Problème offre de pret

Bonjour,

Je me permets de vous faire part des déboires dont je suis victime actuellement avec une banque dont le nom vient tout juste de changer.

mi-aout j'ai contacté un courtier pour monter un dossier de pret immo.
Le courtier me fait rapidement une proposition avec la banque en question très interressante : 3.00% en fixe sur 15 ans.
Je lui explique mon cas et lui précise que je suis relativement pressé.
Le dossier est envoyé à un organisme chargé de verifier le dossier pour la banque début septembre. Après de nombreuse demande de document supplèmentaire j'obtient l'approbation tant espéré fin octobre !! plus de 2 mois pour analyser mon dossier - pas vraiement efficace et je vous passe les nombreux coup de fil à essayer de faire avancer les choses.
Malheuresement pour moi c'est les vacances de toussaint et la personne chargée d'éditer les offres est en congés - patience, patience.....
jusqu'à ce week-end ou je reçoit les offres mais surprise hormis le taux de 3.00% les conditions ne sont pas celle convenue avec le courtier.
-je passe les détails comme obligation de domicilier les 2 salaires etc....
-le plus grave c'est que j'ai un cout du credit hors assurance et un tableau d'amortissement completement délirant !!!
Avec le courtier on avait convenu d'une certaine mensualité que l'on peut verifier avec les calculette financiere dispo sur internet alors que sur l'offre je suis 100€/mois + cher !!!
Au total et en partant du cout total du credit je me retrouve avec un pret à 3.85% - bizarre, non !!!
Avez-vous eu je genre d'aventure ? , quel est mon recours ?, dois-je quand-même signé les offres ? car je vous rapelle, je suis pressé et maintenant mi novembre, je suis pris à la gorges.
Es-ce possible de signer et de regler ce problème plus-tard ?
Mon agence bancaire, va se pencher sur le pb mais vu le temps que ça a mis jusqu'à present, je n'ai pas bcp d'espoir !
Merci, pour vos retours et conseils, Manu.