Taux d'endettement

29.69, ma femme voulait qu'on soit en dessous de 30

27.3% sur nos deux salaires fixes cumulés, 19,9% si on prend en compte mon salaire variable, mais la principale caractéristique du variable, c'est que justement on n'est sur de rien
Donc on s'est endetté sur le fixe et c'est bien suffisant.

Pour le moment 29,4% en décalant partiellement les intérêts intercalaires, en fonction de comment on sera financièrement à l'emménagement on remboursera peut-être aussitôt ces intérêts donc dans ce cas on serait à 29%.

A+
Skau

moi aussi, je veux être en dessous de 30%, pour cela il faut que j'emprunte environ 110000€. Et à ce prix, j'ai l'impression qu'on a rien.
Ca me démoralise !
Nous en sommes à notre deuxième maître d'oeuvre, et nous attendons les avants projets. On nous a dit 1000€ le m² habitable et 500€ le m² pour le garage. Lorsque tu fais les calculs, tu t'aperçois qu'on aura une toute petite maison. Je garde espoir tout de même.

Pour nous, dans les 37% quand même....
Mais bon, vu le prix des terrains, on a du se lancer...

Boris

Boris,

Financièrement, ça doit être dur, non ?
Et comment votre banque a-t-elle pu accepter un taux d'endettement aussi élevé ?

Financièrement, on sait pas encore vu que ça n'a pas encore commencé (mais bientôt, j'espère).

Pour les banques, ça a été limite mais on avait un dossier "sain" (par exemple, pas le moindre crédit, tous les banquiers étaient agréablement surpris) et des garanties (en gros, même si on s'en sort pas, la banque elle s'en sortira).

Mais bon, ça fait un peu peur d'être à un tel taux surtout que le bébé arrive... enfin, on verra bien.

A noter que nous avons la chance d'avoir des salaires très convenables donc on a un reste à vivre pas si déconnant.

Pour les banques, à part le crédit immobilier de france, toutes ont acceptées de dépasser les 33%.

Boris

Le plus important n'est le pas % mais le reste à vivre. En effet ce reste divisé par un ménage avec de 2 voir 3 enfants pèse lourd sur la balance par rapport à un couple vivant sans. Sinon pour info 29,26%

Salut,

A l'époque de la signature, mon taux d'endettement était de 33%. Mais je suis le seul emprunteur.

Montana a écrit:

Le plus important n'est le pas % mais le reste à vivre. En effet ce reste divisé par un ménage avec de 2 voir 3 enfants pèse lourd sur la balance par rapport à un couple vivant sans. Sinon pour info 29,26%

Exact, c'est le reste à vivre qui est important.
Si les revenus de ton ménage s'élève à 8000€ par exemple, tu pourrais t'endetté à 50% en vivant correctement...

Herbert a écrit:

Exact, c'est le reste à vivre qui est important.
Si les revenus de ton ménage s'élève à 8000€ par exemple, tu pourrais t'endetté à 50% en vivant correctement...

Pas tout à fait, la banque éxamine également tes habitudes de consommation.

Gueux a écrit:

Herbert a écrit:

Exact, c'est le reste à vivre qui est important.
Si les revenus de ton ménage s'élève à 8000€ par exemple, tu pourrais t'endetté à 50% en vivant correctement...

Pas tout à fait, la banque éxamine également tes habitudes de consommation.

Oui, tu as raison, mais c'est une illustration... Pour appuyer le fait, qu'outre le taux d'endettement, il faut regarder de près le "reste à vivre".
Notion que ne semblait pas connaitre l'auteur du Post.

nous on est à 34% mais on est du genre à vivre de peu donc on s'en sort sans aucun pb. Et puis nos revenus augmenteront.