Notaire, comment en choisir un ?

Comment choisir un notaire ?????????
dans toutes tes relations, personne, ,n'a jamais eu a faire à un notaire ?????
Un collégue de bureau, le buraliste du coin, le garagiste, mamy, papy, personne.

Bizarre, bizarre .....
Il te reste les pages jaunes, ou internet ???

labricotier a écrit:

Comment choisir un notaire ?????????
dans toutes tes relations, personne, ,n'a jamais eu a faire à un notaire ?????
Un collégue de bureau, le buraliste du coin, le garagiste, mamy, papy, personne.

Bizarre, bizarre .....
Il te reste les pages jaunes, ou internet ???

Bah heu... j'ai 22 ans... donc c'est pas si invraisemblable que ça non ?
Et puis c'est pas tous les jours qu'on a besoin d'un notaire
Et heu dans mes collégues non plus, surtout que je bosse sur Rennes en ce moment et j'habite sur Nantes donc ... dur dur!

ps : ne pas répondre que 22 ans c'est jeune pour acheter une maison ... merci

pareil, la premiere fois sur Paris, personne ne connaissant un notaire, alors suis allé sonner a un cabinet a cote de chez moi (pages jaunes). Tres satisfait.
La deuze, on a pris le notaire local pour vendre (celui qui etait notaire du vendeur quand on avait acheté et que j'avais trouve pas mal)
La troize, nouveau dans la region donc idem pas d'idee, donc suis allé encore une fois au plus pres (pages jaunes). La par contre, moyen tombé a mon avis.
Le tout est deja de trouver un notaire qui ne soit pas le notaire du vendeur Et ensuite, si possible, eviter un notaire qui puisse etre pote avec le vendeur, genre le voisin du vendeur, interets en commun, d'ou peut-etre aller le chercher dans une commune voisine si la commune de l'achat est toute petite et plus "village".
Ca n'est que mon avis tout ca.

Merci Brickbroc, ca me rassure
Car j'entend parler de "votre notaire de famille" partout ...
Enfin ca me rassure

Merci

hello nebule

quand nous avons acheté notre appartement il y a 5 ans, nous n'en connaissions pas.
L'ancien proprio nous a proposé le sien.
Alors ce qu'on a fait, c'est qu'on a pris les pages jaunes, pris 5-6 noms (par rapport aux adresses que nous connaissions), et on les a démarchés.
Eh bien, entre le - cher et le + cher, y avait quand même pas mal d'euros d'écart !
Avec le 'devis' du moins cher, on est allé voir le notaire que nous avait proposé l'ancien proprio, et il s'est aligné.
Et pour l'hypothèque, celui ci nous a fait le tarif 'CMH' (légèrement moins cher).

Puis cette fois ci, on a acheté un terrain. Le lotisseur avait son notaire pour l'ensemble du lotissement. Mais nous avons associé notre notaire également (ils se partagent les 'gains' et à toi ça coute pas plus cher !).
On a pu là encore avoir le tarif CMH pour l'hypothèque, et on a encore négocié une donation entre époux (nous n'avons pas de contract de mariage).
Espérant t'avoir aidé...

Euh, c'est quoi le tarif CMH ??

CMH = caution mutuelle habitation (ou hypothécaire ? je ne sais plus). Il s'agit d'une variante de l'hypothèque, vous êtes cautionné par un organisme, pas un acte notarié (moins de frais entre autres)


plus d'info ici:

http://www.creditlogement.fr/lexique/popup.asp?num=13

ou recherche sur le forum pour caution:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-11269.php

Merci pour vos réponses, ca me rassure

Marie.

qu'est-ce qui est "nogociable" chez un notaire pour une vente ?
Quel pourcentage sur quel montant ?
La premiere fois que j'entends parlé de nego, d'offre d'un acte, etc...

Bah, moi aussi, c'est la première fois que j'entends ça?

Les frais de notaire, c'est pas pareil chez n'importe quel notaire ? ? ?

Une piste sur les frais de notaires :

http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichierssimulateurs/fraisnotaire.htm

Pas mal la calculette intégrée... Ca donne une très bonne idée!

Marie

Ah je peux vous certifier que si vous allez voir 3 notaires, ils vous donneront 3 tarifs différent !
Dans le total de ce qui est demandé par le notaire, il y a la part de ce qui va à l'état, et la part qui va au notaire.
Et c'est sa part à lui qui est négociable.

Concernant l'acte 'donnation entre époux', le notaire nous fait grace de ce qui lui revient à lui, nous ne paieront que les 'timbres fiscaux'

Et comme dit, et comme pour les banques et les construteurs, COM-PA-REZ !

Les notaire ont un bareme obligatoire a respecter .. ils n ont pas le droit d'aller outre sachant que 80% des frais de notaire sont des impots..
Si vous passer par une agence demande eventuellement à l agence de choisir le notaire avec lequel elle les meilleures relation, ca permet de faire avancer souvent un dossier bien plus vite d'avoir un notaire coté vendeur et un coté acheteur ...
Je vous le garantie..
Et puis au moins si votre notaire a vous a des doute sur certaines choses que vous demande le notaire du vendeurs au moins vous aurez son avis ce qui est parfois tres précieux ^^

absolument

oui ... mieux vaut toujours avoir plusieurs infos !!