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Catégorie Maison bois - 27 commentaires - Posté
Revue de presse - Batirama : Le marché français des maisons en bois peut-il encore se développer ? Après plusieurs années moroses, les mises en chantier pourraient atteindre 15% en 2017, selon Xerfi. ©Ossabois

La filière a, comme les autres, souffert de la dégradation de la conjoncture économique et n’a pas su mettre en valeur les bénéfices à long terme de ces constructions, malgré son image positive auprès du grand public.   Ainsi, les mises en chantiers de maisons en bois auront reculé de près d’un tiers entre 2010 et 2015 pour atteindre 10 300 unités et ainsi représenter quelque 10% du segment individuel pur, selon les calculs de Xerfi. Mais les freins à la croissance de l’activité étaient également structurels.   Le marché des maisons en bois se caractérise de fait par une présence trop modeste des acteurs généralistes, une taille moyenne trop faible des spécialistes et une appétence toute relative des entreprises de la construction bois pour le segment individuel et le B to C ....

 
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Les commentaires des membres :

 
Membre utile Env. 700 message Moselle
Pour que la maison bois se répande mieux il y a pas que le prix mais aussi les mentalités qui doivent changer. Dans mon entourage pas mal on construit depuis et quand je leur parle de maison bois, ils pensent à un chalet suisse ou tout en rondins... Ah ou aussi la super blague des trois p'tits cochons !
Bref mon père qui à construit sa propre maison il y a 25 ans à l'ancienne, et qui maintenant suit de près notre chantier, s'il devait reconstruire, se serait en bois !
"the mau5 is not really dead..."
Picto recompense Membre utile
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Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Une maison bois coûte presque aussi cher qu'une maison classique. Et ce qui fait hésiter, c'est le doute sur la longévité, même si on nous cite des maisons en bois qui ont plusieurs siècles.

Il n'empêche que le bois se ternit surtout lorsque le toit ne dépasse pas, et une maison neuve prend rapidement une couleur noirâtre qui n'inspire guère.

Une maison, ça fait partie du patrimoine, et on préfère du dur.
En plus, à la revente, je ne sais pas ce que ça donne.

Sinon, il est incontestable que dans une maison en bois, on s'y sent bien, le bois n'est pas un matériaux froid comme le parpaing, les briques ou le béton.

Donc, même si on lui reconnaît des qualités incontestables de bonne isolation de chaleur et de confort, on hésite à se lancer. Ou alors, il faudrait que le prix soit très attractif, de l'ordre de 50% d'une maison classique de meme surface.

Et puis, pour avoir le permis de construire, lorsqu'on sort des sentiers battus, ce n'est pas toujours simple.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Finistere
Si je repars sur un futur projet, il sera en bois. Au moins, pas de fissures à craindre.W00t
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 700 message Doubs
C'est surtout une question de mentalité. Le bois doit représenter 40% des constructions vers chez moi. Et de nombreux constructeurs de mob sont reconnus par ici.
On trouve d'ailleurs de tous les styles, du chalet classique à la mob cubique, bardage ou crépis, classique ou tétradecagonale
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Messages : Env. 700
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe pro Env. 700 message Savoie
Question de cout également : nous, on a bien regardé, chez nous, c'est 2300€ le m2, et 1150 € le m2 pour les sous sols, ou parties non habitables.
On voulait bien faire l'effort, mais de là à payer 50% plus cher pour un truc qui demandera plus d'entretien 
Picto recompense Photographe pro
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
LARZAC a écrit:
Donc, même si on lui reconnaît des qualités incontestables de bonne isolation de chaleur et de confort, on hésite à se lancer. Ou alors, il faudrait que le prix soit très attractif, de l'ordre de 50% d'une maison classique de meme surface..


Bonsoir,
la différence entre une maison bois ou ossature bois et une construction en minéral (parpaing) c'est principalement les murs (structure et vêture) ,tout le reste terrassement,fondations ,charpente ,couverture, menuiseries sanitaires revêtement de sol .......c'est identique pour réaliser un différentiel de 50% sur le prix c'est IMPOSSIBLE!

La MOB :maison a ossature bois n'est pas a proprement parler une maison bois mais plutôt un principe constructif en opposition a une construction en massif(madrier ou autre).
L'entretien est un faux problème on peut très bien avoir des façades en crépis ou des parements en minéral sur une ossature bois .
C'est juste un manque de communication et parfois d'offres étoffées qui freinent ces constructions qui ont pourtant de sérieux avantages .
L'homme sage connait ses limites .
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Dept : Calvados
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Gironde
Pour ma part, j'ai fait construire une MOB il y a 4 ans et je ne regrette pas mon choix. On s'y sent très bien. Côté isolation, c'est top. Côté design, c'est pas mal non plus. Effectivement, le bois se ternie un peu au fur et à mesure du temps mais pour ceux qui n'aiment pas, des solutions existent Happy
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Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Les prix finiront bien par baisser
mais une question que je me pose.Si la majorité des construction se fait en bois,si le chauffage se fait au bois(buche,pellets...)
même si le bois se replante,il arrivera un moment ou les producteursne pourront plus suivre et ce sera l'inflation ?(déja ,on le voit avec le pellets)
Cdt JMarc
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Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 300 message Bois De Céné (85)
Moi perso dans ma région, la construction en bois est un peu plus chère que le classique. Mais c'est pas cela qui est inquiétant.
le souci est à la revente de ce type de bien, je suis agent immobilier et j'ai déjà revendu plusieurs maisons en bois. La majorité des gens craigne ce type de construction par méfiance et ne souhaite pas acheter le bien.
Du coup cela représente un micro-marché.
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De : Bois De Céné (85)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Bas Rhin
Ça dépend où.. dans certains endroit de l'Alsace, la majorité des maisons sont en bois (et je ne parle pas de chalets)
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Messages : Env. 10000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Bonsoir a toutes et a tous
il est vrai que même par chez moi(secteur Perpignan ),une maison bois s'est revendue avec plus de temps qune maison dite traditionnelle
Mais je pense que dans quelques années l'habitude des MOB sera prise et entrainera une baisse de la méfiance vis a vis de ce type de bien,et une baisse substanciele du prix
bonnesoirée JMarc
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Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Bas Rhin
C'est le cas dans l'est, et c'est ici un argument positif pour une vente !
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Messages : Env. 10000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Bois De Céné (85)
On verra à l avenir
Messages : Env. 300
De : Bois De Céné (85)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 700 message Ille Et Vilaine
Quels sont ces avantages svp ?
Merci


jmd14 a écrit:
LARZAC a écrit:
Donc, même si on lui reconnaît des qualités incontestables de bonne isolation de chaleur et de confort, on hésite à se lancer.  Ou alors, il faudrait que le prix soit très attractif, de l'ordre de 50% d'une maison classique de meme surface..


Bonsoir,
la différence entre une maison bois ou ossature bois et une construction en minéral (parpaing) c'est principalement les murs (structure et vêture) ,tout le reste terrassement,fondations ,charpente ,couverture, menuiseries sanitaires revêtement de sol .......c'est identique  pour réaliser un différentiel de 50% sur le prix c'est IMPOSSIBLE!

La MOB :maison a ossature bois n'est pas a proprement parler une maison bois mais plutôt un  principe constructif en opposition a une construction en massif(madrier ou autre).
L'entretien est un faux problème on peut très bien avoir des façades en crépis ou des parements en minéral sur une ossature bois .
C'est juste un manque de communication et parfois d'offres étoffées qui freinent  ces constructions qui ont pourtant de sérieux avantages .
Messages : Env. 700
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
LARZAC a écrit:Bonjour,   Une maison bois coûte presque aussi cher qu'une maison classique. Et ce qui fait hésiter, c'est le doute sur la longévité, même si on nous cite des maisons en bois qui ont plusieurs siècles.

Il n'empêche que le bois se ternit surtout lorsque le toit ne dépasse pas, et une maison neuve prend rapidement une couleur noirâtre qui n'inspire guère.

Une maison, ça fait partie du patrimoine, et on préfère du dur.
En plus, à la revente, je ne sais pas ce que ça donne.

Sinon, il est incontestable que dans une maison en bois, on s'y sent bien, le bois n'est pas un matériaux froid comme le parpaing, les briques ou le béton.

Donc, même si on lui reconnaît des qualités incontestables de bonne isolation de chaleur et de confort, on hésite à se lancer.  Ou alors, il faudrait que le prix soit très attractif, de l'ordre de 50% d'une maison classique de meme surface.

Et puis, pour avoir le permis de construire, lorsqu'on sort des sentiers battus, ce n'est pas toujours simple.

Salut,

C'est quand même incroyable! Pour quelqu’un avec près de 5000 messages sur un forum de CONSTRUCTION vous ne semblez pas connaitre grand choses en terme de coût et encore moins en terme des types des constructions...

Une MOB (ici dans 01) se crépi dans 99% des cas. Et une MOB n'a rien avoir ni avec le PC ni avec le PLU.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Landes
Le frein à la MOB c'est surtout les tarifs aussi: on s'était renseigné, et on habite dans les landes, donc du bois il y en a, mais plusieurs problèmes :

- déjà le bois est importé, ce que je trouve débile habitant dans la plus grande forêt d'Europe mais bon...

- ensuite, la méthode de construction est plus simple, plus rapide, utilise moins de matériaux, et moins de substances chimiques, et moins de main d'oeuvre, mais malgré tout ça, le tarif est plus élevé que pour une maison tradi. A devis équivalent, je pouvais faire 90m² en bois ou 120 en brique, impossible de faire de telles concessions.

- certes, le crépi existe, des bardages sans entretiens aussi, mais alors on vous fait vite comprendre que ce sont des "options" qui se paient très cher sur les devis, même si le discours d'entrée c'est "vous savez mr, les maisons bois ça coute pas plus cher que du tradi" (oui, mais c'est30m² plus petit Biggrin)

Le problème, c'est que les constructeurs surfent sur la vague bobo écolo et se gavent sur les prix.
Messages : Env. 20
Dept : Landes
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
LARZAC a écrit:

Donc, même si on lui reconnaît des qualités incontestables de bonne isolation de chaleur et de confort, on hésite à se lancer. Ou alors, il faudrait que le prix soit très attractif, de l'ordre de 50% d'une maison classique de meme surface.

Et puis, pour avoir le permis de construire, lorsqu'on sort des sentiers battus, ce n'est pas toujours simple.

Vous êtes sérieux quand vous parlez d'un prix de revient a moitié prix ?
Votre dernière phrase est totalement erronée .
L'homme sage connait ses limites .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
Bonjour,

Mais bon sang de bonsoir dès que ça touche à la filière bois c'est toujours le même lots de conner***** qui sont avancées par les gens qui ont des gros a priori mais qui ne connaissent rien à ce mode de construction.

La palme d'or revient à celui qui a dit que MOB devrait couter 50% moins cher que du tradi...

Les professionnels ont beau intervenir pour expliquer, mais y il aura toujours quelqu'un pour dire des bêtises encore plus grosses.

Citation: - déjà le bois est importé, ce que je trouve débile habitant dans la plus grande forêt d'Europe mais bon...


Oui, c'est souvent le cas, pour une raison très simple, le bois importé (notamment des pays du nord) est de meilleure qualité pour une construction d'une MOB.


Citation: - ensuite, la méthode de construction est plus simple, plus rapide, utilise moins de matériaux, et moins de substances chimiques, et moins de main d'oeuvre, mais malgré tout ça, le tarif est plus élevé que pour une maison tradi. A devis équivalent, je pouvais faire 90m² en bois ou 120 en brique, impossible de faire de telles concessions.


La méthode est beaucoup plus simple??? C'est une blague? Une construction MOB fait partie des modes de construction les plus complexes et d'ailleurs c'est pour cela qu'il y a eu beaucoup de désordres lorsque les charpentiers/menuisiers/charcutiers se sont engouffrés sur ce créneau sans aucun savoir-faire.

Plus rapide? Plus rapide sur le chantier mais il faut d’abord la fabriquer en usine.
Moins de main d’œuvre? D'après vous la maison est fabriquée par des petits elfs? Il faut bien plus de main d’œuvre (qualifiée) qu'il n'en faut pour une maison traditionnelle.

Certes les constructeurs profitent et exagèrent sur les prix. Mais d'un autre coté il n y a aucune raison que les MOB soient moins chères.

Une MOB est beaucoup plus confortable et surtout bien plus saine pour ses occupants et pour l'environnement. Pour construire des MOB, il faut un investissement lourd et de la main d’œuvre qualifiée avec un réel savoir-faire.

Pour une surface construite égale, elle est mieux isolée et donc plus économe. Pour toutes ces raisons, il est normal qu'une MOB soit plus chère. Car un produit d'une meilleure qualité coute forcément plus cher; logique. Et ce n'est pas parque que vous n'avez pas les moyens de vous en payer une qu'il faut venir raconter des âneries.

Sans parler que ça fait économiser un paquet de fric au client (frais intercalaires) étant donné qu'elle est construite beaucoup plus vite.

Le seul inconvénient de la filière MOB, ce sont les gens comme toi qui relaient autour d'eux des bêtises sans aucune maitrise du sujet avec toujours les mêmes "arguments".
Picto recompense Membre utile
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De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
mathieu69 a écrit:
Mais bon sang de bonsoir dès que ça touche à la filière bois c'est toujours le même lots de conner***** qui sont avancées par les gens qui ont des gros a priori mais qui ne connaissent rien à ce mode de construction.


Le seul inconvénient de la filière MOB, ce sont les gens comme toi qui relaient autour d'eux des bêtises sans aucune maitrise du sujet avec toujours les mêmes "arguments".


Te fâche pas comme ça ! cela ne contribue pas a un débat serein et il faut respecter le choix et les convictions de ceux qui ne pensent pas comme toi .

Evidemment qu'il se dit des âneries mais on est sur un lieu d'échanges et il est préférable d'expliquer son point de vue avec calme et arguments construits .
Cdt.
L'homme sage connait ses limites .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
jmd14 a écrit:
mathieu69 a écrit:
Mais bon sang de bonsoir dès que ça touche à la filière bois c'est toujours le même lots de conner***** qui sont avancées par les gens qui ont des gros a priori mais qui ne connaissent rien à ce mode de construction.


Le seul inconvénient de la filière MOB, ce sont les gens comme toi qui relaient autour d'eux des bêtises sans aucune maitrise du sujet avec toujours les mêmes "arguments".


Te fâche pas comme ça !  cela ne contribue pas a un débat serein et il faut respecter le choix et les convictions de ceux qui ne pensent pas comme toi .

Evidemment qu'il se dit des âneries mais on est sur un lieu d'échanges et il est préférable d'expliquer son point de vue avec calme et arguments construits .
Cdt.

 Tu as raison je me suis emporté un peu...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 300 message Bois De Céné (85)
Dans ce cas il y a la construction block coffrant isolant qui coûte aussi chere que la tradition et on a les meme avantage que le bois à part le bois. Donc pour moi c est ce type de construction l avenir.
Messages : Env. 300
De : Bois De Céné (85)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Landes
C'est surtout que c'est s'emporter sans jamais apporter de contre argument autre que : c'est faux, et moi j'ai raison...Il faut plus de main d'oeuvre qualifiée pour construire une MOB qu'une maison tradi tiens donc, je suis impatient d'en apprendre plus, merci d'énumérer les métiers à haute technicité qui sont nécessaires et qu'on ne retrouve pas dans une construction tradi Laugh

Et en plus tu te contredis en parlant de construction qui prend autant de temps, mais qui au final fait gagner du temps au client parce que c'est plus rapide. Bref. Et en passant, je n'ai pas du tout critiqué la qualité de la MOB, preuve que vous aboyez sans avoir même lu la moitié du message auquel vous répondez.

Et les gens comme toi c'est quoi ? Tu es constructeur de maison bois ? charpentier multi diplomé dans la construction de MOB?
Rolleyes

Alors tu te gardes tes propos et je te signale que je fais construire et que j'ai eu des devis et plusieurs rdv avec des constructeurs de MOB, et que c'était d'ailleurs mon choix de départ, et qu'en effet, étant un pauvre, je n'ai pas pu me la payer, ça me permet justement d'émettre mon avis sur ce type de construction.
Messages : Env. 20
Dept : Landes
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
felitiger a écrit:Dans ce cas il y a la construction block coffrant isolant qui coûte aussi chere que la tradition et on a les meme avantage que le bois à part le bois. Donc pour moi c est ce type de construction l avenir.


-la construction en béton banché est d'un coût nettement supérieur à celle en parpaing.

-Les même avantages ou inconvénients que le bois ? je ne pense pas !

-L'avenir ? je ne crois pas non plus :quantité phénoménale de béton ,pompage ...... en tout cas sur le plan environnemental c'est très négatif.
L'homme sage connait ses limites .
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Messages : Env. 3000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
vyse a écrit:C'est surtout que c'est s'emporter sans jamais apporter de contre argument autre que : c'est faux, et moi j'ai raison...Il faut plus de main d'oeuvre qualifiée pour construire une MOB qu'une maison tradi tiens donc, je suis impatient d'en apprendre plus, merci d'énumérer les métiers à haute technicité qui sont nécessaires et qu'on ne retrouve pas dans une construction tradi Laugh

Et en plus tu te contredis en parlant de construction qui prend autant de temps, mais qui au final fait gagner du temps au client parce que c'est plus rapide. Bref. Et en passant, je n'ai pas du tout critiqué la qualité de la MOB, preuve que vous aboyez sans avoir même lu la moitié du message auquel vous répondez.

Et les gens comme toi c'est quoi ? Tu es constructeur de maison bois ? charpentier multi diplomé dans la construction de MOB?
Rolleyes

Alors tu te gardes tes propos et je te signale que je fais construire et que j'ai eu des devis et plusieurs rdv avec des constructeurs de MOB, et que c'était d'ailleurs mon choix de départ, et qu'en effet, étant un pauvre, je n'ai pas pu me la payer, ça me permet justement d'émettre mon avis sur ce type de construction.

Avant tout désolé pour le ton employé dans mon message précédent...
Pour le reste:
- oui, une MOB se construit plus vite simplement il faut garder en tête qu'il y a aussi la phase de conception et de la fabrication en amont.
- contrairement à toi, les arguments ont été donnés par moi et par d'autres aussi
- oui je suis un constructeur des MOB's
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 300 message Bois De Céné (85)
Et bien avec la rt 2012 une maison en block coffrant isolant revient moins chere qu une maison tradition. Je le sais car j ai fais une comparaison et la maison en parpaing me revenait plus chere.
Messages : Env. 300
De : Bois De Céné (85)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 300 message Bois De Céné (85)
Avantage: bonne isolation comme le bois
Rapidité de mise en Oeuvre comme le bois.
Messages : Env. 300
De : Bois De Céné (85)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
felitiger a écrit:Avantage: bonne isolation comme le bois
Rapidité de mise en Oeuvre comme le bois.


Les éléments composant la structure sont totalement différents : une ossature bois est composée de caissons dans lequel on peut insérer de l'isolant ,le voile béton lui est monolithique et n'est pas un isolant thermique. donc a épaisseur égale de mur la mob sera plus isolée. je ne parle pas de l'inertie qu'apporte ce type de construction c'est un autre débat .
le bois est plus rapide a mettre en oeuvre sur chantier avec des murs préfa.

si l'on prend l'exemple d'une construction simple 8mx10m avec toiture deux pans sans encuvement avec combles et sans comptabiliser les fondations,soubassement et plancher d'étage cela donne environ 19 à 20m3 de béton soit plus de 50 tonnes de matériaux avec tout le ferraillage (sans l'enduit) .La même chose en bois c'est environ 4 tonnes .
L'homme sage connait ses limites .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 8 ans
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