Mur de soutènement en limite séparative.

J'ajoute une précision :

l'urbanisme de la commune me dit que le mur de soutènement n'est soumis à aucune demande de PC ou DP mais pour la cloture une demande préalable est nécessaire.

Bonjour.
Le mieux est de prévoir les fondations du garage en même temps que la partie du mur de soutènement concerné.

Petit rappel : ton garage doit être désolidarise de ta maison existante. ( fondations différentes qui pourraient créer des dommages )
Donc 4 murs pour un garage....

Bonjour Toufig,
Si je fais ça, je suis obligé de plaqué un des pignons du garage sur un de mes pignons alors ? il faut respecter un certain espacement pour mettre un joint polistyrène ou autre du coup ?

Si je résume :

-4 murs
-des fondations enterrées à 80 cm
-des fondations de de 90 cm de large avec les parpaings collés en limite séparative et pas 1 cm de semelle qui dépasse chez le voisin.


Est-ce une bonne idée de demander au terrassier de prévoir les tranchées du garage dès le départ ?

Bonjour.
Le départ de quoi ? La construction du muret ou de la maison ?
Dans les 2 cas c'est mieux.
Si ta maison n'est pas construite , en effet , c'est mieux de prévoir les fondations du garage.( dans ce cas , besoin de 3 murs seulement )
Pour le dimensionnement , je ne suis pas compètent.
Il faut peut être également désolidariser le reste du muret du garage ( la non plus je ne suis pas compétent )
Des pros du forum te conseillerons mieux que moi.

Bonjour
4 murs, ok.
Pourquoi 80 cm de hors gel (Yvelines) alors que 60 cm suffisent ?
Pourquoi 90 cm de largeur de fondation sans avoir fait de calcul ?

La maison n'est pas encore faite mais j'essai de prévoir la "meilleur configuration" pour le futur.
A priori les 2 solutions que j'ai pu voir sont :

-4 murs avec fondations distinctes de la maison.
-3 murs avec fondations communes avec celle de la maison (cette derniere est sur vide sanitaire 4 rangs donc pas le meme coût si je dois etendre au garage, qui plus est pas sûr que mon constructeur accepte de laisser des fondations non achevées, notamment pour l'assurance)


Pour les valeurs, j'ai reprise celles du forum. Je ne connais pas la formule de calcul.
J'ai lu qu'en limite séparative on ne pouvait pas faire de semelle de 50 cm "classique" avec les rangs d'agglo au milieu mais plutot une semelle de 90 cm avec les agglos collés à la limite séparative.

En terme de poids je n'aurai que la toiture du garage (eventuellement un planchet bois pour rangement uniquement). Le garage fera 4m de largeur x 8m de long. J'ai déja prévu un linteau sur pignon coté garage dans les plans de la maison pour la "future" porte d'accès.

Ce qui m'inquiete le plus, ce n'est pas trop la poussée vers le bas, mais plutot celle du terrain du voisin ( 1 mètre plus haut ) et le fait que le garage soit coller à la maison, je voudrais pas que ça bouge!