Probleme de superficie de terrain sur contrat de réservation

bonjour

voila, j'ai une question a laquel j'espere quelqun pourra m'éclairer!!!
nous avons signé un contrat de réservation pour un terrain dans un lotissement qui devrait etre pret pour le 1er trimestre 2011!!!
quand nous avons signé le contrat de réservation le géometre n'avait pas encore fait les mesures et les limitations de terrain, le promoteur nous as fait signé le contrat pour un terrain d'une superfice de 913m2 pour une valeur de 73000 euros!!!
cette semaine le géometre a fait les plans définitif du lotissement et notre terrain est passé de 913 à 778m2 et de plus un chemin de passage a coté de notre terrain qui n'etait pas notifié sur le plan de lotissement quand on a fait la signature!!
le truc c'est que on a signé le contrat de réservation en fevrier et versé 1000 euros de réservation!!!

donc puis je annulé la réservation du terrain suite a ces modifications sans avoir a payé les 10% du prix du terrain de clause d'annulation "hors non accord du pret" et voir meme récupéré mes 1000 euros?

merci de vos réponses