés à construire en traditionnel via prima ou Ortelli qui nous étaient apparus comme les plus sérieux de la place.

Et puis le dossier a commencé à trainer, alliant les difficultés les unes après les autres. Avec un cahier des charges qui a l'époque nous a mis un coup au moral.. le lotissement devait accueillir des constructions écologiques en bois....

Je peux vous dire que l'idée ne me plaisait pas, mais alors pas du tout.

Il n'y a que les imbéciles qui ne changent pas d'avis parait-il, tant mieux pour moi...

Je viens de signer le contrat de construction avec les maisons Siroi-Norisba à Montmain. Franc, accueillant et toujours à l'écoute, Mr Siroi a été patient avec notre dossier, réconfortant même lorsque notre moral baissait. Aussi que dire sinon que nous attendons avec impatience notre maison. Et franchement, regardez le site de ce constructeur et vous comprendrez pourquoi nous avons craqué sur le bois. Nous allons avoir une maison sur mesure, et cela est exceptionnel.


Constructeur de ce projet : Norisba - Bruno Siroi [en savoir plus]

Sommaire :


Les photos de cette construction :








Ce message a été édité le 04/07/2010 à 10:54
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Raccourci internet de ce récit :



Informations sur la construction :

Lieu : France > Seine Maritime (76) > Notre dame de bondeville
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine
Surface habitable : 167m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1783m²
Constructeur : Norisba - Bruno Siroi (lucien76960 en est très satisfait)
Non connecté actuellement _Julien_


Messages : 5479
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 08/01/2009 à 11h08 Répondre en citant
Bonjour et bienvenue Lucien !

As-tu une 1ère ébauche de tes plans à nous présenter ?
Construction Prestilogis

Pavage en cours
Non connecté actuellement ode_star

Messages : 387
De : Saint Aubin (91)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 08/01/2009 à 11h09 Répondre en citant
Bonjour,

Chouette une nouvelle construction en bois ! Mets nous vite des plans et des photos !

Bon courage
Aude
MOB à Chaumont Sur Loire
Terrain : compromis signé le 26/01/09 - Acheté le 26/06/2010 !!
Permis déposé le 11/12/2009- obtenu le 14/02/2010
Notre Fil : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3482.php
Non connecté actuellement lucien76960
Auteur du sujet


Messages : 1491
De : Notre Dame De Bondeville (76)
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 08/01/2009 à 11h35 | j'apprends à me servir de ce forum Répondre en citant
Donc oui, j'ai des plans, mais pour les mettre en lien je ne sais pas encore comment faire (si quelqu'un sait je prends).

En attendant je viens de découvrir un site tout neuf parlant du lotissement : http://terresamaisons.com.wem.fr/default.asp?ext=fr&file=77

moi c'est le lot n°8.

Par contre, la grille de tarif n'est pas bonne, il y a eu une baisse de 12 à 15000 € par terrain, mais la mise à jour devrait pas tarder.

Il y a une vidéo sur la page de localisation, par contre la forêt ne sera pas touchée, les parcelles le long des bois seront avec de la forêt, et ça c'est chouette.


a suivre donc


lulu
Non connecté actuellement _Julien_


Messages : 5479
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 08/01/2009 à 11h41 Répondre en citant
Superbe parcelle (env. 1750m² à vue de nez) et pour un prix plus que correcte je trouve
Construction Prestilogis

Pavage en cours
Non connecté actuellement lucien76960
Auteur du sujet


Messages : 1491
De : Notre Dame De Bondeville (76)
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 08/01/2009 à 11h46 | Le bois c'est le top Répondre en citant
Juste une précision qui va faire rire, c'est que finalement, le bois n'est pas obligatoire et le lotissement est même éligible au pass foncier... Mais le bois m'a tellement séduit que je ne conçoit même plus de revenir dans du traditionnel.

lulu
Non connecté actuellement horus27000


Messages : 414
De : Evreux (27)
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Message Le 12/01/2009 à 18h41 Répondre en citant
bienvenue à toi sur le forum , pour ce qui est des construction en bois je ne connait pas suffisament les qualites et defauts, en plus c est plus cher qu une traditionnelle je crois . mais je ne me suis pas renseigné sur ce type de construction car les maisons mamet ne nous ont jamais répondu ,donc pas de bois pour le reste j aime bien ton projet tiens nous au courant au fur et a mesure
Non connecté actuellement lucien76960
Auteur du sujet


Messages : 1491
De : Notre Dame De Bondeville (76)
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Message Le 12/01/2009 à 22h31 Répondre en citant
Bonsoir Horus,
sincèrement pour ce que j'en ai vu en vrai et sur les forum, ne regrette rien pour catherine mamet.
Quand au cout du bois, ça se discute. En fait, on a une maison sur mesure, pas un modèle tout fait, donc on ne peut pas vraiment comparer.
De plus la construction dure environ 5 mois, contre 10 à 12 mois sur du tradi, donc ce qu'on a en plus d'un côté on l'a en moins sur les prêts relais et tout.
Et puis, il y a le coût à l'usage, le bois est un super isolant.
Je vais de toutes façons suivre de nout en bout mon chantier sur le forum, on pourra en rediscuter au long terme.
très sympa ton blog, j'aime bien la forme de ta maison, a ce que je vois tu es comme moi, tu aimes bien les décrochés.
Non connecté actuellement jazette76


Messages : 706
De : Déville Les Rouen (76)
Ancienneté : + de 2 ans
Message Le 15/01/2009 à 09h44 Répondre en citant
Ca y est j'ai lu votre récit, et bien c'est un beau projet que vous avez là, et en plus Norisba on plutôt bonne réputation.

Nous aussi au début nous étions partis sur une construction Bois, maintenant nous sommes sur du mixte, et ce n'est pas sur que ca ne change pas encore.

Je vais prendre plaisir à suivre votre construction Lucien et en profiterais pour vous faire partager la notre.

Nous aussi nous savons la chance que nous avons de faire construire au longs vallons et bravo pour vos talents de photographe la première photo est magnifique.

A bientôt

Fabienne
Non connecté actuellement lucien76960
Auteur du sujet


Messages : 1491
De : Notre Dame De Bondeville (76)
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 15/01/2009 à 15h32 | effectivement un refuge LPO est prévu Répondre en citant
Il y a 2 ans nous avons procédé à un premier repérage ornitho pour ce refuge, j'avais fait un site provisoire, pour les curieux de nature, c'est une ébauche que vous trouverez ici, le vrai site sera en ligne à la création effective du refuge.

Non connecté actuellement lucien76960
Auteur du sujet


Messages : 1491
De : Notre Dame De Bondeville (76)
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Message Le 22/01/2009 à 07h54 | la viabilisation prend forme Répondre en citant
Enfin, quelque chose commence à bouger sur le terrain, et ça fait plaisir. Les géométres se sont mis à l'oeuvre hier, les bornages devraient se terminer en fin de semaine prochaine. Déjà une fois cela fait, je dois me rendre sur le terrain avec le constructeur pour faire des photos pour la mise en situation de la maison afin de préparer le permis de construire.

Ensuite je devrais aller consulter l'architecte du CAUE qui doit pointer les dossiers avant de déposer le permis de construire.

L'ouverture de chantier est prévue entre le 4 et le 9 janvier pour la viabilisation.

Bien sûr je vais mettre des photos très vite.

Lucien
Non connecté actuellement _Julien_


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De : Nord (59)
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Message Le 22/01/2009 à 08h35 | Re: la viabilisation prend forme Répondre en citant
lucien76960 a écrit:Enfin, quelque chose commence à bouger sur le terrain, et ça fait plaisir. Les géométres se sont mis à l'oeuvre hier, les bornages devraient se terminer en fin de semaine prochaine. Déjà une fois cela fait, je dois me rendre sur le terrain avec le constructeur pour faire des photos pour la mise en situation de la maison afin de préparer le permis de construire.

Ensuite je devrais aller consulter l'architecte du CAUE qui doit pointer les dossiers avant de déposer le permis de construire.

L'ouverture de chantier est prévue entre le 4 et le 9 janvier pour la viabilisation.

Bien sûr je vais mettre des photos très vite.

Lucien

Bonjour Lucien,

C'est donc commencé Unsure ou alors c'est en février Unsure Tongue
Construction Prestilogis

Pavage en cours
Non connecté actuellement lucien76960
Auteur du sujet


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De : Notre Dame De Bondeville (76)
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 22/01/2009 à 08h39 Répondre en citant
pour l'instant ce sont les géometres qui commencent les bornages, donc d'ici la fin de la semaine prochaine, on pourra se rendre compte des implantations de parcelles et des emplacements des routes, etc...

Les travaux eux, commencent début février, la date officielle d'ouverture du chantier est le 4 février.

en gros dans 15 jours, on n'a jamais été aussi près.

Bonne journée julien.

Lucien
Non connecté actuellement oxxygene76


Messages : 527
De : Notre Dame De Bondville Pour Le Moment Mais En Construction A Goupillieres 76 (76)
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Message Le 22/01/2009 à 08h51 Répondre en citant
j"habite en ce moment dans les longs vallons
le site sur lequel vous construisez est tres sympathique surtout pour ceux qui vont avoir comme voisin la foret d'un coté de leur maison .
par contre le bas est pas constructible a cause des innondations qu il y avait eux il y a a peu pres 10 ans non?
mick et steph et leur petite shanna www.kart2ouf76.skyblog.com
bientot dans leur atelier bulle
Non connecté actuellement lucien76960
Auteur du sujet


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De : Notre Dame De Bondeville (76)
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 22/01/2009 à 09h00 Répondre en citant
non, il y a une partie du bas qui est constructible, les aménagements hydrauliques ont été prévus de façon a faire face à un événement centenal. Il y a des noues et 3 bacs de retentions de prevus. Lorsque le site TAM sera remis en ligne, vous pourrez aller voir par vous même, le lien est dans mon post du 8 janvier.
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