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Envoi anticipée de la DAACT

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Env. 10 message Francheleins (1)
Bonjour,

Mon constructeur vient de m'envoyé par courrier la DAACT ainsi (bien sur) que les demandes de fonds pour le 95% et 100% des travaux.

Hors ma construction n'est pas fini, il reste de l'electricité, les poignées de portes, etc...

Est normal et suis-je en droit de negocier quelque chose?

Cordialement.
Eric.
Messages : Env. 10
De : Francheleins (1)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
C'est déjà écrit plein de fois sur le forum si on prend le temps de chercher :/

Que souhaites tu négocier ? Pour quel motif ?

Deja sans indiquer le type de contrat, c'est difficile de répondre précisemment.
Prenons le cas du CCMI.

Quand tu reçois un appel de fond (celui des 95%), tu exiges une réunion de chantier afin de valider (ou pas) cet appel de fond.
Suite a cette réunion si le stade est atteint, tu payes, sinon, tu refuses de payer et tu envoies un LRAR au constructeur afin de motiver ton refus (electricité non faites par exemple).

Pour rappel, les 95% correspondent a une maison qui est prete a etre livrée. Ce qui ne semble pas etre ton cas.
De plus lors des 95%, tu dois avoir le consuel (meme si le constructeur te barratine avec le fameux "on a jamais fait comme ça").

Donc tant que les 95% ne sont pas atteint, ca sert a rien de parler des 100%.

Pour rappel, les 5% restants ne sont dus que si il n'y a pas de reserves. Dans ce cas, ils sont a payer le jour de la reception si vous etes accompagné d'un expert et bien 8 jours après la reception si vous n'etes pas accompagné d'un expert.
C'est la règle, c'est la loi, cela doit etre écrit dans votre contrat (si CCMI) et cela meme si le constructeur "ne fait jamais comme cela".

Dernier point, une reception est un moment tres important. Une reception cela se prépare !!
Beaucoup de constructeur font du chantage au clés en se servant de l'ignorance de leurs clients.
A vous de voir si vous souhaitez vous laissez faire ou pas.

Bonne lecture du forum ;)
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 14 ans
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