Courtier, démarches perso incompatibilité VRAI ou FAUX ?

Bonjour à tous,

Comme beaucoup je me pose quelques questions concernant les courtier en prêt immobilier.
J'ai parcouru plusieurs discussions à ce sujet certains ont démarché en parallèle sans problème et d'autres ont eu quelques ... accrochages .

J'ai plusieurs RDV de prévus à partir de demain dans plusieurs banques différentes.
J'ai rempli hier un dossier chez un courtier et comme tout bon courtier, il me dit de ne pas démarcher les banques moi-même.
Même en ayant parcouru les différents sujets, je ne sais pas trop si je dois les annuler ou non.

Selon ce qui est dit, si un dossier est déjà ouvert en notre nom à la banque, le courtier ne peut pas renégocier ce qui a déjà été proposé.
Pourquoi ne le pourrait-il pas ? C'est comme si c'était moi qui renégociait sauf que je suis représentée par le courtier non ?

A quel moment un dossier est-il ouvert en notre nom ? Dès la simulation, uniquement à l'ouverture du dossier (pièces justificatives fournies), autre ?
J'ai été voir il y a quelques années de ça 2 banques pour des simulations immo avec 2 conseillères financières différentes pour chacune des banques.
Les 2e conseillères n'avaient pas l'air d'avoir eu connaissance d'une précédente simulation. Elles m'ont d'ailleurs fait des propositions complètement différentes et tenues des discours complètement différents.

Qu'est ce qui fait qu'un courtier peut être bloqué ?

J'attends vos réponses avec impatience