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Dénivelé et VS

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Env. 200 message Gironde
Bjr, un constructeur que nous avons démarche est venu sur notre futur terrain pour faire un relève altimetrique. Il s'avere qu'il y aurait un dénivelé tel que le VS est inévitable (il nous parle de 5 rangées de parpaings minimum). Mais nous sommes septique quant au résultat. Une plus value de 7000 eur qui n'est pas négligeable. Il est vrai qu'a l'oeil nu on s'imagine pas autant de différence de niveau. Notre question est la suivante :
peut-on au lieu de faire faire un VS mettre le terrain de niveau et rester sur un terre plein et est-ce que au niveau coût cela serait plus rentable ?
Nous attendons vos réponses, merci
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 839 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe Env. 900 message Vosges (88)
bonjour j'ai un terrain identique au votre, moi j'aurai 6 rangs de parpaing a un bout. le maçon ne fait pas de VS mais les mets en escalier "en redant" a ce qu'il m'a dis afin de retrouver le niveua et couler la dalle il mettera des cailloux pour le drainage. j'aurais un vide sous la maison de environ 1m voir plus. de l'autre coté ensuite on nivelera de la terre pour la terrasse, on a la chance d'en avoir trouvé gratuite.

Sinon pour remmetre de la terre pour remettre de niveau je crois pas que le sol sera assez dur pour supporter la maison peut etre en damant bien. a voir avec un terassier.

je ne passe pas par un constructeur, nous avons choisi de superviser tout et de prendre les artisans que nous voulons. Les constructeurs m'ont tous rendu des devis cher, après c'est une question de moyen Wink
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6402
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Gironde
Ok fab mais je pense que si tu décaisse de façon a rattraper le niveau le plus bas (pas besoin de compacter). A voir effectivement avec un terrassier.
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
easy33 a écrit:Ok fab mais je pense que si tu décaisse de façon a rattraper le niveau le plus bas (pas besoin de compacter). A voir effectivement avec un terrassier.

bah, là
ta maison va se retrouver très très entérrée ...
ou alors, faut décaisser sur toute la surface du terrain... et là, ça va monter vite côté chiffrage

faut voir aussi par rapport au niveau de la route...
si ta maison se retrouve en dessous, c'est pas top non plus...


étrange la technique du maçon de fab,
les fondations ne sont donc pas d'un seul tenant, si je comprends bien...
ça c'est pas terrible non plus...


Donc, je vois pas trop d'alternative au VS...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
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De : Nord Cotentin (50)
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