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A quoi s'attendre comme fondation ?

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Env. 400 message Herault
Bonjour

j'envisage l'achat (ou de moins la réservation) d'un terrain pres de montpellier sur un lotissement qui n'est pas encore commencé. Je dois donner ma réponse dans la semaine prochaine. Mais vu le prix des terrains (et le peu qu'il reste pour la maison) il ne faudrait pas que j'ai des fondations compliquées et donc couteuses.
Le futur lotisseur m'a fourni l'étude G11. Par 'chance', un point de mesure a été effectué devant mon terrain.

Voici les résultats :
sur 0.15 m, Terre vegetale + radicelles
jusqu'à 0.9m, bloc calcaire (max 60cm, moy; 20cm) et argile marron
Refus à 0.9m sur calcaire en banc.
En commentaire, il est écrit :
compte teni de la nature des terrains rencontrés, on pourra s'orienter vers un systeme de fondation par semelles filantes ou isolées ancrées d'au moins 0.30m dans les blocs et graves calcaires avec argiles. On veillera à respecter la profondeur de mise hors gel de 0.5m pour les sols d'assise.

un autre point de mesure a environ 50m de mon terrain (et donc pas dessus) et est de type:
0.15m : terre végétale
jusqu'à 0.30m : limon brun à cailloutis
jusqu'à 1.8m : limon argileux bruns avec quelques cailloutis et petites graves éparses
jusqu'à 2.5m : sable rouge orangé, humide et légerement argileux
En commentaire, il est écrit :
compte tenue de la sensibilite à la secheresse des limons argileux de recouvrement, il convient de s'orienter vers un systeme de fondations par semelles isolées ancrées d'au moins 0.3m dans les limons argileus et descendus au minimum à 1.5m de profondeur par rapport au niveau du terrain actuel et/ou fini

N'étant pas propriétaire du terrain, je ne pense pas avoir le droit de faire faire un étude G12, n'est ce pas ? Et n'étant pas spécialiste, j'avoue que les commentaires ne me parle pas outre mesure. Ce qui me fait peur, c'est ce 'refus à 0.9m sur calcaire en banc'... 0.9m ca ne fait pas beaucoup, non ?
Au vu des éléments, pensez vous que les fondations seraient plutot de type classique ou alors que ce sera quelque chose qui va me couter un bras (si j'achete le terrain, je ferai de toute facon une g12) ?

merci (et désolé pour le roman )
Messages : Env. 400
Dept : Herault
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Fondations superficielles selon descente de charges.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 30 message Montpellier (34)
bonjour

Ton terrain se situe à Montarnaud ? dans un lotissement ?
Messages : Env. 30
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 400 message Herault
Non il est à La boissière (ce qui n'est pas tres loin!)

merci jpaul pour la réponse (maintenant je vais essayer de comprendre ce que ca implique , n'etant pas du tout spécialiste )
Messages : Env. 400
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Env. 30 message Montpellier (34)
bonjour

nous avons optionne un terrain egalement sur la boissiere ; vous pensez que le lotissement sera viabilisé quand ?
Messages : Env. 30
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 400 message Herault
je vous répondu par mp
Messages : Env. 400
Dept : Herault
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Aviseur Env. 200 message Avignon (84)
Attention, les deux sondages sont différents, ou s'arrête le calcaire ou commence t-il ?? je te conseille de faire une etude de type G12 au droit de ton implantation. Ce serait vraiment pas de chance d'être à cheval sur les 2 type de sol mais bon comme dit l'adage, mieux vaut prévenir que guérir.
Maison BBC en Provence
Permis accepté le 04/10
Début des travaux le 13/10
Hors d'air Hors d'eau le 27/01
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 200
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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
l'étude de votre lotisseur ne concernent que les voiries je pense....
adhérent AAMOI n° 3163
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Herault
Bonjour,

Ou en êtes vous pour votre projet?
Avez-vous déja missionné une G12 (étude de sol) pour votre terrain.
J'ai également réservé un terrain dans ce lotissement.
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le samedi 09 octobre 2021 à 12h46
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