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bonjour à tous
nous sommes sur le point d'acheter un terrain de 1000m² pour 31000€
il est cloturé par un arbre dessus mais en légère pente quand meme mais bon je pense que la perfection n'existe pas
sur le CU (il me semble) en bas du papier il y avait marqué
surface shon : sans objet, ca veut dire quoi ?
car nous étions interessés sur un terrain de 800m² mais l'agence nous a dit que la surface shon était de 80m² alors ca faisait juste quand meme car nous avons choisit le modele de maison que nous voulons et c'est un plein pieds avec 106m² en surface habitable.
pouvez vous m'aider sur cette fameuse surface shon ?
de plus le terrain que nous avons été voir se trouve à 50km de mon boulot et moi ca ne me gene pas mais on a toute la famille qur le dos car ca fait loin et beaucoup de route pour l'hiver mais en ce moment nous vivons à 30km de boulot et les terrains sont à environ 55000€ pour 1000m² ou 31000€ pour la meme surface à 50km pour moi c tout vu !
vous en pensez quoi également ?
merci de m'éclairer ?
merci de me répondre car on debute et c très flou pour nous tout ça.
bonne journée
nous sommes sur le point d'acheter un terrain de 1000m² pour 31000€
il est cloturé par un arbre dessus mais en légère pente quand meme mais bon je pense que la perfection n'existe pas
sur le CU (il me semble) en bas du papier il y avait marqué
surface shon : sans objet, ca veut dire quoi ?
car nous étions interessés sur un terrain de 800m² mais l'agence nous a dit que la surface shon était de 80m² alors ca faisait juste quand meme car nous avons choisit le modele de maison que nous voulons et c'est un plein pieds avec 106m² en surface habitable.
pouvez vous m'aider sur cette fameuse surface shon ?
de plus le terrain que nous avons été voir se trouve à 50km de mon boulot et moi ca ne me gene pas mais on a toute la famille qur le dos car ca fait loin et beaucoup de route pour l'hiver mais en ce moment nous vivons à 30km de boulot et les terrains sont à environ 55000€ pour 1000m² ou 31000€ pour la meme surface à 50km pour moi c tout vu !
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merci de me répondre car on debute et c très flou pour nous tout ça.
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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Env. 60000 message
Tu es sure qu'il est constructible ce terrain ? La shon autorisée est en générale donnée, ou alors tu as le cos ?
Pour ce qui est de la distance, réfléchissez bien, je ne vois pas ça en terme de distance mais de temps de parcours, lorsque tu as des enfants à reprendre en route ça te ralonge encore ton parcours, le matin par exemple je mets 35 minutes pour aller au job, je trouve ça déjà beaucoup, mais le soir vu que je récupère ma fille à la garderie je mets 45 minutes et ça commence à compter sur une journée.
50km en train avec des correspondances régulières ça peut se jouer, mais si c'est 1h30 de voiture ça ne le fait plus, l'essence n'est pas pret de baisser...
C'est pour ça que je te dis de voir en temps de parcours.
Pour ce qui est de la distance, réfléchissez bien, je ne vois pas ça en terme de distance mais de temps de parcours, lorsque tu as des enfants à reprendre en route ça te ralonge encore ton parcours, le matin par exemple je mets 35 minutes pour aller au job, je trouve ça déjà beaucoup, mais le soir vu que je récupère ma fille à la garderie je mets 45 minutes et ça commence à compter sur une journée.
50km en train avec des correspondances régulières ça peut se jouer, mais si c'est 1h30 de voiture ça ne le fait plus, l'essence n'est pas pret de baisser...
C'est pour ça que je te dis de voir en temps de parcours.
0 0 merci de vos réponses, pour ce qui est de la distance, je mets en ce moment 25 min pour 35 km et si on prend ce terrain la je mettrai en gros 35 min car la route est belle et je ne traverse pas de ville mais seulement quelques villages sans feu rouge 
et mon patron me donnera 100€/mois pour frais de route donc en gros ca fait 30km/jour en plus donc 750km/mois.
par contre pour la shon je n'en sais rien du tout, le notaire que le terrain était constructible et que le proprio avait eu le Cu et qu'il devait le borner juste avant de le vendre.
comment on sait si il est ou non constructible et pour savoir cette fameuse shon ? désolé mais on y connait vraiment rien
merci en tout cas de vos réponses
et mon patron me donnera 100€/mois pour frais de route donc en gros ca fait 30km/jour en plus donc 750km/mois.
par contre pour la shon je n'en sais rien du tout, le notaire que le terrain était constructible et que le proprio avait eu le Cu et qu'il devait le borner juste avant de le vendre.
comment on sait si il est ou non constructible et pour savoir cette fameuse shon ? désolé mais on y connait vraiment rien
merci en tout cas de vos réponses
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Env. 60000 message
Demande une copie du CU, ce sera indiqué dessus et s'il est constructible et la Shon ou le Cos.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +20 ans. 0
Env. 60000 message
Pas toujours Montana, pour le notre on ne connait ni l'un ni l'autre, mais de toutes façons on savait qu'on ne les dépasserait pas.
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Env. 60000 message
Peut être n'y a t-il pas de limitation tout simplement. Dans qu'elle zone d'urbanisme se trouve le terrain ? En ville ? A la campagne ?
Dans qu'elle zone d'urbanisme se trouve le terrain ? En ville ? A la campagne ? 0 0
Env. 60000 message
Moi je suis ouverte à toutes les situations. 
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Membre utile 0 0 0 0
Env. 5000 message
Dans tes calculs, tu oublies la possibilité d'en déduire une partie des impôts
0 0 0 Membre utile 0 [/quote]
Dans tes calculs, tu oublies la possibilité d'en déduire une partie des impôts[/quote]
c'est vrai
d'ailleurs il me semble qu'a partir d'une certaine distance , les impots refuse la déduction
a vérifier bien entendu
Dans tes calculs, tu oublies la possibilité d'en déduire une partie des impôts
[/quote]
c'est vrai
d'ailleurs il me semble qu'a partir d'une certaine distance , les impots refuse la déduction
a vérifier bien entendu
0 0 0 0 Pour ma part je prend le train et je fais 100 kms aller + 100 kms retour chaque jours, c'est fatiguant mais bon c'est un choix de vie ( j'ai pas trouvé de taf + près)
MOn abonnement de train me coute 145 € par mois et mon patron ne prend rien en charge.
Puis-je déclarer ça aux impots?
MOn abonnement de train me coute 145 € par mois et mon patron ne prend rien en charge.
Puis-je déclarer ça aux impots?
0 En cache depuis le mardi 21 juillet 2026 à 07h53
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