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Emprunter tout seul quand on est en couple

Ce sujet comporte 31 messages et a été affiché 7.301 fois
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
bonjour

je crée un nouveau fil pour vous poser cette question :

Nous avons besoin d'une petite somme : 40 000 € et je souhaite que ce soit ma conjointe qui emprunte toute seule. (sympa hein)

Seulement on voudrait bénéficier du PTZ+ mais nous déclarons nos revenus sur la même déclaration.

Vous avez une idée de comment je peux remplir le simulateur en ligne ? Car le montant ne change pas si je le remplis en couple ou pour une personne, j'imagine que je fais une erreur.

Je précise que la banquière a dit qu'elle ne savait pas (enfin surtout qu'elle n'a pas envie de changer la précédente offre...)

si jamais vous avez une idée je suis preneur.
Merci
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
je me réponds à moi-même : en fait je viens de lui dire que la maison aura 1 occupant au lieu de 2, là je trouve 11 850 € au lieu de 16 550 €, vous pensez que c'est juste ?
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Env. 100 message Mosles (14)
licoupeille54 a écrit:je me réponds à moi-même : en fait je viens de lui dire que la maison aura 1 occupant au lieu de 2, là je trouve 11 850 € au lieu de 16 550 €, vous pensez que c'est juste ?


Euh oui sauf que ce n'est pas la vérité. Je pense que dans ce cas c'est une fraude. A voir.
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
mais non je ne veux pas frauder ! Blush je suis pas grec moi !

je veux juste savoir comment calculer le PTZ+ d'une seule personne qui déclare ses revenus en couple.

Et en "fraudant" j'ai moins de PTZ+ que si je déclare 2 personnes... alors de la gruge comme ça non merci !
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Super photographe Env. 3000 message Gaillac (81)
Et quelle est la raison pour qu'elle emprunte seule, si vos revenus sont déclarés à 2 ???

Je ne comprends pas tout là, surtout que vous aurez un PTZ moins important
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
des (anciens) soucis de santé pour moi qui plombent mon taux d'assurance
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Super photographe Env. 3000 message Gaillac (81)
licoupeille54 a écrit:des (anciens) soucis de santé pour moi qui plombent mon taux d'assurance


Je comprends mieux
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Env. 100 message Mosles (14)
licoupeille54 a écrit:des (anciens) soucis de santé pour moi qui plombent mon taux d'assurance


oui mais l'un dans l'autre du paiera en intérêt ce qui n'est pas en PTZ+. donc je vois pas le rapport. Mais chacun fait comme il veut.
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
ben non si je perds 4 000 € de ptz+ ça ne me fait pas perdre grand chose.

Ma question est sur la faisabilité de la chose.
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Env. 60000 message
PTZ, ça veut dire Prêt à Taux Zéro, il me semble.

C'est bizarre, que l'on puisse prêter de l'argent à taux zéro.

Pourquoi ces critiques sur nos Sénateurs qui en font de même, ils empruntent de l'argent à taux 0%

Y aurait-il deux poids deux mesures dans notre beau pays ? Sad
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
labricotier a écrit:PTZ, ça veut dire Prêt à Taux Zéro, il me semble.

C'est bizarre, que l'on puisse prêter de l'argent à taux zéro.

Pourquoi ces critiques sur nos Sénateurs qui en font de même, ils empruntent de l'argent à taux 0%

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soit c'est du HS soit la mirabelle du dimanche était trop forte...
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Super photographe Env. 3000 message Gaillac (81)
labricotier a écrit:PTZ, ça veut dire Prêt à Taux Zéro, il me semble.

C'est bizarre, que l'on puisse prêter de l'argent à taux zéro.

Pourquoi ces critiques sur nos Sénateurs qui en font de même, ils empruntent de l'argent à taux 0%

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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
licoupeille54 a écrit:bonjour

je crée un nouveau fil pour vous poser cette question :

Nous avons besoin d'une petite somme : 40 000 € et je souhaite que ce soit ma conjointe qui emprunte toute seule. (sympa hein)

Seulement on voudrait bénéficier du PTZ+ mais nous déclarons nos revenus sur la même déclaration.

Vous avez une idée de comment je peux remplir le simulateur en ligne ? Car le montant ne change pas si je le remplis en couple ou pour une personne, j'imagine que je fais une erreur.

Je précise que la banquière a dit qu'elle ne savait pas (enfin surtout qu'elle n'a pas envie de changer la précédente offre...)

si jamais vous avez une idée je suis preneur.
Merci


Bonjour,

elle va donc demander à avoir un prêt à son nom uniquement (si vous n'êtes pas marié, ce sera sa propriété et non la votre bien entendu). Ensuite la banque ne prendra que ses ressources à elle, et faudra pas qu'elle arrive à 33% d'endettement, et le calcul du PTZ suivra en conséquence.
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Env. 60000 message
scsm81 a écrit:
labricotier a écrit:PTZ, ça veut dire Prêt à Taux Zéro, il me semble.

C'est bizarre, que l'on puisse prêter de l'argent à taux zéro.

Pourquoi ces critiques sur nos Sénateurs qui en font de même, ils empruntent de l'argent à taux 0%

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Ca ne réponds pas à ma question !
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Super photographe Env. 3000 message Gaillac (81)
labricotier a écrit:
scsm81 a écrit:
labricotier a écrit:PTZ, ça veut dire Prêt à Taux Zéro, il me semble.

C'est bizarre, que l'on puisse prêter de l'argent à taux zéro.

Pourquoi ces critiques sur nos Sénateurs qui en font de même, ils empruntent de l'argent à taux 0%

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Ca ne réponds pas à ma question !


Il y a déjà la réponse dans ta question, non ?
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Bloggeur Env. 400 message Paris
Moi j'ai acheté avec un prêt à 2, mais pour éviter de payer l'assurance de mon conjoint qui aurait plombé notre budget, il ne possède qu'une toute petite partie de la maison. Pour du 50/50, c'est impossible d'avoir recours à ce systeme.
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
J'ai le meme probleme que toi pas de PTZ si on emprunte a deux, et PTZ si on emprunte separement sur le papier je peux assumer l'emprunt seul et c'est moi qui ai le plus gros apport, je pourrai prendre mon fils sur le papier pour avoir un peu de PTZ. Je rencontre mon banquier jeudi, je pense pouvoir t'en dire un peu plus apres notre rencontre.
Pas de soucis de santé pour moi mais dans 2 ans et surtout dans 7 l'assurance va augmenter severe car je vais froller les 40 ans.
D'un autre coté emprunter seul c'est une seul assurance donc ca peu valoir le coup. Nous ne sommes ni mariés ni pacsé ni déclaré sur la meme feuille d'impot.
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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Il risque de te demander un papier qui fixe la garde de ton fils chez toi, non ?
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
pas pour répondre aux dernières questions mais pour mon cas :

devant le peu d'enthousiasme des dernières banques auxquelles on s'est adressé, nous avons finalement trouvé une autre aussrance bien plus réactive et moins chère : ils nous assurent pour deux fois moins & surtout sans exclusion. Adieu MGEN ! Nous sommes chez Generali. Je recommande leur service par intenet, réponse rapide.
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
bina820 a écrit:Il risque de te demander un papier qui fixe la garde de ton fils chez toi, non ?


Juste la declaration d'impot visiblement.
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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Etonnant car nous ils nous demandent nos jugement de divorce pour pouvoir attester de la garde des enfants, et du versement ou non d'une pension alimentaire ;)

Ta compagne ne sera pas sur le credit , ok mais sur l'acte notarial, son nom sera stipulé ?
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Ni marié ni pacsé, dans cette configuration elle ne figurerai pas sur les actes notariés, pour proteger l'avenir nous nous marirons juste après...
Amenant 85% de l'apport je suis en capacité de financer l'achat du terrain seul et une partie du debut des travaux.
Sur le papier je suis aussi en capacité de financer la totalité du projet.
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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Ok ça reste délicat comme situation.
Mais si la banque est ok pourquoi pas.
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Qu'est ce qu'on ferai pas pour grater 20 000€ a 0%?
Nous verrons bien ce qui se passe dans les prochains mois...
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour je fais un peu remonter ce post pour poser une question: je suis en couple mais j'emprunte seule (le terrain m'appartient déjà, c'est une donation), quand j'ai commencé les démarches, je calculais juste le ptz pour moi seule et j'avais droit à 15000euros), puis les banques m'ont dit,"mais, vous êtes en couple il FAUT donc mettre votre "conjoint" pour le calcul du ptz uniquement. pas de problème nous faisons donc cela et là j'ai le ddroit à 20 000e. Tout cela était lors des phases de simulation, car aujourd'hui chez certaines banques, mon dossier ne passe plus, car ils prennent en compte les revenus fiscaux du foyer (pour le ptz), 2personnes au foyer mais...mon seul revenu (du coup le reste à vivre pour le foyer n'est pas suffisant...).

J'en suis à me dire que je vais dire que je suis seule, j'aurai droit à moins de ptz du coup, mais mon reste à vivre pour moi seul sera suffisant.

Je précise pour ceux qui s'inquièterait que mon conjoint à un salaire (nous ne vivons pas que sur mon salaire, mais que j'ai proposé à certaine banque de mettre ses fiches de paye dans le dossier juste à titre indicatif, mais comme sa société à moins de trois ans, ils ne peuvent de toute façon en tenir compte).

fiscalement est-ce que je risque quelque chose à votre avis...? vu que si il y a controle fiscal, les impots verront juste qu'en fait j'avais droit à 20 000 e de ptz et qu'en fait il m'en ont versé 15 000...

j'aime pas cette situationCryingBlush
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Tu risque un contrôle fiscal et que l'on te demande de rembourser la somme versée.

Je te conseille de faire des simu avec d'autre banque sans donner toutes infos de suite. Tatte le terrain...
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Env. 200 message Seine Et Marne
cox a écrit:Tu risque un contrôle fiscal et que l'on te demande de rembourser la somme versée.

Je te conseille de faire des simu avec d'autre banque sans donner toutes infos de suite. Tatte le terrain...


même si dans ce cas ils me doivent plus que ce que je leur prends? C'est pas vraiment une fraude en fait, c'est juste plus simple pour faire passer mon dossier !
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Photographe Env. 200 message Quimper (29)
Bonjour avec mon pb de santé (cancer il y a 6 ans) j'ai envisagé d'emprunter avec un seul assuré. On m'a répondu qu'étant mariée sous la communauté de bien on était redevable l'un pour l'autre donc j'étais obligatoirement co emprunteur. Je pouvais n'assurer que mon époux, mais le dossier de pret pouvait ne pas passer. Au final via un courtier j'ai trouvé une assurance avec une petite surprime raisonnable (environ 10€ par mois en plus). Donc tu peux essayer de faire passer ton pret en vous déclarant tous les 2 mais en assurant qu'une tete, selon le taux d'endettement et les revenu de Madame ça peut etre accepté. A défaut sache qu'il est possible malgrès un risque de santé aggravé que ton dossier passe.
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De : Quimper (29)
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Photographe Env. 200 message Quimper (29)
Oups j'avais pas vu qu'il y avait une seconde page, ma réponse n'est plus d'actualité vu la date des réponses passées
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De : Quimper (29)
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Env. 200 message Seine Et Marne
pliplouf a écrit:Oups j'avais pas vu qu'il y avait une seconde page, ma réponse n'est plus d'actualité vu la date des réponses passées



C'est pas grave, ça pourra toujours servir à quelqu'un d'autre!
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En cache depuis le samedi 27 novembre 2021 à 11h37
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