Refus offre de prêt 1%

Bonjour,

voici notre pb : nous avons signé un CCMI sur lequel est noté en condition suspensive l'obtention d'un prêt de 210000€ sur 25 ans, nous avions obtenu un prêt bancaire de 203000€ sur 25 ans et un prêt 1% logement de 8000€ sur 15 ans .
le pb est que ce prêt 1% n'est valable que jusqu'au 07/07/07 et ne peut être débloquer qu'au stade des 75% d'avancement de la construction. j'ai appelé l'organisme 1% car comme le lotissement est en cours de viabilisation, nous n'aurons au mieux qu'en décembre le certificat nous permettant d'obtenir le PC, donc nous ne pourrons pas bénéficier du prêt 1% et nous allons recevoir une lettre de refus de la part de l'organisme 1%.

notre banquier n'est pas sûr de pouvoir ajouter 8000€ à notre prêt déjà signé en mai 06.

pouvons nous annuler notre CCMI à la suite du refus du 1% car nous n'avons qu'un prêt de 203000 au lieu de 210000€, pour refaire un projet moins cher ? (dans le CCMI mon constructeur n'a pas précisé que nous demandions un prêt 1% et un prêt standard et nous lui avons déjà fourni les 2 offres acceptées) ou le constructeur peut-il refuser en nous disant de trouver les 8000€ (à savoir que la non obtention du prêt 1% n'annule pas notre prêt principal )


merci