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Taxe d'Aménagement (Page 2)

Les bonnes idées des membres - Catégorie "Administratif"
Taxe d'Aménagement 

Bonjour à tous.

Une petite remarque très pertinente, avant d'acheter un terrain, renseignez-vous sur le montant de la TA, histoire de l'inclure dans votre budget. Voir de chercher un autre terrain ou de négocier avec le vendeur.

Pour info, nous avons 4400 euros à payer alors que nous avons un PTZ+ et aucun "rabais" vu que c'est la mairie qui le vote.

A savoir que le taux de la part communale est variable, votée par le conseil municipal, et qu'il n'a pas de plafond. Nous c'est 5%.

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Bonne idée "Administratif" postée par fabriceetsophie le 30 décembre 2013 à 11h09
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Les commentaires des constructonautes :

 
Env. 100 message Chambery (73)
Bonjour,

Quanq doit-on payer cette taxe ?
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De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 200 message Puy De Dome
50% 12 mois après l'obtention du PC et le reliquat 24 après PC
Auvergnate, et fière de l'être !!!
1er coup de pelle le 12 mai 2014
Déménagement prévu [au plus tard] le 28 février 2015.
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Messages : Env. 200
Dept : Puy De Dome
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Membre utile Env. 1000 message La Chapelle Thouarault (35)
En théorie seulement, mais il y a du retard plus ou moins important selon les cas ou les régions, il vaut mieux attendre la demande paiement tout simplement...
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Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Thouarault (35)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Perso, on a eu les premiers 50% à 21 mois après l'obtention du permis...
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Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
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Bloggeur Env. 100 message Saint Genevieve (60)
Y a aussi la taxe archéologique 0.4 a compter.
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Membre utile Env. 600 message Pérignat Sur Allier (63)
Une taxe de merde encore, j'ai vu personne faire des fouilles... mais peut-être ai-je des casques gaulois sous la maison!!!????
Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

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Env. 200 message Puy De Dome
Pareil chez moi ... pas de fouilles.
J'ai reçu la TA et la TAP la semaine dernière ... depuis je plante des patates !!! lol
Crying
Auvergnate, et fière de l'être !!!
1er coup de pelle le 12 mai 2014
Déménagement prévu [au plus tard] le 28 février 2015.
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Bloggeur Env. 100 message Saint Genevieve (60)
Un abus de l'Etat bien sur que personne viens faire des fouille avidement il Bose pas pour vous mai faut les payer .... moi sa revien a environ 200 eu pour rien.Crying
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Bloggeur Env. 100 message Saint Genevieve (60)
Sam63 a écrit:Pareil chez moi ... pas de fouilles.
J'ai reçu la TA et la TAP la semaine dernière ... depuis je plante des patates !!! lol
Crying








c'est quoi la tap
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Bloggeur Env. 100 message Saint Genevieve (60)
Taux communal taxe départemental es taxe archéologique taxe raccordement tout égout Crying
pour moi d’après la ddt environ 5500 eu en 3 fois

2 fois pour les taxe aménagement es une foi la taxe de tout a égout.
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Messages : Env. 100
De : Saint Genevieve (60)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Taxe d'archéologie Préventive.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : La Rochelle (17)
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Env. 60000 message
Cela fonctionne comme une assurance la TAP. S'il y a un site archéologique les fouilles ne vont pas coûter 200€ Donc tout le monde paye.
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Messages : Env. 60000

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Bloggeur Env. 100 message Saint Genevieve (60)
Surement. j’espère ne pas avoir des casque gaulois dans le terrain. enfete il fouille pas es tu paye quand meme.
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De : Saint Genevieve (60)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 60000 message
boursiermichel a écrit:Surement. j’espère ne pas avoir des casque gaulois dans le terrain. enfete il fouille pas es tu paye quand meme.


Par exemple si ton terrassier trouve un truc en creusant tes fondations...
Après pas sur qu'il déclare quoique ce soit, il fait comme s'il n'avait rien vu et voila
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 600 message Pérignat Sur Allier (63)
Une caisse remplie de sesterces... Ceux du percepteur...
Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

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De : Pérignat Sur Allier (63)
Ancienneté : + de 12 ans
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Photographe Env. 200 message Aiffres (79)
Avec toutes ses taxes, même les petits retraités maintenant partent en expatriation. 


taxe d’aménagement      :  8176 €
redevance d’archéologie :    451 €
total                           :  8627 €             
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Aiffres (79)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 600 message Pérignat Sur Allier (63)
Aie. Elle fait vraiment mal celle-là
Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Pérignat Sur Allier (63)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 200 message Puy De Dome
fabriceetsophie a écrit:Aie. Elle fait vraiment mal celle-là

Comme tu dis ... Aïe !
Auvergnate, et fière de l'être !!!
1er coup de pelle le 12 mai 2014
Déménagement prévu [au plus tard] le 28 février 2015.
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Messages : Env. 200
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
Chez nous la mairie a voté la part communale à 20% au lieu de 5% donc ça passe de 4000€ à 16 000€ pour 11Om2 Crying
Et après faut rajouter les autres taxes comme le raccordement à l'égout, etc
Oui il faut bien se renseigner avant de construire. On a choisis une autre commune qui a aussi un fonçier nettement plus abordable
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 300
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 1000 message Charente
De 4000€ à 16000€ tu es sûr? Je n'ai jamais vu un tel montant...
http://notrecontemporaine.forumconstruire.com
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Charente
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
Malheureusement oui. C'est le pourcentage de la commune qui est augmenté de 5 à 20, ils l'ont voté sur le nouveau PLU. De la folie !!! Les terrains sont déjà à plus de 200 000€ pour 800m2 et avec cette augmentation de la taxe, les agences immobilières sont inquiètes car les ventes sont bloquées
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 300
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 600 message Pérignat Sur Allier (63)
Vraiment scandaleux.
Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Pérignat Sur Allier (63)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 600 message Pérignat Sur Allier (63)
Je serai curieux d'avoir l'avis des trois qui ont voté contre.....
Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Pérignat Sur Allier (63)
Ancienneté : + de 12 ans
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Bloggeur Env. 30 message Bas Rhin
Bonjour.
Je suppose que c'est 5% du prix d'achat du terrain?
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre utile Env. 600 message Pérignat Sur Allier (63)
Non, cela dépend du montant de la base. 740 euros je crois en 2014. Un truc comme ça
Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

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De : Pérignat Sur Allier (63)
Ancienneté : + de 12 ans
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Photolover Env. 10 message Moselle
Bonjour 
pouvez-vous m’envoyer la "notice" s'il vous plait 
merci d'avance 
fabriceetsophie a écrit:Voici, pour ceux qui auraient leur montant et le taux de leur taxe, le calcul a faire.
Exemple, dans mon cas, j'ai 144 m² de surface SHON
Taux de la commune  : 5%
Taux du département : 1%
Montant de la taxe  : 724€
Abattement de 50% du montant de la taxe sur les 100 premiers m², soit

Part communale:         100 x 362€ x5% = 1810.00€
                        44 x 724€ x5% = 1592.80€
                                      ----------
total:                                 = 3402.80€

Part départementale:100 x 362€ x 0.80% = 289.60€
                    44 x 724€ x 0.80% = 254.848€
                                      ----------
total:                                 = 544.448€
                                      ----------
TOTAL:                                 = 3947.248€

CryingCryingCrying

De plus, les bassins de piscine, les abris et même les places de stationnements sont taxés!!!!

Je peux vous envoyer la "notice" si vous le voulez.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
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