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Ca y est notre MOB est définie ! Top départ

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Env. 90 message Finistere
Bonjour à tous!
Ca y est notre MOB est définie pour l'isolation:
Couverture zinc
Volige en sapin du nord Isolation sous charpente traditionnelle 200mm + 80mm en Ldv isoconfort 35 r(r=7.95) + vario duplex + ba 13.
Pour les pans de bois: Isomob 145 + vario duplex + ba 13.r(4.10)
Bardage silverwood prépeint gris lumière.
Fenetre alu 4itr/16We/4+argon laquage marine gris lumière.
Vmc df akor haut rendement.
Poêle a bois skantherm de 6kw nom.
Surface habitable de 100m2 à etage et toute la maison repose sur une dalle béton sur pilotis.hourdis voutisol et chape lisse sur iso en panneaux de type TMS 60mm (r2.6).
Les travaux ont commencé du moins le coulage du gros béton dans les puits qui supporteront les pilotis!
Que pensez vous de l'isolation générale sachant que nous sommes en bord de mer 10 kms de la mer et Bretagne donc pas de grosses amplitudes thermiques?
Je vais sans doute commencer un récit de construction avec photos mais pas de suite. Merci pour vos futures réponses!!
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Messages : Env. 90
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 200 message Région Nantaise (44)
Bonjour,

ton isolation est dans la norme de ce qui se fait en mode "bbc light" mais tu ne mets pas le R global de ta dalle.

Que prévois tu comme niveau d'étanchéité à l'air pour exploiter au mieux une VMC DF ?

Prévois tu du chauffage spécifique à l'étage (appoint) en complément du poêle ou compte tu sur la DF pour répartir la chaleur ?

Et vises tu un label spécifique, BBC ou passif pour ta maison ... ça peut orienter les conseils.

Vivement la suite de ton projet ...
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Messages : Env. 200
De : Région Nantaise (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 90 message Finistere
Je n'ai pas les chiffres mais pour la dalle béton voici le descriptif: *poutrelle précontrainte en BA, Entrevoux isolants avec languettes venant recouvrir la sous face des poutrelles, epaisseur des entrevoux 202 mm type voutisol
*La dalle de compression recevra une iso de sol en panneaux tms 60mm r=2.6
Pour l'étage je vais prévoir les gaines électriques pour d'éventuels poses de chauffages dans les chambres et le dégagement de l'étage! J'ai un vide sur séjour de 4m2 au dessus du poêle donc on verra!
Sinon je ne vise aucun label car pas d'energie renouvelable de type PAC donc le BBC m'est impossible.
J'ai mis une vmc df akor car j'ai un très bon prix dessus sinon j'aurais mis une vmv hygro B!
Au final la maison me revient à 145000 euros tout compris sauf terrain!
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Messages : Env. 90
Dept : Finistere
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Env. 90 message Finistere
D'après vous, et au vu du prix et de la surface de la maison, est ce que ça vous semble correct pour une maison d'archi ?merci
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Messages : Env. 90
Dept : Finistere
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Env. 200 message Région Nantaise (44)
Le prix est effectivement raisonnable puisque dans la norme des prix de la construction en france ... et pour un archi, ç'est pas mal.

Maintenant, c'est à voir en fonction de ton niveau de finition et de prestations.
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Messages : Env. 200
De : Région Nantaise (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 90 message Finistere
Je me garde les finitions (peinture,parquet), à faire, de plus les entreprises qui ont été choisies n'étaient pas les moins chères mais réputées au niveau de leurs qualité de travail! Je résume le prix de chaque lot:

  • Lot gros oeuvre:31156 e
  • Lot charpente,ossature,bardage: 43111 e
  • Lot menuiseries ext,occultation: 11729 e
  • Lot menuiseries ext bois et menuiseries int: 10964 e
  • Option manoeuvre electrique pour 2 fenetres : 192 e
  • Lot cloisons sèches: 13030 e
  • Carrelage celliers+salle de bain: 5350 e
  • Couverture zinc: 13165 e
  • Electricité: 7315 e
  • Isolation: 3800 e
  • Parquet stratifié: 1000 e
  • Plomberie: 5000 e

TOTAl: 145000 e

Il n'y aura plus que le poêle à comptabilisé. Qu'en pensez-vous? Merci
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Messages : Env. 90
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 15 ans
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