[45] Notre Projet Construction avec Tradibudget

Rendez-vopus avant le versement des 75 % effectué ! Validation du schéma electrique.

La pieuvre électrique est en cours de pose, les rails de placo sont en cours

Ca avance

Cool Nous les 75 pourcents sont payé car placo fini + elec.

On attend le reste maintenant pour les 95%

Les Placos sont en cours de finition ! Les combles sont fait, il reste que le bas !
On vient de recevoir nos 75% aussi ! et l'assinissement... :(

Le crépis est fait !






En attente des finitions

Coucou, c'est quel couleur ton crépis ?

C'est ton guérande on aime bien !

Pour quand la remise des clés ?

Normalement on s'était mis d'accord sur Fin février mais se sera surement mi-Mars

Panneau solaire posé, placo terminé et electricité presque terminé

Bon la nouvelle est tombé, Tradibudget vient de passer en liquidation judiciaire, nous avon eu la chance de pouvoir receptionné malgré que ce ne soit pas fini..

Il nous reste maintenant a contacter les corps de métiers afin de finir notre maison.


Je pense malheureusement au gens par ex la maison en face de chez moi qui n'as pas la chance de réceptionné

De toute facon c'est un monde de chacal...

Quand on voit Pavisol, Maison MD qui ont coulé, Pierre et terre liquider, CTVL qui est dans la merde aussi on se demande a qui on peut faire confiance

Perso, pour le moment, nous avons de la chance, nous ne sommes pas dans ce cas là avec notre constructeur. Il vous reste beaucoup de chose à finir ? du moins de ce qu'il devait vous faire ?

Courage pour la suite en tout cas.

Oui beaucoup quand même..; Chauffage, une partie de l'elec, la plomberie, isolation sol carrrelage, gouttières.

Notre plus gros soucis sont les bandes de placos et les panneaux solaires, j'espère que l'on va pouvroi s'arranger avec la société qui a fait les placos chez nous...

Bon l'électricité est faite ainsi que les gouttières.

par contre on a un gros soucis avec nos panneaux solaire on aurait du en avoir 2 de 2m² et on en a qu'un seul...

Il va faloir a priori qu'on en rajoute 1 par nos propres moyen suite a notre débacle avec le couvreur et le constructeur...

Si vous avez de bonne adresses n'hésitez pas ^^

Bon courage!! Nous sommes dans le même cas que vous, avons fait construire par tradibudjet et avant qu ils passent en liquidation, ils nous ont proposé aussi une reception avec moins value + devis mais finalement nous avons refuse. Ne plaignez pas ceux qui n ont pas encore réceptionne car vous n êtes pas sortis d affaire vu le coup des panneaux solaires a votre charge... Nous avons fait le choix de faire intervenir la garantie pour éviter les mauvaises surprises financières. En effet, même si on a une franchise de 5 % avec l assurance on sait que cela ne peut pas être au dessus. Honnêtement, je vous plaint d avoir accepter leur arrangement car maintenant vous n avez plus aucune garantie financière...

Moi quand je vois les maisons pavisol qui n'ont pas bougé depuis la liquidation et même avant cad il ya 6 mois c'est vous que je plains !

de plus la fra,nchises 5% c'est quand même 6500 euros à donner ce n'est pas rien...

J'ai suivi mon chantier de A à Z été suspicieux et attentif a tout il n'y a pas d'énormes surprises juste des désagrément

je pense que l'on va s'en sortir, j'ai déja contacter l'assureur vespieren a ce sujet nous sommes en voie de trouver une solution

Je ne comprends pas, je croyais que vous aviez fait une reception? Dans ce cas, comment l assureur peut il vous venir en aide? Car qui dit reception dit abandon de la garantie vu qu en temps normal elle se termine a la reception. Et puis, ce n est pas une guerre, a savoir qui a tort ou qui a raison! Seulement, il ne faut pas faire croire aux gens que vous avez pris la meilleure solution car vous ne le savez pas pour l instant, tout comme nous d ailleurs... Donc je dis juste prudence...

Désolé si mon message parraissait un peu rude je pense pas qu'il y est une bonne ou mauvaise descision dans ce cas de figure mais un choix a faire.

Avec ma copine cela fait 1 ans et demi que l'on habite chez ses parents et on ne veut pas faire le même temps pour attendre que les assurances prennent le relais.

Dès que j'ai su ce qui se passait j'ai fait appel a mon banquier j'ai contacter l'assureur, toutes les entreprises qui devais intervenir dans notre maison pour savoir si le devis avec la moins values fournit était ok. Et au final on a pris le risque car je pense que c'était le mieux à faire.

L'assureur, verspieren, valide a la reception la garantie decennales sur tout ce qui a dejà été fait de plus à chaques intervenant passant sur la maison il me donne ca decennales que je transfere a Verspieren afin que la garantie fasse effet.
De plus pour les panneaux solaires, l'entreprise qui est intervenue a le devoir de faire le parfait achevement de son ordre de service c'est pourquoi un arrangement devrais etre possible pour mes panneaux.
Nous restons prudent, la situation n'est pas facile mais les entreprises continue a travailler sur noter maison, je les gere juste en direct et les paye en direct c'est plus simple et je préfère ma fois.
Au moins j'ai les clé de ma maison je sais ce qui se passe

J'espère pour vous que les garanties se mettrons vite en route tout comme mon voisin d'en face qui n'as que la charpente...

Malheuresement c'est un monde d'****** la contruction a présent j'en suis persuader

J espère que tout se passera bien pour vous, surtout pour les panneaux. Le constructeur vous a t il fourni les décennales de tout ce qu il a fait lui? C est a dire charpente, gros œuvre...

Ce n'est pas le constructeur qui fournit la decennales en fait c'est Verspieren.
Le Pv de réception atteste de l'achevement de la maison et prends en decennales la partie déjà effectuer.

Ensuite je pense, quand ce sera terminé verspieren fera une attestation du reste

Je pensais que c était le constructeur qui devait les fournir avant que chaque artisan n intervienne c est ce que j avais lu. Mais nous ils nous ont rien fourni non plus donc on va voir avec l assurance. Quelle galère la construction! Surtout avec tradibudjet...espérons que verspieren sera plus efficace!

Bah on a eu une assurances decennales nominative de notre constructeur dont leur assurances est verspieren.
De toute facon on aurais pas pu avoir le credit bancaire sans ses papiers.

A présent pour votre cas comme la société est en faillite et que la reception n'as pas eu lieu il va falloir voir avec verspieren afin de planifier la fin de votre construction 2 cas de figure:

soit un constructeur reprend votre chantier
soit il mandate des artisans pour le finir.

Malheuresement le temps qu'il traite les dossiers qu'il édite les ordre d'intervention ca va prendre plusieurs mois

En ce qui concerne l assurance décennale nominative, vous parlez certainement de la dommage ouvrage car c est la seule qui est nominative avec celle de la garantie de livraison. Ce sont les 2 seules que la banque exige pour valider un prêt bancaire

Pour la garantie de livraison, l assureur traitera les dossiers par urgence je pense. C est a dire qu il commencera par les chantiers qui sont sur la fin ce qui est notre cas

Je l'espère pour vous, j'ai vu des Pavillon bain (groupe vivaxia comme tradibudget) dans mon lotissement presque fini mais pas encore fini pour être receptionnée et habitable.

Si cela va assez vite tant mieux.

Notre maison n'est pas encore habitable car il nous reste à faire le carrelage, la faience,l 'installation d'un poelle a pellet, l'isolation des combles, les équipements sanitaire et l'enduit extérieur.Je viens d'avoir verspieren au téléphone qui nous propose également de travailler en direct avec des artisans mais le problème c 'est que tradibudjet a fait plus que le stade hors d'air( electricité complète+chape carrelage+placo) et qu'ils n'ont pas été payés puisqu'on n'était pas arrivé au stade 95% et du coup on a peur de devoir payer en plus par l'intermédiaire du liquidateur. Comment faites vous pour payer les artisans en direct? Ils ne vous demandent pas d'accompte à la commande?

Si il demande des accomptes a la commande mais soit il ne l'encaisse pas soit bah je fais lavance avec les economies perso.

J'ai appeler chaques artisans pour savoir si il a été payé ou non sur ma maison, sinon j'aurais demandé une moins values lors de la réception de la somme qu'il devais pour que je paye l'intégralité ce qui a été faites sur ma maison.

C'est simple pour le cout vous demandé a lelec + chape + carrelage le prix de chaques prestation et vous déduisez ca

Le soucis c'est que maintenant que la société est en faillite vous ne pouvez plus receptionné il me semble c'est bloqué
A voir avec Verspieren

Et si on peut encore réceptionner ce n est pas le problème puisqu il y a poursuite d activité jusqu au 20 mars mais malgré tout on ne va pas réceptionner et abandonner la garantie car l enjeu est trop important. Surtout crue si la maison passe pas les test d echancheite c eest le PTZ a rembourser. chacun a des choix a faire mais faut voir plus loin que devant soi. Personnellement j ai 2 enfants , un budget limite mais ça ne change rien a notre décision. Vaut mieux payer la franchise qui n est due qu en cas de depassement de prix plutôt que de ne pas savoir combien ça va nous coûter à la fin car les surprises peuvent être nombreuses mais après encore une fois ça n engage que nouscouvertest

Je comprends et je respecte ce choix. J'espère que ca ira pour vous.
Effectivement le PTZ est conditionnée pour la RT2012 sinon on repasse sur un prêt "normal".
A priori tout de même c'est rare de voir une maison qui passe pas selon les dires

Petit mot pour vous donnée un peu de news:

La reception de la maison pour le moment se passe bien jai fait intervenir les artisans au fur et a mesure et ca va même plus vite que prevue ce qui a été fait:

- Mousse polyurethane de chez sopreco chape
- Gouttière posée
- Electricité terminé
- Carrelage posée
- Faience posée
- Chaudière + radiateur + sanitaires fait
- escalier et cuisine commandé

Reste à faire les raccordement + le changement des panneaux solaire qui va etre fait au final a priori sans sous de notre part (l'assurance a signé le devis complémentaire sans que l'on mette la différence).

C'est long, chiant, fatiguant faut harceler , se lever tot mais ca avance !

C'est quand même une bonne nouvelle tout ça

On arrive sur la grande ligne droite !

- racordement en cours
- Isolation et chape du garage réalisé
- Enlèvement de terre prévue à la fin de la semaine.

L'edf, gaz, eau, evac tout est fait; on est sur les peintures.

Le consuel RT2012 passe le 12 mai.

Cuisine receptionné manque plus que l'escalier.

Bon ca y est les panneaux solaires sont ENFIN posé pris en charge par l'assurance.

Le test de perméabilité est passé avec succès. Notre maison est "fini" !

Après tant de galères et de soucis et d'efforts nous sommes ENFIN tranquille.

On regrette pas d'avoir réceptionné au final