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Peut-on contourner les architectes batiments de france

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 36.183 fois
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sandrinha
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
Le 12/10/2010 à 14h42
Peut-on contourner les architectes batiments de france
Bonjour,

Nous sommes dans le périmtre des batiments de France, et l'architecte à donc emis quelques contraintes quant à notre projet, a savoir :

Les menuiseries exterieures doivent être de couleurs claires à l'exclusion du blanc pure.

Mais moi, je veux des volets blancs, et du coup là, moi aussi j'ai envie d'être tatillon.
Blanc pur c'est une nuance dans le nuancier RAL des volets alu. Si je prend un autre blanc, ce n'est plus du blanc pur.

En plus, on m'a toujours dit que les BDF veulents des volets battants. Hors dans le courrier, il est stipulé, menuiserie exterieurs ou volets. Il peut s'agir de volet roulants, non?

Pensez-vous qu'on me refusera la conformité si je joue sur les mots?

Merci,
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labricot Invité

Messages : Env. 60000
Le 12/10/2010 à 14h51
Ca commence bien.

Avec un esprit comme ça, à ta place je défilerai aujourd'hui
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 12/10/2010 à 15h52
Bien sur , tu peux jouer sur les mots.
Mais le gagnant sera ...... l'architecte des bâtiments de france!!
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Maître d'oeuvre - CSPS
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margaux

Picto recompense Photographe pro

Messages : Env. 3000
De : Mingoval (62)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/10/2010 à 04h45
bonjour
c'est vrai que çà, je ne l'avais pas encore entendu !!!"à l'exclusion du blanc pur"
pour moi, blanc c'est blanc ou alors blanc cassé....MAIS SACHES QUE TU N'AURAS JAMAIS LE DERNIER MOT AVEC EUX !!! ALORS NE CHERCHE PAS TROP A LES AGACER ET A VOULOIR "CONTOURNER " comme tu dis.....jpaul a raison!!!!
et surtout bon courage.....
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tioneb Invité

Messages : Env. 60000
Le 26/10/2010 à 23h04
Bonjour,
Pas forcement d'accord.
Un exemple: pré d'un château un propriétaire a été embêté pour des nuances sur la couleur des menuiseries. Quelques années plus tard à coté un mini market et une galerie marchande sont crées. Inutile de préciser qu'il s’insère parfaitement dans le cadre.
D'autre part, dans l'Oise il y a régulièrement des problèmes avec des portails alu imitation bois car il est demandé d'avoir un portail bois et pas alu. Aujourd'hui c'est être ignorant voir incompétent que de tenir ce genre de propos.
Dernier exemple l'immeuble construit devant la cathédrale d'Amiens, je serai curieux de savoir les pbs qu'aurait rencontré un simple particulier pour poser une simple fenêtre de toit...

En résumé, les bâtiments de France sont bien gentils mais sont parfois complètement à coté de la plaque.

Il faut tenter de prendre un architecte qui travaille régulièrement avec eux. Pour être dans le politiquement correct, ça facilite les choses.

Bon courage
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 26/10/2010 à 23h12
bonsoir,

chez moi blanc pur interdit, blanc cassé autorisé
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margaux

Picto recompense Photographe pro

Messages : Env. 3000
De : Mingoval (62)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 27/10/2010 à 07h40
BONJOUR TIONEB
il y a énormément de monde de daccord avec toi mais malheureusement les faits sont là et tant qu'il n'y a qu'une seule personne pour prendre ces décisions ce sera comme çà !!!!!
Il faudrait une commission composée d'élus, de gens du bâtiment, de décorateurs, de responsables du patrimoine qui se réunissent une fois/ mois pour prendre ces décisions oh combien importantes plutôt qu'une personne + ou - farfelue.....
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VILIN

Messages : Env. 3000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 27/10/2010 à 08h24
Un ami de la famille fait bâtir dans une zone ABF.
Il avait trois points de désaccord.
Il a obtenu un rdv chez l'ABF et sur les trois points il a pu en négocier 2.
Comme quoi, il faut toujours tenter, être raisonnable, il est clair que l'on peut pas tout obtenir mais un peu est mieux que rien.

Ensuite sans doutes cela dépend aussi un peu de l'interlocuteur, optu ou non.

A+
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Les vraies passions sont celles qui durent..
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margaux

Picto recompense Photographe pro

Messages : Env. 3000
De : Mingoval (62)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 27/10/2010 à 09h50
tout à fait daccord avec toi, vilin : c'est pour cela qu'une commission qui se réunirait chaque mois: il y aurait dabord moins d'attente (qqfois, 6 mois) et ce serait + équitable !!!
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tioneb Invité

Messages : Env. 60000
Le 27/10/2010 à 20h37
Ce que je voulais aussi dire c'est qu'un particulier seul se fait bouler par contre si c'est un archi qui a l'habitude de travailler avec eux et qu'il y a un peu de copinage le résultat sera tout autre....

Mais j'ai rien dit....
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icare8637

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 3000
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/10/2010 à 09h09
margaux a écrit:BONJOUR TIONEB
il y a énormément de monde de daccord avec toi mais malheureusement les faits sont là et tant qu'il n'y a qu'une seule personne pour prendre ces décisions ce sera comme çà !!!!!

Il faudrait une commission composée d'élus, de gens du bâtiment, de décorateurs, de responsables du patrimoine qui se réunissent une fois/ mois pour prendre ces décisions oh combien importantes plutôt qu'une personne + ou - farfelue.....


Bonjour,

Vous relancez là un vieux débat. L'existence d'une telle commission suppose qu'au-delà des exigences de l'ABF s'exerceraient des pressions politiques et clientèlistes de la part des élus et des pressions d'intérêt de la part des professionnels du bâtiment.

Travaillant régulièrement avec les ABF, je préfère de loin avoir affaire à un seul décisionnaire auprès duquel il est simple d'argumenter quand une de ses décisions va à l'encontre de notre prescription.

Très souvent les conflits avec l'ABF sont le fait de maîtres d'ouvrages qui, en toute connaissance des règles d'urbanisme établies, s'estiment libres d'y déroger.

Le plus simple pourrait être de faire intervenir les ABF dès la rédaction des règlements de zones en y intégrant les obligations architecturales de manière claire et détaillée, dans la plupart des cas les autorisations administratives pourraient ainsi être délivrées dans des délais normaux; les projets non conformes au règlement seraient rapidement refusés et l'ABF n'interviendrait que dans des cas complexes.

Cordialement.
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cocojoy

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 8 ans
Le 03/02/2011 à 16h11
On n'est pas obligé de suivre l'avis de l'ABF, preuve...
Bonjour

Je ne sais pas si c'est trop tard pour donner un avis mais tant pis je le fais. Moi aussi j'ai fait construire il y a 7 ans dans le 95 et j'ai eu affaire à l'ABF de Pontoise.
Il nous a fait des recommandations, que j'ai eues du mal à accepter sur le moment mais aujourd'hui je le remercie car il avait raison. Notamment sur mes volets roulants qu'il voulait beige et moi je les voulais blanc. Ils sont beiges et c'est plus harmonieux avec l'ensemble de la maison (tuiles couleur sable et un crésé couleur beige/sable). Ils ont tout de même une bonne vision de l'architecture même si on n'est pas toujours d'accord au départ car ona souvent une idée précise de notre projet. Et je m'apprête à refaire construire dan le 95 une maison que je souhaite hyper design. On me dit que ej vais avori du mal mais je verrai bien et ce sera une discussion avec l'ABF.

Mais ce que je voulais dire surtout, c'est que mes voisins non absolument pas respectés les consignes de l'ABF, ils n'ont pas eu la conformité d'accord mais c'est tout. Il semblerait que rien n'oblige à suivre els recommandations. On m'avait dit que c'était du pénal que de ne pas respecter, et bien là j'ai la preuve que non. Et je peux vous dire que les 2 maisons qui n'ont pas eu la conformité, ont été vendue au cours des 2 dernières années et sans aucun problème.
Je voulais juste parler de ce que j'ai vécu personnellement et pour mes voisins proches.
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margaux

Picto recompense Photographe pro

Messages : Env. 3000
De : Mingoval (62)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 03/02/2011 à 16h31
et bien c'est qu'ils ont été oublié et tant mieux pour eux !!! et pas dénoncé par personne!!!
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cocojoy

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 8 ans
Le 03/02/2011 à 16h50
en fait ils savent très bien puisqu'ils se sont déplacés pour contrôler. Moi ils m'ont donner la certification et pour les voisins non. Ils leurs ont demandé de mettre aux normes mais nos voisins ne le souhaitaient pas. Ca semble aussi simple que cela. on en a beaucoup discuté entre nous et à un moment je me suis dis que peut être c'était moi l'idiote, j'aurais du faire comme eux. Au moins j'aurais eu comme mes voisins de grands velux et non pas des "plus haut que large". Mais je respecte trop le travail fait par les autres pour ne pas aller en sens inverse. Je vais bien voir pour ma prochaine construction qui va être plus difficile.
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margaux

Picto recompense Photographe pro

Messages : Env. 3000
De : Mingoval (62)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 03/02/2011 à 17h04
oui mais ce que je ne comprend pas, c'est que , si le plan n'est pas en tout point conforme, les ABF ne délivrent pas le permis de construire ou alors , quand ils ont construit, ils n'ont pas respecté leur permis ? MAIS LA, IL FAUT OSER !!!
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