Avis sur taux credit de la caisse d epargne

ICARUS6542 a écrit:

en fait le cileo traite directement avec les banques du fait de la masse salarial dont il depent il ont visiblement des taux que seul un particulier aurait toutes les peines du monde a obtenir !!

Ah ah ah c'est exactement ce que m'avait dit la personne du CIL que j'avais rencontré.
Résultat je lui mis 2 offres sous le nez plus basses en taux que ce qu'il avait obtenu de mieux.
De son propre aveux il ne pouvait avoir mieux !

Pour ton taux aucune idée si c'est bon ou pas mais 30 ans de prêt ça commence à faire... réfléchis donc bien ton projet.

par curiosité, quel est le coût total du crédit ?

Bonjour,

sur 30 ans, 4.35% assurance incluse (et à 100% sur chacun), c'est pas mal du tout, surtout en ce moment !

ICARUS6542 a écrit:

bonjour ,

je sort a l instant du cileo , ( organisme pour le pret patronal) et depuis peu ils sont courtier sur les credits immobiliers mais a but non lucratif
en fait le cileo traite directement avec les banques du fait de la masse salarial dont il depent il ont visiblement des taux que seul un particulier aurait toutes les peines du monde a obtenir !!
bref j ai de la part de la caisse d epargne :
un taux fixe a 4.35 sur 30 ans ( avec assurance 100 % sur les 2 tetes) pour 161000 euros d emprunt , pas de frais de dossier
respectivement pour mr :assurance a 0.276 et madame 0.35
mensualitee liseé de 851 euros donc sur 30 ans

qu en pensez vous?

306360 € à l'arrivée

Bah sauf à prendre un crédit sur 10 ans, on paie presque toujours quasi le double de la somme empruntée. Même s'il est vrai qu'il a vraiment une nette augmentation entre 25 et 30 ans. Mais bon, après c'est au niveau des mensualités qu'il faut voir. S'ils ne peuvent pas se permettre de mettre plus... pas le choix.

licoupeille54 a écrit:

par curiosité, quel est le coût total du crédit ?

bonsoir , le coup total est de 145000 pour 161000 eurros emprunté
il faut se dire que si j avais le choix je n hesiterai pas pour prendre sur 25 ,
or bebé arrive , et les mensualitéé dépasseraient les 900 par mois donc... la différence entre 25 et 30 et d a peu pres 15000 euros


j ai une question pour hepthe a savoir a quel banque avez vous obtenue un taux inferieur? je vais p etre gagner du temp qui sait?

Mon crédit n'a pas été fait récemment mais le crédit mutuel et le crédit agricole me proposaient au final des taux plus intéressants que ce soit disant super conseiller !
Par conte ça n'a clairement pas été facile et c'est à l'issu d'âpres négociations et après une longue bataille de chiffonniers !

Bonjour,

Hephte : quels arguments lancer pour baisse le taux. Désolé, à l'heure ou j'écris je ne sais plus ta durée ni ton taux.
Moi au crédit mutuel de Bailleul avec un montage prêt sur 10, 15 et un de 25 en deux paliers je suis à 4.33.

Vu que je dois emprunter plus J'aimerai faire baisser le taux. Tout du moins sur celui de 10 ans que j'ai pris pour rembourser d'avance. J'ai rdv mardi.

Merci d'avance.

J'avais eu 3.30 sur 20 ans et 3.50 sur 25

Les arguments étaient simples pour moi :
- Gros emprunt
- Si tu en as mettre en avant ton apport
- 2 CDI et 2 salaires moyens mais convenables
- Des comptes qui n'ont jamais été dans le rouge
- Des frais qui sont fixes aucune grosse dépense non contrôlée
- Possibilités d'évolutions dans le travail (ça c'est pas forcément vrai mais les banquiers adorent)
- Fidélité à celui qui me fera le prêt.
- Enfin le plus gros argument c'est d’avoir du bagout (A un rdv avec un directeur d'agence je me suis levé je suis parti et je lui ai dit qu'il n'arriverait pas à me faire avaler que la banque était la plus malheureuse à ces conditions. Le lendemain le directeur m’appelait pour me dire qu'il baissait le taux de 0.10%. Après faut pas non plus aller au clash car c'est beaucoup de bluff une négo)

C'est des super taux que tu as eu.

Pour mon cas je suis dans le cas de tous tes arguments. Sauf le dernier que je n'ai pas pratiqué par manque de confiance et peur de me retrouver sans prêt.
À l'heure actuelle j'ai changé de terrain dans le lotissement donc je dois prendre un emprunt plus conséquent car le terrain est un yota plus grand. Je suis allé au culot et demandé si le lotisseur ferait une ristourne. Il me fait 1.5% soit les frais de com. Ça peut paraîtRe dérisoire mais emprunte sur 25 ans...

Je tenterai le tout pour le tout mardi. Tu penses qu'à l'heure aujourd'hui ou plutôt de mardi, il serait raisonnable d'avoir quoi comme taux au cm?

Merci et bonne journée.

Aucune idée des taux actuels.
Plutôt que d'aller au clash va voir crédit mutuel, crédit agricole et bnp paribas ce sont selon moi les banques qui arrivent le plus à tirer les taux vers le bas.
Ensuite tu joues au marchand de tapis et tu n'hésites pas à leur montrer les offres des concurrents et à demander -0.05% pour signer chez eux.
Il ne faut pas avoir pitié d'eux ils s'en sortiront toujours mieux que toi ;o)

Bonjour,

J'ai fait un crédit il y a un an à la Caisse d'Epargne à 3,70% sur 25 ans, mais c'est sur que maintenant les taux sont plus élevés.

Nous sommes aussi a la caisse d épargne nous avons eu un taux a 3,08 et l autre a 2,87% en décembre dernier

Sur 20 ans

les taux ont beaucoup monté dernièrement. en juin on nous disait 4,10, un mois après ils nous disaient 4,30. Sur 20 ans. Au résultat, BNP nous donnait début août 4,20, Cételem aussi, et Crédit Agricole (notre banque) 4,05! Parce que la conseillère nous aimait bien, parce qu'on a démarché comme des fous, parce qu'on a râlé, parce qu'on a négocié tout ce qu'on pouvait, parce qu'ils voulaient nous garder, parce qu'on a montré qu'on savait ce qu'on voulait et qu'on savait de quoi on parlait.
Et d'après ce que j'ai compris, ça devient plus difficile d'obtenir un prêt avec les petits problèmes bancaires du mois. Bon courage.