Date ouverture de chantier

Flo27 a écrit:

Bonsoir

Je voudrais savoir, quand on a son permis a partir de quelle moment le constructeur peut commencer les travaux ?

Merci

Flo

il me semble que c'est 3 mois apres, à cause d'un droit de preemption...

C@limero a écrit:

il me semble que c'est 3 mois apres, à cause d'un droit de preemption...

3 mois?!?!

Et bien.............

Non, il peut commencer de tout de suite, si la mise au point a été réalisée.

Il y a en effet les deux mois de recours au tiers pour le terrain...

En ce qui nous concerne, notre constructeur démarre les travaux en moyenne cinq semaines après l'acceptation du PC, le temps de réaliser les démarches administratives et de commander les matériaux.

A plus.

Bonjour sdmh

Au sujet de la mise au point, c'est quoi exactement ?

J'ai vu sur le site "service public" que en principe qu'il y a bien deux mois pour un recours, (3 pour les batiment de France)

mais si tu dis qu'on peut presque commencer après le PC c'est génial

car le lotissement a pris du retard, au départ on devait signé fin juin après fin juillet, ensuite courant septembre et maintenant c'est octobre (attente conformité), le lotisseur m'a dit hier que les pompiers sont passés pour la conformité, donc en principe ça ne va pas tarder ! , et maintenant il n'y a plus aucun tas de terre

en résumé c'est que je voudrais rentrée l'été prochain dans ma maison

A Bientot

Flo

Bonjour Flo,

La fameuse MAP (mise au point) : C'est un moment important avec le constructeur. Et je te conseille de t'y préparer (un week-end de préparation pour nous).
Alors les sujets abordés :
- Changement possible de la position des cloisons,
- Couleur du carrelage,
- Emplacement des prises électrique, des arrivées d'eau, des prises téléphones, télé...
- poignée de portes,
- Nuances des murs extérieurs,
- Déplacement éventuel des éviers, lavabos.
- ...

Demande à ton constructeur s'il y a une MAP de prévu et quand ? Car une fois que cette MAP est réalisée et que le PC est accordé, ils peuvent commencer.

Je viens d'avoir mon constructeur (Maison Familiale) et il me dit que une fois le permis accordé, il faut attendre les deux mois de recours

Si vous avez d'autre témoignage, j'en serai ravie !!

Merci

Flo

Flo27 a écrit:

Je viens d'avoir mon constructeur (Maison Familiale) et il me dit que une fois le permis accordé, il faut attendre les deux mois de recours

Si vous avez d'autre témoignage, j'en serai ravie !!

Merci

Flo

C'est faux : disons que ça leur permet de justifier le délai contractuel.
En ce qui nous concerne, le constructeur s'engageait contractuellement à demarrer au plus tard 3 mois après obtention du permis. S'il n'y avait pas eu le mois d'aout, ils auraient demarrer 5 semaines après.

lulu

Je viens de relire la close dans mon contrat, et c'est bien marqué 2 mois à compter des conditions suspensives

on verra avec le conducteur des travaux lors de la Mise au point

Flo

S'ils ne sont pas trop occupés au moment de la MAP, peut-être reverront-ils leur délai...

Bon courage

Flo27 a écrit:

Je viens de relire la close dans mon contrat, et c'est bien marqué 2 mois à compter des conditions suspensives

on verra avec le conducteur des travaux lors de la Mise au point

Flo

Salut Flo27, nous aussi nous avions les mêmes conditions suspensives que les vôtres et après avoir acheter notre terrain le 1/09 dernier (obtention PC le 13/7), nous avons effectué la MAP le 07/09 et vendredi dernier 30/9 les fondations étaient coulées !
Courage ! Ne pas hésiter à relancer le constructeur.