Constructeur veut modifier le ccmi (Drome)

elzamay a écrit:

Bonjour

, nous avons signé un ccmi avec un constructeur, (il avait optioné le terrain donc nous étions obligé de passer par chez eux pour la construction),

pipeau de constructeur, il n'optionne rien du tout, il se met en cheville avec le lotisseur dans un lotissement mais il n'a aucun droit sur le terrain


le permis a été accordé et le terrain acheté. Les travaux devait commencé cette semaine or le constructeur vient de nous appeler pour nous informer qu'il ne sera pas possible de construire la maison prévue car le conduit du "tout a l'égout" est pas exactement ou il pensait (il avait le plan de masse mais le conduit été symbolisait par un trait???il devait se douter que se ne serai pas la taille d'un fil!!). Enfin il nous explique que nous devons réduire la longueur de la maison d'au moin 80cm et par conséquent en augmenter la largeur. il veut donc modifier tous les plans, nous trouvons que c'est un manque de professionalisme de sa part, d'autant que nous avons déja eu un différent car il voulait nous facturer un surplus financier car il avait mal estimé la hauteur du vide sanitaire.(nous avons refuser de payer). nous sommes maintenant en colère, et inquiet nous ne faisons plus confiance a ce constructeur, pouvons nous rompre le ccmi sans avoir a payer de frais de rupture de contrat? merci de votre temps

as tu reçu le contrat en recommandé avec AR . tu peux refuser d'accéder à sa demande et si il peut plus construire la maison , demande lui un dédommagement, comme lui te le réclamerait si tu mettais fin au contrat sans raison

dernière chose, commence à regarder ce que fait l'aamoi, je pense que cela pourra t'être utile dans un futur proche

Bonsoir,
Un conseil: adhérer au plus vite à l'AAMOI.
Quelques pistes pour vous désengager sans mal:ce contrat,l'avez-vous reçu en RAR?
Avez-vous en main toutes les attestations DO,garantie de livraison etc....
Cordialement

bonsoir,

une autre piste pour l'AAMOI : le compromis terrain a été AVANT ou APRES le ccmi ?

Bonjour,

une fois le contrat signé le constructeur vous doit ce qu'il y a sur le contrat au prix indiqué sur celui-ci

il faut bien retenir que sans votre signature il n'a pas le droit de modifier quoique ce soit

conclusion, il se débrouille comme il veut pour faire la maison prévue, quitte à déplacer à ses frais le conduit tout à l'égout

Merci beaucoup de vos réponses, nous avons bien reçu le ccmi en recommandé le 3mars 2010, c'est d'ailleur 2 jours aprés expiration du délais de rétractation, que le constructeur a voulu nous facturer un surcout pour une hauteur plus importante de vide sanitaire...(que nous avons refusé de payer). c'est ce qui nous a inquièté pour la suite, nous venons de nous apercevoir que sur notre copie du ccmi, il n'y avait aucune date. Le constructeur nous l'a fait signé le meme jour que le compromis de vente du terrain (il l'avait en sa possession) (signature le 23 février 2010), le permis a été posé et accepté le 24/04/2010, et le crédit débloqué pour l'achat du terrain (le 10 juin). Ce qui nous embete c'est vraiment d'avoir été aussi naïf, on leur a fait confiance, et nous ne comprenons pas pourquoi c'est le jour ou doivent débuter les travaux qu'il se rendent compte que la maison ne "rentre" pas! nous avons rdv avec eux ce soir pour voir ce qu'il nous propose, mais nous avions déja du modifier nos plan une première fois, avant la pose du PC pour le meme problème, et on ne veut pas se retrouver avec des pieces au format ridicule (en tous cela fera 1m30 de moin en longueur , et c'est plus trop la meme maison!). Reste a voir ce qu'il vont nous inventer ce soir.

Nous n'avons pas en main ni l'attestation de garantie de livraison, ni la date prévue de début de travausx, ni la DO...

Bonjour,

Stephplr77 a écrit:

dernière chose, commence à regarder ce que fait l'aamoi, je pense que cela pourra t'être utile dans un futur proche

le futur proche est arrivé :

AAMOI en vitesse , c'est là : www.aamoi.info

elzamay a écrit:

Merci beaucoup de vos réponses, nous avons bien reçu le ccmi en recommandé le 3mars 2010, c'est d'ailleur 2 jours aprés expiration du délais de rétractation, que le constructeur a voulu nous facturer un surcout pour une hauteur plus importante de vide sanitaire...(que nous avons refusé de payer). c'est ce qui nous a inquièté pour la suite, nous venons de nous apercevoir que sur notre copie du ccmi, il n'y avait aucune date. Le constructeur nous l'a fait signé le meme jour que le compromis de vente du terrain (il l'avait en sa possession) (signature le 23 février 2010), le permis a été posé et accepté le 24/04/2010, et le crédit débloqué pour l'achat du terrain (le 10 juin). Ce qui nous embete c'est vraiment d'avoir été aussi naïf, on leur a fait confiance, et nous ne comprenons pas pourquoi c'est le jour ou doivent débuter les travaux qu'il se rendent compte que la maison ne "rentre" pas! nous avons rdv avec eux ce soir pour voir ce qu'il nous propose, mais nous avions déja du modifier nos plan une première fois, avant la pose du PC pour le meme problème, et on ne veut pas se retrouver avec des pieces au format ridicule (en tous cela fera 1m30 de moin en longueur , et c'est plus trop la meme maison!). Reste a voir ce qu'il vont nous inventer ce soir.

Bonjour,
Au moment de votre RDV ,rappelez à votre cst qu'un CCMI appartient à la catégorie des marchés à forfait et que le prix de la construction est fixé à la signature du contrat de manière définitive et qu'il ne peut demander de paiement supplémentaire pour quelques motifs que ce soient.
Autre chose,au moment de la signature de votre contrat avez-vous versé quelque chose?
Cordialement

elisa21 a écrit:

Bonjour,

Stephplr77 a écrit:

dernière chose, commence à regarder ce que fait l'aamoi, je pense que cela pourra t'être utile dans un futur proche

le futur proche est arrivé :

AAMOI en vitesse , c'est là : www.aamoi.info

t'as vu élisa, comme je suis visionnaire

vi, vi, t'es pas mal sur ce coup là