Avis taux de credit

bigtony a écrit:

bonjour a tous.ayant contacté ma banque pour sollicité un pret immobilier,elle me propose un taux de 3.53% hors assurance(taux fixe sur 20ans) .la maison coute 210000€ et j'ais un apport de 40000€.par contre elle veut me faire payer les frais de dossier

La Banque Postale me propose 3,40 % sur 20 ans pour un peu moins de 200 000 € empruntés et 60 000 € d'apport. Frais de dossier gratuits. Possibilité d'opter pour une assurance externe.

Effectivement 3,45 est un max sur 20 ns. On peut descendre à 3,4 voire peut être moins. Sinon les frais de dossier ne sont pas tout. Regarder surtout le cout de l'assurance...

merci.avec l'assurance ,ça me fait 1045€ttc a donner par mois.je me rappelle plus a quelle taux est l'assurance .

merci. vous pensez que 3.53% sur 20 ans (hors assurance) est un taux moyen?

bigtony a écrit:

merci. vous pensez que 3.53% sur 20 ans (hors assurance) est un taux moyen?

Bonjour le taux est pas mal ya mieux ya pire! Mais faut regarder votre TEG c esta dire en incluant l assurance frais de dossier etc. La ça peut vite monté.bonne journée

bigtony a écrit:

merci.avec l'assurance ,ça me fait 1045€ttc a donner par mois.je me rappelle plus a quelle taux est l'assurance .

J'ai la flemme de calculer combien représente l'assurance. 3,53, c'est à peine moyen. Il faudrait voir combien représente l'assurance.

apparement les taux de credit sont classés par region.par exemple : ils seront plus bas dans le Rhône-Alpes que dans L'est de la france.

bigtony a écrit:

apparement les taux de credit sont classés par region.par exemple : ils seront plus bas dans le Rhône-Alpes que dans L'est de la france.

Tout a fait suivant certaines régions les taux ne sont pas les memes! donc c est pour cela qu il faut faire attention quand on entend parlé de tel ou tel taux car la personne n est pas forcement de votre régions.Sur le site meilleur taux.com ils sont classé par regions!

Sur le site meilleur taux.com dans ma region(est) :
exellent: 3.22%
tres bon:3.32%
bon:3.50%
et moi il me font 3.53%.je vais negocier dure sinon je changerais de banque.

Faire jouer la concurrence, c'est la base de la négociation.. D'ailleurs, il est fort probable que vous deviez changer de banque...

Bonjour,
Proposition de ma banque (CA) ce matin 3.29 sur 20 ans. Pour ma part je prend une délégation d'assurance dans un autre groupe.

Eric/Fanny a écrit:

Bonjour,
Proposition de ma banque (CA) ce matin 3.29 sur 20 ans. Pour ma part je prend une délégation d'assurance dans un autre groupe.

bonjour vous avez un taux tres bon! de plus vs prenez une délégation d assurance franchement pas mal! vous avez eu un piston? car c est vraiment bas je trouve pour 20 ans?!

non du tout, pas de piston!
J'avais signé Jeudi pour un taux a 3.40 et le banquier du Crédit Agricole m'a rappelé ce vendredi pour me dire que le taux passait à 3.29. Du coup on a signé une nouvelle demande ce matin.
Comme quoi, un banquier sympa ça existe!

au CA, ils nous proposaient 3,45 sur 25 ans. Alors je pense que sur 20 ans, ils peuvent faire mieux. Evidemment, à ce taux, pas de délégation m'avait on dit. Avec déleg, c'est 0,2 de plus.

bjr
effectivement cela depend des region
sommes dans les DOM ET AVONS EU 4.15 OR ASSURANCES sur 20ans!!!
et oui et je peux vous garantir que cela fut la meilleurs des propositions de X banques
donc meme si je peux parfois me dire punaise il ont de la chance d avoir un tel taux a coté de nous bien
je me rassure en me disant que notre but etait de 4.8 teg sur 25ans max donc suis dans mes objectifs
TEG 4.31 /20ans

en plus,il ya une nouvelle loi qui dit que pour un emprunt immobilier,on peut choisir librement son assurance.(texte adopté debut juillet).

Loi lagarde applicable au 1er septembre 2010. Mais cela ne dit pas de quelle manière les banques vont la respecter car cette loi prévoit que la banque peut refuser la délégation dans le cas où elle présenterait moins de garantie pour elles. C'est bien souvent le cas avec des délégations... Et de toute manière cette clause peut très bien être appliquée dans un sens qui leur est favorable. Donc à voir de quelle manière les banques jouent le jeut on sait bien qu'il y a l'écrit et ce qui est dit. La banquier peut très bien vous proposer un taux et vous dire derrière : si vous prenez mon assurance, je peux faire un geste. Rien n'est écrit, personne ne pourra rien lui dire...

contiene a écrit:

La banquier peut très bien vous proposer un taux et vous dire derrière : si vous prenez mon assurance, je peux faire un geste. Rien n'est écrit, personne ne pourra rien lui dire...

Entièrement d'accord! Rien de neuf au final...

salut a tous.du nouveau sur mon pret.j'etais a ma banque ce matin et elle me propose du 3.45% teg annuel ( assurance comprise 2 tetes).je pense que je vais signer.

pas d'avis ?