Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais notaire pour maison neuve

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 17.537 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 60000 message
Bonjour,

je viens d'obtenir mon pret pour une opération terrain maison.
je connais le montant des frais pour le terrain, pour la maison, l'acte devra etre enregistré par le notaire,? et quels sont les frais?
je n arrive pas a trouver sur le site la réponse a ma question.
Je fais appel a vous, et d'avance merci
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
Le sujet est résolu ? Un membre a apporté une réponse ? Cliquez ici pour passer le sujet en résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Photographe Env. 400 message Brunémont (59)
2ème construction et pas de frais de notaire sur la construction (uniquement lors de l'achat du terrain)
La théorie, c'est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c'est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ensemble tout fonctionne et on sait pourquoi
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Brunémont (59)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
le titre de propriété de la maison c'est le titre de propriété du terrain.
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Bonjour

Merçi pour vos réponses.

il reste les frais d'hypothèque ( qui figure sur la proposition du CA) ainsi que les" frais de transcription" du pret bancaire.

Bonne journée
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
effectiement si pour financer la construction vous avez recours à un emprunt assorti d'une garantie hypothécaire (hypothèque conventionnelle), la prise de cette garantie suppose un acte de prêt notarié
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Dreux (28)
bonjour
nous devions payer 3200e de frais notaire (calcul du constructeur (8% du prix du terrain qui est de 40000e)que nous avons inclus dans le financement mais lors de la signature du compromis de vente du terrain le notaire nous a annonçé 3900€ soit 700€ de plus à donner de notre poche, pas très cool
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Pour notre part l'agent immobilier nous avait estimé les frais de notaire à 3800 € (terrain à 37 000 €). Au final ce sera 3 650 €. Donc bonne surprise plutôt ^^
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
sanlep28 a écrit:bonjour
nous devions payer 3200e de frais notaire (calcul du constructeur (8% du prix du terrain qui est de 40000e)que nous avons inclus dans le financement mais lors de la signature du compromis de vente du terrain le notaire nous a annonçé 3900€ soit 700€ de plus à donner de notre poche, pas très cool


le constructeur s'est vautré, une provision moyenne c'est 3.700 euros pour un TAB de 40000 euros
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Dreux (28)
donc c'est plus de 8% du prix du terrain? et on a versé 250€ au notaire cette somme est elle déduite lors de la signature de l'acte?
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
il s'agit probablement d'une avance sur frais vu que normalement il n'y a pas de frais de compromis. Le notaire a l'obligation de vous remettre ou de vous adresser un reçu. Sur ce reçu figure un libellé qui doit vous renseigner (genre "reçu avance sur frais")
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Dreux (28)
il y a marqué "les honoraires de la rédaction du présent compromis par l'office... s'élève à 230 € TTc ..... l'acquéreur verse ce jour pour être versé à son compte ouvert à la comptabilité de son étude la somme de 250€ au titre de provision sur frais tant des présentes que de l'acte définitif ou des demandes de pièces principales"
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
Il n'est pas interdit de prévoir des honoraires de rédaction de compromis pour le cas où le dossier n'irait pas à son terme. Il convient donc de lire attentivement le paragraphe relatif à ces honoraires pour savoir si c'est le cas, ou s'il s'agit d'une méconnaissance du notaire des instructions de ses instances (circulaire du Conseil Supérieur du Notariat)
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 500 message Pierrefitte Nestalas (65)
Bonjour,

Je viens d acheter mon terrain et j ai payer les frais de notaire sur le terrain.

La construction devrait démarrer en septembre 2012 , suis je soumis a des frais de notaire ? Y a t'il besoin de faire un acte de propriété sachant que nous sommes prioritaire du terrain?

Merci de nous éclairer
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
De : Pierrefitte Nestalas (65)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
poil a écrit:le titre de propriété de la maison c'est le titre de propriété du terrain.


Ce n'est pas clair ?
Non pas de frais de notaire pour une construction...
http://annc.forumconstruire.com/

Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 500 message Pierrefitte Nestalas (65)
Je suis propriétaire du terrain et vais faire construire dessus a la fin de l annee donc si j ai bien compris il y a pas de frais de notaire pour construire

Merci
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
De : Pierrefitte Nestalas (65)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 27 septembre 2026 à 18h30
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir