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Construction en limite separative

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.530 fois
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

Nous sommes intéressée par un terrain de 10,5 mètre de façade en lot avant. Compte tenu de la largeur de la façade et du PLU nous devrons construire en lmite separative des 2 côtés. Nous souhaitons faire un R+1 avec sous sol ( garage dans le sous sol)
L'un des voisin a sa maison implantée dans son terrain ( pas en limite separative). L'autre voisin aura un terrain similaire et devra également construire en limite separative des 2 côtés.

Voici mes questions:
- devrons nous faire des fondations particulières?
- est ce possible d'avoir un sous sol avec garage s'il y a des fondations particulières?
- quelles sont les contraintes d'une construction en limite separative?
- qu'elles sont les contraintes au quotidien d'une maison en limite separative (humidité dans le mur en limite avec l'autre potentielle maison, entretien du mur non mitoyen mais en limite)?
- devrons nous avoir des fondations à la même profondeur que le futur voisin?
- devrons nous avoir une construction de même largeur, longueur, hauteur et profondeur que le futur voisin ? Ou premier PC accepte, "premier servit"?

Merci d'avance pour votre aide
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 500 message Pyrenees Atlantiques
Messages : Env. 500
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Merci pour ces liens
A+
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
je trouve ton plan de masse un peu flou!
que veux tu qu'on te réponde sans aucune données :plan masse
coupe sur les voisins.surtout l'existant ,pour commencer.

ou j'habite toutes les maisons font leur affaire de cet état .
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Kikou58440 a écrit:
Voici mes questions:
- devrons nous faire des fondations particulières?

Impossible de répondre sans connaitre le sol ni les constructions voisines. Sans savoir si les fondations voisines débordent, etc.

- est ce possible d'avoir un sous sol avec garage s'il y a des fondations particulières?

Oui, mais c'est plus cher !

- quelles sont les contraintes d'une construction en limite separative?
- qu'elles sont les contraintes au quotidien d'une maison en limite separative (humidité dans le mur en limite avec l'autre potentielle maison, entretien du mur non mitoyen mais en limite)?
- devrons nous avoir des fondations à la même profondeur que le futur voisin?

Oui, ou alors, fondations spéciales et avec une bonne assurance !

- devrons nous avoir une construction de même largeur, longueur, hauteur et profondeur que le futur voisin ? Ou premier PC accepte, "premier servit"?

Merci d'avance pour votre aide
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le samedi 08 mai 2021 à 18h39
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