étude de cas: un projet de MOB à volonté BBC dans le 54

bonjour à tous,

je viens de découvrir ce fabuleux forum et après en avoir parcouru de nombreuses pages je vous soumet mes questions.

nous avons en projet la construction d'une MOB et aimerions savoir ce qu'il faudrait modifier dans la proposition du constructeur pour pouvoir prétendre au label BBC.

voici les informations récoltées au jour d'aujourd'hui après un contact lors d'un salon:

140 M² habitable

Fourniture et pose du gros oeuvre bois :
Ossature bois 45*220, traité classe 2 en sapin.
Contreventement MFP 9mm.

Fourniture et pose d’une couverture zinguerie:
Fermette non aménageable.
Pare pluie.
Lattis contre lattis.
Tuiles plates rouges standard, faitage, rives.
Planche de rives, sous faces caisson.

Fourniture et pose d’une isolation laine de bois basse consommation 220 mm avec une membrane hygrorégulante d'étanchéité à l’air.

Fourniture et pose d’une isolation extérieure revêtement crépis 120 mm

Fourniture et pose de menuiseries extérieures PVC blanc vitrage isolant 4/20/4 avec injection de gaz argon avec volet roulant monobloc électriques

3 portes fenêtres 2 vantaux OF/OB 1400*2150
7 fenêtres 1 vantail OF/OB 1050*800
1 portée d’entrée simple vitrée 2150 *900

Fourniture et pose d’une VMC double flux ALDES DEE FLY
Prix TTC incluant la maçonnerie et terrassement, l’électricité et le placo

1°) y'a-t'il des choses qui vous paraissent aberrantes et/ou à modifier?
2°) que modifier/ajouter pour espérer obtenir un label BBC?

les prestations proposées correspondent aux fondations, montage de l'ossature bois, pose de l'isolant et des cloisons internes.
donc hors pose sanitaire et système de chauffage.

le prix demandé serai actuellement de 132 500 en l'état.

bien sur tout est modifiable sur cette proposition de départ.

en vous remerciant pour vos futures participations/critiques/idées.