Besoin d'un avis en vue d'un PC soumis a l'ABF

Bonjour a tous !
Tout d'abord j'espère être dans la bonne section…
Nous sommes en train d'avancer sur notre projet et nous travaillons sur les plans de notre futur "chez nous".
Le terrain qui nous intéresse est dans un lotissement situé a moins de 500m du clocher classé "monument historique", du coup un certains nombre d'imposition ont été mise par l'architecte des bâtiments de France.
Notre parcelle est en limite de lotissement et n'est pas dans la zone en question. Donc même si l'on doit respecter le règlement du lotissement, les impositions sont moins sévères. Apparemment nos plans ne seront pas soumis à l'ABF…
2 point de règlements nous tracassent en vue de l'obtention du PC:
- Aspect général – niveau d'implantation:
L'implantation ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ne doit pas être de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux, aux sites ou paysages naturels ou urbains.
A cet effet les formes et volumes doivent rester simple et le niveau du plancher bas du RDC par rapport au terrain naturel ne doit pas excéder 0,80m
- Aspect architectural
o Toitures
Les toitures de constructions à usage d'habitation et les petites annexes doivent comporter de préférence deux pans avec pente comprise entre 40° et 50°.
Toutefois dans certains cas, les annexes peuvent être couvertes par une toiture à n seul versant, si elles sont implantées en limite de propriété ou adossées à une construction.
(Etc.…)

Maintenant passons à ce que nous a proposée notre constructeur:
Une maison en L (vers l'arrière de la maison, qui a pour but d'avoir une meilleur exposition sud pour le séjour.)
Sur la partie L un pan cassé.
une photo pour illustrer.

Et enfin les questions que nous avons:
- Confirmez vous que notre projet ne passe pas par l'Architecte des bâtiments de France pour le PC, lorsque la parcelle ne se trouve pas dans la zone des 500m du cloché classé?
- Le L de notre maison, est ce que ca reste une forme simple pour vous?
- Le pan cassé est il acceptable si l'on prend en compte le règlement sur la toiture?
- Enfin globalement la forme plus la toiture, est ce que ca parait trop "original" pour le reglement? (sans tenir compte du dernier module plus petit, nous avons préféré un corps)
Pour information, nous avions demandé à notre constructeur de nous faire quelque chose d'original tout en respectant le règlement du lotissement. De plus il a un chantier en cours sur le même lotissement…
Si vous pouviez nous faire partager votre science sur ces points nous vous en serions reconnaissant. Merci !

[EDIT] petit probleme de mise en forme sur la 1ere version désolé