Un courtier à conseiller?

Bonjour,

Le meilleur courtier : vous même.

Ca vous évite de payer une commission supplémentaire. Renseignez vous ici ou ailleurs pour savoir quels sont les banques les plus généreuse en ce moment et mettez les vous même en concurrence.

Sinon, le courtier c'est bien si on a pas le temps du tout, mais c'est pas en payant un service en plus qu'on peut espérer de réelles économies !

Bonjour

Je ne suis que partiellement d'accord avec la réponse précédente. Ça dépend un peu de votre "profil emprunteur". Si vous avez un bon dossier, vous trouverez sans doute mieux par vous-même. Dans mon cas, c'est tout simplement ma banque qui ne voulait pas que je les quitte. Ils se sont donc alignés sur les taux "excellent" de meilleurtaux.com.

Si par contre votre profil est un peu compliqué, ça vaut peut-être le coup de passer par un courtier. Si votre entreprise a un service 1% logement, il me semble qu'ils peuvent proposer un service de courtage (en tout cas dans mon entreprise c'était le cas). Je proposerais bien sinon meilleurtaux.com. Je les avais consulté. Sur le prêt l'offre n'était pas intéressante par rapport à ma banque. Par contre j'ai pris l'assurance qu'ils m'avaient trouvé.

Bonjour,

Prendre le choix de passer par un courtier peut être une bonne solution, pour ma part un ami à eu l'occasion d'avoir un courtier par l'intermédiaire de l'entreprise où il travaille, celui-ci lui à trouver un prêt immobilier à moins de 1 % sur 1é ans, certes il avait un bon apport mais le courtier à du jouer également son rôle. Je sais que moi pour ma part je me suis rendu sur le site http://credifina.com/ j'ai lu 2 ou 3 articles et j'ai pu trouver un courtier valable dans ma région, après je ne pense pas qu'il y est de solution miraculeuse, à vous d'essayer et de voir si le taux vous correspond

Merci pour vos réponses.
Renseignements pris, nous avons la possibilité de passer par un courtier via l'entreprise de mon mari. Nous le rencontrons la semaine prochaine. On verra ce qu'il nous propose!

Si ce n'est pas trop tard, j'ai qqun à vous conseiller ;)

Non L&L31, ce n'est pas trop tard! Nous avons un premier rendez-vous en début de semaine prochaine... rien de définitif encore!

Nous avons rencontré un courtier chez Ciléo (via l'entreprise de mon mari, service gratuit donc...).
30 minutes montre en main, pour nous annoncer 1,90% sur 25 ans.
Et l'impression qu'elle ne s'est pas réellement intéressée à notre dossier... elle a entré quelques chiffres dans son ordi, cela s'est arrêté à ça...
Elle nous affirme que nous ne pouvons prétendre au 1% logement... sauf qu'en tenant compte de l'année N-1, on y aurait droit...

Que faut-il en penser?

myrtille0312 a écrit:

Nous avons rencontré un courtier chez Ciléo (via l'entreprise de mon mari, service gratuit donc...).
30 minutes montre en main, pour nous annoncer 1,90% sur 25 ans.
Et l'impression qu'elle ne s'est pas réellement intéressée à notre dossier... elle a entré quelques chiffres dans son ordi, cela s'est arrêté à ça...
Elle nous affirme que nous ne pouvons prétendre au 1% logement... sauf qu'en tenant compte de l'année N-1, on y aurait droit...

Que faut-il en penser?

Bonsoir,
Dans un premier temps j'ai fait comme vous, je suis allé voir un "courtier" de chez GIC. 
Le service est gratuit, en effet. 
Par contre, je dirrais que c'est plutôt un service de conseil financier, d'analyse et de préparation de votre dossier.
J'ai eu seulement une simulation avec les taux pratiqués, sans plus.
Ils vont pas négocier du tout avec les banques, ils vont juste faire la démarche à la place de leur clients.

Merci pour votre réponse.
On ne s'attendait pas à cela!
Mais du coup, je comprends mieux, ce ne sont pas des courtiers...

Il existe des courtiers sans honoraires pour le client.
j'ai un cabinet que je peux vous conseiller, il est composé exclusivement d'anciens banquiers ! approche technique et conseil sur mesure ... gratuitement !

Nous cherchons la meilleure solution possible... rien n'est encore signé, alors pourquoi pas... Où se trouve ce cabinet? merci d'avance

Voici l'adresse du site internet : www.creditexpert.fr

en revanche je ne sais pas si ils sont présents dans votre région ...

Merci!
Je viens de regarder: une agence ouvre prochainement à Toulouse... tout dépend dans combien de temps
C'est la seule dans ma région... affaire à suivre!

Bon courage à vous

Merci! Ce n'est pas la partie la plus "drôle"!!

Bonjour,

Comment sont-ils rémunérés ? Par l'emprunteur ou la banque qui prêtera ?

Merci.

Le courtier nous a expliqué être payé par la banque directement (comme l'intégralité des courtiers d'ailleurs)
le mandat que nous avons signé (obligatoire pour qu'il puisse faire les recherches) précisait bien que nous n'avions rien à verser

OK, merci greg57000

De rien avec plaisir ;)

Par experience c'est toujours plus couteux de passer par un courtier.
Il n'y a pas de secret : montant du prêt = partie banque + partie courtier. QUe vous payez le courtier ou la banque ne change rien, il y a toujours une des deux parties qui le rémunère et c'est toujours vous qui au final payé.

De plus il n'est pas là pour vous aider, il travail généralement avec une ou plusieurs banques mais il n'ira pas vous chercher le taux le plus bas s'il n'est pas rémunéré.

Simplement on recherche le meilleur taux de "meilleur taux com". C'est faisable avec un peu d'efforts et de méthode.
Attention aussi au taux qui lorsqu'ils sont bas ne veulent plus dire grand chose. Les frais de toute nature sont à prendre en compte

Une mauvaise expérience ça peut arriver dans n'importe quel domaine. 
sur 25 ans, ma banque me proposait du 2.15%. sans être un spécialiste, j'ai trouvé cela très élevé.
un ami m'a recommandé un courtier, résultat, 1.80%. Il m'a évité de perdre du temps en allant voir 3 ou 4 banquiers.
sur mon offre de prêt banque, il était clairement noté le coût de la prestation à ma charge : 0 € 
il faut simplement sélectionner le bon courtier, celui qui va être gratuit, et travailler avec toutes les banques de la place.
et puis, il ne faut pas s'arrêter au taux, mais regarder aussi la garantie, les frais de dossier banque, les assurances et les options de modulation. 
Bref, au delà d'un simple taux, notre courtier nous à clairement expliqué le fonctionnement pour trouver au mieux une offre qui correspondait réellement à notre besoin et notre profil.

Je pense effectivement que le courtier peut faire gagner pas mal de temps... la difficulté c'est de trouver le bon...

Préparer son dossier c'est 15 minutes pour photocopieurs quelques documents indispensables (impôts. revenus de l'année. situation familiale. patrimoine. crédits en cours) rien de monstrueux et de toute manière le courtier vous demande la même chose...
prendre rv à la banque c'est juste un coup de téléphone. au premier rv on a vite une idée. si c'est foireux inutile de continuer pour un second rv.
au final c'est 10 heures de travail pour obtenir :
_ le meilleur taux actuel
_des conditions avantageuses

10h de travail.
avec mon activité, je n'ai pas ce temps.
et le courtier aura forcement des meilleurs conditions, amenant un nombre de dossiers importants en banque. la quantité fait que ...
enfin ce n'est que mon avis. mais aujourd'hui si le courtage est partout c'est forcement qu'il y'a un besoin quelque part.

Un courtier n'a pas de meilleures conditions. il travail pour la banque qui le rémunère le mieux,
c'est tout.
10 heures pour obtenir 0.1 à 0.5 % de mieux qu'un courtier sur 150 000€ c'est plusieurs milliers D'EUROS! de quoi y réfléchir à deux fois

Bonjour à tous,
C'est vrai que ce n'est pas facile de s'y retrouver entre les différentes offres. Gratuites (mais pas tant que ça), payante (mais à quelle hauteur ?)... j'imagine que ceux qui s'annoncent comme gratuit son mieux rémunérés par la banque. Que ceux qui se font payer touchent peu ou pas de commission de la banque choisie...
Et puis il faut être en confiance, se faire conseiller, se faire accompagner, être informé, car les questions de financement immobilier sont souvent complexes.
L'idéal est de se faire conseiller un courtier immobilier si vous avez des connaissances qui ont pu faire appel à ses services. 
Dans l'Ouest j'ai personnellement fait appel à LG Courtage. Je sais qu'ils sont présents à Angers et Nantes, mais peut-être ont-ils un réseaux ailleurs. 

Bonjour! Finalement, nous ne passerons pas par un courtier! Nous en avons rencontré plusieurs: les taux proposés sont toujours les mêmes. Et nous avons trouvé une banque qui nous propose exactement la même chose en direct... aucun intérêt pour nous du coup...

visionmasterpro a écrit:

Un courtier n'a pas de meilleures conditions. il travail pour la banque qui le rémunère le mieux,
c'est tout.
10 heures pour obtenir 0.1 à 0.5 % de mieux qu'un courtier sur 150 000€ c'est plusieurs milliers D'EUROS! de quoi y réfléchir à deux fois

On a en effet plus à y gagner qu'en passant 10 heures à faire les peintures soit même...