Crédit d'impot sur terrain / PTZ+ sur construction ?

Nous sommes en train de faire construire et on est dans un dilemne qu'on ne sait pas résoudre et que peut être vous serez à même de me donner votre avis:

Nous avons fait un montage avec notre banque 2 crédits séparés Terrain et construction:
Nous signons le terrain fin décembre afin de pouvoir bénéficier du CI et parceque notre délai pour la promesse de vente arrivait à fin Aout.
Notre déclaration d'ouverture de chantier sera je pense qu'a partir de janvier prochain si nous avons le permis de construire:
1)Nous avons signé l'offre de prêt pour le terrain, qui sera donc débloqué avant 2010 ce qui nous permettrait de bénéficier en théorie du CI.
2)Par contre on ne sais pas si on doit faire notre demande de prêt pour l'autre crédit pour la construction (et donc signer une offre de prêt avant 2011)? Ou alors attendre début 2011 et monter le dossier de prêt pour bénéficier du PTZ+ ??? (j'ai fais mes calculs et il semblerait que ca soit possible et très avantageux)

J'ai peur que les impôts ne prenne pas en compte le CI uniquement sur le terrain et d'un autre coté que notre offre de PTZ sur la construction soit refusée.

Est-ce que quelqu'un est dans le même cas que nous?

Merci