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Flanc de coteau toujours a risque? (photo)

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Env. 200 message Cher
Bonjour,
Tout est dans le titre.
J'etais sur le point de signer un compromis pour une maison qui a dans la cour un coteau car c'est en bord de loire.
Aujourd'hui, en appelant la mairie, j'apprends que le terrain est une zone a risque d'eboulement car il y a beaucoup de galeries et de marnieres.
Le coteau doit etre a 15m de la maison avec une butte de terre au pied




Pensez vous que toutes les maisons proche d'un coteau sont classées en zone a risque?

Ca ne vous semble pas risqué tout ça?

merci
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Photographe Env. 3000 message Gironde
tu devrais peut etre demander une etude de sol a un bureau independant pour voir l'etat du terrain autour
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Env. 200 message Cher
Oui peut etre mais le compromis n'est pas signé et cela engage des frais supplementaire. Apparemment le coteau est un vrai gruyere a cause des marnieres et des galeries utilisées pour la culture des champignons.
La commune ne doit pas securiser la zone normalement? mettre des filets ou je ne sais quoi?

merci
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Photographe Env. 3000 message Gironde
quels seront tes frais si ta maison dans 10 ou 15 ans devient inhabitable ??
apparement y'a un gros risque

soit tu va voir ailleurs, soit tu as craqué pour cette maison et alors faut avoir des garanties
tu peux tjs demander au vendeur qu'il te paye cette etude de sol

quand t'achetes une voiture c'est bien le vendeur qui fait la visite technique alors que rien ne l'y oblige (le ct est obligatoire pour le changement de carte grise, pas pour la vente) pourquoi pas pareil pour une maison Biggrin
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Env. 200 message Cher
Ouais enfin a mon avis il ne va pas faire faire l'etude de sol et voir ailleurs....comme moi d'ailleurs....c dommage pour une fois que je m'etais décidé...
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Photographe Env. 3000 message Gironde
sauf si sa maison se vend pas a cause du terrain à risque

si tu as fuit, d'autres aussi

depuis combien de temps sa maison est en vente ?
au lieu de negocier le prix d'achat, tu negocies cette etude de sol (environ 1000E)
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Env. 200 message Cher
Est ce bien une etude de sol? car en fait c des risques d'eboulement du coteau qui est derriere la maison....le sol de la maison a l'air sain et sans cavité en dessous
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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Cher
Mais en fait tout le monde qui est proche d'un coteau ou meme une falaise d'une montagne est en zone a risque?
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Messages : Env. 200
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Photographe Env. 3000 message Gironde
faut savoir si le coteau s'effrite dans le temps, si dans 15 ans ta maison sera au bord du trou ?
c'est pas les fondations meme de la maison qui sont en cause
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Env. 200 message Cher
non mais le coteau n'est pas sous la maison.....enfin la maison n'est pas sur le coteau
Il y a une sorte de falaise au fond du jardin donc pas de risque de se retrouver au bord du coteau mais plutot un risque de se prendre un bloc sur la tete
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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Cher
Personne n'habite pres d'un coteau ou connait qqn dans ce cas?
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Messages : Env. 200
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