Dilemme et stratégie a adopter pour ma future construction

Bonjour à tous,

j'ai eu mon permis accepté il y'a 11 mois après beaucoup d'aller retour avec la mairie pendant plus d'un an mais depuis novembre dernier mes voisin de gauche ont fait un recours administratif.

Nous avons pris un avocat et celui ci nous conseille de construire vue les points de nos voisins et surtout que le terrain nous appartient déjà.

Pour rentrer dans le vif du sujet mon terrain fait initialement 6m93 et nous allons faire un échange d'un bout de terrain avec nos voisins de droite(qui sont gentils lol).
Ils vont nous donner 13cm sur la longue pour aligner la clôture au reste du terrain et nous leur donner 50cm sur 3m pour qu'il continue a avoir accès à l'arrière de leur maison.

Sauf que dans les dimensions pour le permis nous avons mis la dimension avec ce que nos voisins vont nous donner mais pas ce que nous allons donner a nos voisins a l'arrière pour avoir une place à l'arrière de la maison le temps de diviser le terrain après la construction.

Mon dilemme est le suivant je ne peut faire l'échange maintenant sinon mon projet n'est plus bon (je n'aurais plus la profondeur nécessaire l'arrière pour la place de stationnement requise par la mairie)
Si je construit sur le terrain prévu et que je fais l'échange après la division on ne sait jamais ce qui peut se passer entre temps...

Donc je suis un peu dans l'impasse car je leur ai promis l'échange

Merci d'avance pour vos retours