Chiffrage (Haute Garonne)

Bonjour,
Dans le principe évidement qu'il ne vous fera pas investir dans une étude si le budget que vous lui donnez est totalement sous-évalué.
... malgré ce que l'on peut lire, il n'y a pas une majorité de truand dans le BTP.

Après, si le budget est limite, cela fait parti de son boulot de le faire passer.

Bonjour,

Je me rappel avoir lu en début de semaine un conflit avec un architecte qui avait sous-évalué les frais (du simple au double) pour que le projet passe et recevoir ses honoraires...

Donc méfiance (Tout comme avec un constructeur ou autre d'ailleurs)

A+

Merci de vos retours

J'ai retrouvé le post dont je parlais (pour info):
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-341534-resp[...]t-budget-architecte.php

Ah oui je l avais lu. Merci a toi

Pas de soucis ;)

orchideesoso a écrit:

Une question, est ce que pour effectuer le chiffrage d un projet un architecte est en droit de demander une remuneration?

Bien sûr que non. Les architectes travaillent gratuitement, c'est bien connu.... enfin, c'est ce qu'il se dit actuellement sur ce forum.

Citation:

Car si je le paye et ensuite il me dit que ca ne rentre pas dans mon budget? J aurais perdu l argent. Ne le sait il pas en amont si le projet est viable..

Un RDV avec un architecte et il vous dira directement si votre budget est trop limité... et ça peut-être gratuitement.

Bred a écrit:

(....)
Après, si le budget est limite, cela fait parti de son boulot de le faire passer.

L'architecte magicien, je ne connaissais pas.
Un budget insuffisant par rapport au programme restera insuffisant même avec les meilleurs volontés.
Cà rentre dans son devoir de conseil d'informer le MO.

Je pense que j'ai compris ce que voulait dire bred, le mo devra faire des concessions sur certaines choses ou peut etre qu'il pensait a noël c'est bientôt l'heure des cadeaux, donc l'architecte diminuera son bénéfice lol

Spoonman a écrit:

Bred a écrit:

(....)
Après, si le budget est limite, cela fait parti de son boulot de le faire passer.

Un budget insuffisant par rapport au programme restera insuffisant même avec les meilleurs volontés.

Ah bon... mais là on touche à l’incompétence ou la vénalité de l'architecte qui est incapable de limiter certaines prestations ou de marger un peu moins.
....
... désolé, je viens de vomir un petit coup ...
... C'est marrant que vous n'ayez pas compris ça dans ce sens, vous avez des choses à nous expliquer sur votre travail d'écoute du maitre d'ouvrage ???....
(Burp !)

C'est une plaisanterie, Bred.

Sachant que ce n'est pas à l'architecte de payer les entreprises mais directement le MO, je ne comprends pas non plus votre remarque.
Pour rappel, l'architecte ne marge pas, il touche des honoraires et est contractuellement indépendant des entreprises. La différence est importante.
Les entrepreneurs ne sont pas ses sous-traitants et sont encore libres des prix indiqués dans leurs devis.

L'analyse des offres aide le MO à choisir ses entrepreneurs sur la base d'un rapport montrant les mieux-disants et les moins-disants. C'est la sentence pour l'architecte.
S'il se trompe, il recommence.

Une maison de 150 m2, à 100.000 euros, sans travaux pour le MO, reste impossible... architecte ou non.

Où se situe l'incompétence d'un professionnel qui vous informe d'une inadéquation entre le programme et le budget ?
Où se situe la vénalité d'un professionnel qui refusera la mission afin d'éviter le MO d'aller droit dans le mur et, de plus, en l'important dans sa chute ?