Reculer pour mieux sauter serait bien!?!

bjr
désolé de poser de tels questions mais le désespoir commence à nous guettter à la maison donc voilà:
le CCMI et le compromis du terrain sont signés depuis fin avril 2009.
Le PC a été déposé depuis novembre dernier malgré que la viabilisation du terrain ne soit pas fini.
Depuis on m'a expliqué que sans les papiers de fin d'achèvement de travaux c'est pas la peine d'attendre un PC. Avant le dépôt du dossier du PC, tout a été étudié par un architecte conseil qui avait demandé des motifs.
J'ai reçu l'offre définitif du crédit mardi et en même temps j'ai reçu un courrier des ABF m'expliquant que pleins de prescriptions n'ont pas été respectées dans le réglement du lotissement.Donc la DDT ex DDE doit faire un arêté par rapport aux prescriptions que le maire bloquera jusqu'à la fin des travaux sur le lotissement.
Au vu des prescriptions, notre projet se verrai bloqué un sacré moment vu que la fin des travaux ne semblerai pas encore fait pour ce mois-ci et je vois déjà les discussions avec le cst voulant me faire payer pour les changements à faire(même pas en rêve).
Ayant un avis déforable simple et pas encore de PC, est ce un motif de rupture de CCMI?
En fait les changements commencent à me saouler et on commence à penser à reculer notre projet.le délai pour l'obtention des conditions subtantives est d'encore 6 mois.
voilà un petit résumé
merci