Retour
Menu utilisateur
Menu

Rétrocommissions

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 4.943 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Coueron (44)
j'apprends que l'archi que ns avons choisi négocie des rétrocommissions avec les artisans avec lesquels il travaille. Est ce légal ?
Merci pour vos réponses
Messages : Env. 10
De : Coueron (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour à toi aussi
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
As tu des preuves ?
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Montpellier (34)
Bonjour! (<== formule de politesse appréciée mais bon, on va pas commencer à refaire votre éducation hein!)

De toute façon quelle importance celà peut il avoir?

Si vous acceptez le prix proposé au départ, c'est qu'il vous convient! Donc pour le reste c'est leurs "salades"... Et quelque part, l'archi peut etre considéré comme porteur d'affaire et çà, dans plusieurs domaines çà se rémunère!
Et chez les CCMIstes c'est bien pire que çà et pourtant, aucun client ne s'en plaignent...

Pour ma part en tout cas, çà ne me choque pas...

Ensuite légal ou pas, je n'en ai strictement aucune idée. Mais c'est une procédure courante je crois dans le domaine du bâtiment...
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Coueron (44)
le problème c'est qu'il ne respecte pas son budget et qu'il fait preuve de mauvaise foi (il nous dit aujourd'hui que les études ext n'étaient pas incluses dans le montant indiqué sur le contrat et que le BBC était une option (alors que cela faisait partie de notre souhait au départ!). IL fait preuve de mauvaise foi, du coup on perd confiance et un artisan qu'on lui avait demandé de consulter nous fait savoir qu'il ne travaille pas avec lui à cause des pratiques de rétro-commissions. Je voulais savoir si c'était légal car si ça ne l'était pas, cela serait peut-être un moyen de pression pour nous. MERCI POUR VOTRE AIDE!
Messages : Env. 10
De : Coueron (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Coueron (44)
labricotier a écrit:As tu des preuves ?


non juste un appel téléphonique d'un artisan mais je ne pense pas qu'il acceptera d'écrire un témoignage officiel!
Messages : Env. 10
De : Coueron (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Si tu savais le nombre de Français qui touchent des commissions, tu serais effaré.

Ca fait partie du système, que veux tu faire

un procès, en as tu les moyens ?

Lui casser la figure, es tu plus fort que lui ?

Si tu n'as plus confiance vire le c'est la meilleure solution
Messages : Env. 60000

 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
labricotier a écrit:...
Si tu n'as plus confiance vire le c'est la meilleure solution


+1
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Ce sont des pratiques communes (voire généralisées)
Selon vos dires, je vous conseille de changer d'architecte...
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Nantes (44)
Bonjour,
Virer l'archi : en général, quand on s'en rend compte on a déjà signé avec lui, c'est trop tard.
Ensuite, même si celà est soi-disant fréquent dans le bâtiment, doit-on l'accepter pour autant ?
De telles attitudes sont préjudiciables à la profession, et au client final lésé dans sa relation avec l'artisan ; j'ai du lutter contre un artisan afin qu'il termine ses travaux pour atteindre le résultat prévu. Ce dernier m'a finalement avoué sa difficulté compte tenu des coûts traités et de la commission qu'il devait reverser à l'architecte !!!
Le coût d'un archi est d'environ 8 à 12% : trouvez-vous normal de rémunérer finalement votre archi à hauteur de 20% du montant des travaux soit 100 000€ pour un projet de 500 000€ ???
Personnellement, je me ferai un grand plaisir de dénoncer une telle pratique si j'étais certain que l'ordre des architectes intervenait sévèrement, voire entamer une procédure si la pratique est condamnée.
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Rhone
Il est choquant que les architectes perçoivent des rétro commissions. J'ai parlé de cela avec plusieurs artisans qui m'ont dit qu'il s'agit d'une pratique très courante chez les architectes.

Le client est clairement le dindon de la farce puisqu'il rémunère son architecte pour le suivi du chantier et que ce dernier obtient pas ce biais une seconde source de rémunération pour une même affaire.

Comment donc se prémunir contre cette pratique ? Il faut à mon avis contacter soi même des artisans et comparer le prix et les prestations au pool de l'architecte. En cas de prix de prix équivalents, il n'y a pas de raisons de passer par des "intervenants extérieurs". Mais s'il y a un écart important en faveur des artisans du client , il y a alors des chances pour que l'architecte traîne les pieds pour suivre le chantier ! Je suis d'ailleurs dans ce cas de figure
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 400 message Haute Garonne
[quote="Bastide"]
labricotier a écrit:...
Si tu n'as plus confiance vire le c'est la meilleure solution


Bonjour,

Attention, virer un architecte pour perte de confiance n'est pas simple car tu vas être obligé de lui verser des indemnités si tu n'as pas un dossier béton.
Et je ne suis pas sûr du tout que l'ordre des architectes intervienne sans preuve (même avec preuves d'ailleurs).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Un architecte perçoit des rétro-commissions ?
Contacter l'Ordre des architectes. Ils sauront quoi faire.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 08h35
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis architecteArtisan
Devis architecte
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir