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Casabella Picto info

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Le 27/09/2009 à 09h18 Env. 60 message Corse

Bonjour,

Notre architecte nous a conçu notre maison. Nous lui avons payé ses honoraires jusqu'au dépot de permis. Nous n'avons pas de contrat pour l'instant pour une mission complete. MAis je suis assez perplexe parce que ces plans qu'ils nous a fournis ne sont pas exploitables. Ils sont tirés sur des feuilles A4 en couleur avec des mesures illisibles (même à l'agrandissemnt). Lui me dit que c'est normal que ce sont des "plans permis". MAis du coup si je ne veux pas travailler avec lui pour le suivi chantier je ne sais pas si ces documents pourront être utilisés...
Est ce normal?

Merci de vos réponses !

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

labricot Picto info

Le 27/09/2009 à 10h18 Env. 60000 message

Après le A4 il y a le A3.

Il peut faire un chantier avec des plans A3.

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Casabella Picto info

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Le 27/09/2009 à 19h33 Env. 60 message Corse

A l'agrandissment cela ne donne pas grand chose. Mais moi je pensais que l'on aurait eu des plans sur des grandes feuilles, des donnés précises et techniques. Est ce que cela devrait être le cas ou bien lorsque on paie des honoraires jusqu'à la dépose du permis on n'a que ce type de plans (c'est à dire assez flous...)?

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oxo

Le 28/09/2009 à 00h47 Env. 2000 message Montpellier (34)

Casabella a écrit:A l'agrandissment cela ne donne pas grand chose. Mais moi je pensais que l'on aurait eu des plans sur des grandes feuilles, des donnés précises et techniques. Est ce que cela devrait être le cas ou bien lorsque on paie des honoraires jusqu'à la dépose du permis on n'a que ce type de plans (c'est à dire assez flous...)?

Ca me semble normal, un dossier PC est totalement différent d'un plan d'exécution et ne sert que pour le coté administratif!

D'ailleur, les plans d'aménagement intérieurs n'ont pas besoins d'être fournis dans le dossier PC...

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3rr0r404 Picto info

Le 28/09/2009 à 09h22 Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)

Si tu as payé l'archi pour une mission de PC, il ne va pas te fournir des plans d'exécution (avec des données précises et techniques comme tu dis).

Après, je ne vois pas pourquoi il ne te donne pas au moins des plans avec des cotes visibles (d'ailleurs, pour le PC, il faut quand même quelques cotes).

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Casabella Picto info

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Le 28/09/2009 à 17h48 Env. 60 message Corse

Ok ! merci de m'avoir répondu. Mais alors nouvelle petite question : ces plans permis suffisent ils à un constructeur?

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3rr0r404 Picto info

Le 28/09/2009 à 17h55 Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)

S'il n'y a pas de côtes, je vois mal comme le constructeur va faire son devis et construire la maison Rolleyes

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oxo

Le 29/09/2009 à 17h17 Env. 2000 message Montpellier (34)

Casabella a écrit:Ok ! merci de m'avoir répondu. Mais alors nouvelle petite question : ces plans permis suffisent ils à un constructeur?

Je pense que la réponse est dans la réponse que je vous ai déjà donné plus haut non?

Ca me semble normal, un dossier PC est totalement différent d'un plan d'exécution et ne sert que pour le coté administratif!

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Casabella Picto info

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Le 29/09/2009 à 17h33 Env. 60 message Corse

oxo a écrit:
Casabella a écrit:Ok ! merci de m'avoir répondu. Mais alors nouvelle petite question : ces plans permis suffisent ils à un constructeur?

Je pense que la réponse est dans la réponse que je vous ai déjà donné plus haut non?

Ca me semble normal, un dossier PC est totalement différent d'un plan d'exécution et ne sert que pour le coté administratif!

Ok Oxo ! mais alors comment cela se passe lorsque l'archi ne fait pas le suivi chantier ? Le maçon et les autres corps de métiers doivent se contenter de ces plans ? (Désolée je rame un peu (beaucoup?)...

)

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oxo

Le 29/09/2009 à 18h57 Env. 2000 message Montpellier (34)

Casabella a écrit:
oxo a écrit:
Casabella a écrit:Ok ! merci de m'avoir répondu. Mais alors nouvelle petite question : ces plans permis suffisent ils à un constructeur?

Je pense que la réponse est dans la réponse que je vous ai déjà donné plus haut non?

Ca me semble normal, un dossier PC est totalement différent d'un plan d'exécution et ne sert que pour le coté administratif!

Ok Oxo ! mais alors comment cela se passe lorsque l'archi ne fait pas le suivi chantier ? Le maçon et les autres corps de métiers doivent se contenter de ces plans ? (Désolée je rame un peu (beaucoup?)... )

Non, ils peuvent soit vous obliger à leur remettre des plans de construction, soit les faire pour vous... Essayez de les négocier avec eux.
Ceci étant dit, je ne penses pas qu'il vous les fasses juste dans le cadre d'une consultation.

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jpaul

Le 30/09/2009 à 06h35 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Plans PC ou autres: Les côtes doivent être lisibles.

Maître d'oeuvre - CSPS

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kristof69 Picto info

Le 30/09/2009 à 08h28 Super bloggeur Env. 300 message Deaux (30)

Comme le dit oxo, les plan du PC ne doivent comporter que les cotes extérieures du bâtiment, et les cotes de positionnement du bâtiment sur la parcelle, le plan de masse.
Pour toutes les autres cotes, vous devriez pouvoir les retrouver, sachant que pour moi par exemple les murs font en dimension standard 36cm et les cloisons 7cm..
Au pire pour le positionnement des fenêtres, sortez le double décimètre, et mesurer sur les plans de façade pour définir les cotes.
Mais c'est sur il va falloir mettre la main à la pâte.

Nouvelle vie , nouveau projet........

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