Lotissement les coteaux de Villeneuve

Je m'excuse pour cette absence, mais j'ai pris un peu de congés en SAVOIE. Maintenant retour à la réalité. Comme je le dis sur le message ci-dessus j'ai eu mon PC. Pas facile mais j'y suis arrivée. Pour la TRE il faut compter 33 € le m2 part rapport au SHON. Moi j'ai un SHON de 112 m² hors garage (montant 3696 €). Pour la TLE j'ai 1841 € à payer en 2 fois (12 mois et 24 mois avec dégrèvement jusqu'à 40 % pour ceux qui on un prêt à taux zéro) et pour l'autre taxe 141 €. Maintenant mon soucis c'est que la maison de construction (Maison MALET) ne veut pas commencer les travaux avant fin juin, car ils disent qu'il faut attendre 2 mois après l'obtention du PC car la mairie peut faire recourt. Toujours une excuse, maintenant que le contrat a été signé. Mais là aussi je vais me battre, car cela arrange les constructeurs qui le veulent bien. Il me reste à avoir au téléphone mon commercial pour que l'on puisse faire l'affichage sur le terrain. Je n'ai toujours pas fais le choix des tuiles, du carrelage intérieur et du crépis. Je suis entrain de m'occuper de la cuisine équipée, mais galère car sur 2 toujours pas de devis même après relance (il faut croire qu'ils non pas besoin de travailler).

Félicitation pour ceux qui ont eux leurs PC et aussi pour ceux qui commencent leurs constructions.
A très bientôt pour la suite. Bonne journée à tous.

maite05 a écrit:

Je m'excuse pour cette absence, mais j'ai pris un peu de congés en SAVOIE. Maintenant retour à la réalité. Comme je le dis sur le message ci-dessus j'ai eu mon PC. Pas facile mais j'y suis arrivée. Pour la TRE il faut compter 33 € le m2 part rapport au SHON. Moi j'ai un SHON de 112 m² hors garage (montant 3696 €). Pour la TLE j'ai 1841 € à payer en 2 fois (12 mois et 24 mois avec dégrèvement jusqu'à 40 % pour ceux qui on un prêt à taux zéro) et pour l'autre taxe 141 €. Maintenant mon soucis c'est que la maison de construction (Maison MALET) ne veut pas commencer les travaux avant fin juin, car ils disent qu'il faut attendre 2 mois après l'obtention du PC car la mairie peut faire recourt. Toujours une excuse, maintenant que le contrat a été signé. Mais là aussi je vais me battre, car cela arrange les constructeurs qui le veulent bien. Il me reste à avoir au téléphone mon commercial pour que l'on puisse faire l'affichage sur le terrain. Je n'ai toujours pas fais le choix des tuiles, du carrelage intérieur et du crépis. Je suis entrain de m'occuper de la cuisine équipée, mais galère car sur 2 toujours pas de devis même après relance (il faut croire qu'ils non pas besoin de travailler).

Félicitation pour ceux qui ont eux leurs PC et aussi pour ceux qui commencent leurs constructions.
A très bientôt pour la suite. Bonne journée à tous.

Bonjour Marie,
Les 2 mois généralement on n'en tient pas compte ! c'est pas sympa de faire ça,encore deux mois en plus a patienter pour commencer votre maison il se fiche du monde
félicitations pour le PC

maite05 a écrit:

Je m'excuse pour cette absence, mais j'ai pris un peu de congés en SAVOIE. Maintenant retour à la réalité. Comme je le dis sur le message ci-dessus j'ai eu mon PC. Pas facile mais j'y suis arrivée. Pour la TRE il faut compter 33 € le m2 part rapport au SHON. Moi j'ai un SHON de 112 m² hors garage (montant 3696 €). Pour la TLE j'ai 1841 € à payer en 2 fois (12 mois et 24 mois avec dégrèvement jusqu'à 40 % pour ceux qui on un prêt à taux zéro) et pour l'autre taxe 141 €. Maintenant mon soucis c'est que la maison de construction (Maison MALET) ne veut pas commencer les travaux avant fin juin, car ils disent qu'il faut attendre 2 mois après l'obtention du PC car la mairie peut faire recourt. Toujours une excuse, maintenant que le contrat a été signé. Mais là aussi je vais me battre, car cela arrange les constructeurs qui le veulent bien. Il me reste à avoir au téléphone mon commercial pour que l'on puisse faire l'affichage sur le terrain. Je n'ai toujours pas fais le choix des tuiles, du carrelage intérieur et du crépis. Je suis entrain de m'occuper de la cuisine équipée, mais galère car sur 2 toujours pas de devis même après relance (il faut croire qu'ils non pas besoin de travailler).

Félicitation pour ceux qui ont eux leurs PC et aussi pour ceux qui commencent leurs constructions.
A très bientôt pour la suite. Bonne journée à tous.

pas cool du tout !!! ils abusent vraiment. Ne lâche rien !

sofiejcf a écrit:

maite05 a écrit:

melimelomela a écrit:

Pimprenelle36 a écrit:

Bonjour,
Nous avons déposé notre permis le 04/11/2010 !!!! et toujours pas d'appel de la Mairie...
Demain, nous les rappellerons histoire qu'ils ne nous oublient pas
Félicitations pour vos PC et bon courage pour la suite.
Thierry et Aurélie

Aie, effectivement je comprends que le temps soit long, comme quoi ils traitent vraiment pas dans l'ordre de depot...
Je pense que ce n'est qu'une question de jours, mais effectivement appelle les, sait on jamais, je croise les doigts pour vous!

Bonjour,

Je suis Marie du lot N° 38. Nous nous sommes vu dimanche en fin de soirée. J'ai réceptionné mon permis de construire hier matin à la première heure. Je suis allée lundi matin à la mairie, je suis tombée sur une dame brune aux cheveux noir et je lui ai expliqué que je ne pouvais plus attendre. Elle m'a rappelé en fin de journée pour me dire qu'elle avait mon PC. Faites comme moi, il faut se déplacer, sinon rien... et surtout il faut pleurer...

ça y est on l'a !!! je vais le chercher demain matin à la mairie ce merveilleux permis !!!!




ce soir c'est apéro pour fêter ça !

oh petard c'est pas vrai ?quelle nouvelle ! Sophie je suis vraiment contente pour toi,ça va enfin démarrer,j'osais plus trop poster tant que tu n'avais pas reçu ton PC ça me fesais de la peine pour toi qui étais toujours dans l'attente ...
Allez maintenant c'est parti

Alexandre1982 et Pimprenelle36 vous l'avez eu aussi votre PC ?

Non...

Oui on est allé à la mairie comme prévu. Très bon accueil : le siv s'était trompé et avait commencé à étudier des permis déposés en 2011 en oubliant 2 permis de 2010 dont le nôtre. La mairie a rectifié et nous pouvons aller le chercher demain. Youpipi et bon courage à ceux qui sont toujours dans l'attente.

Pimprenelle36 a écrit:

Oui on est allé à la mairie comme prévu. Très bon accueil : le siv s'était trompé et avait commencé à étudier des permis déposés en 2011 en oubliant 2 permis de 2010 dont le nôtre. La mairie a rectifié et nous pouvons aller le chercher demain. Youpipi et bon courage à ceux qui sont toujours dans l'attente.

je suis ravie pour vous !! Allez, il ne manque plus qu'Alexandre et ce sera top ...

Pimprenelle36 a écrit:

Oui on est allé à la mairie comme prévu. Très bon accueil : le siv s'était trompé et avait commencé à étudier des permis déposés en 2011 en oubliant 2 permis de 2010 dont le nôtre. La mairie a rectifié et nous pouvons aller le chercher demain. Youpipi et bon courage à ceux qui sont toujours dans l'attente.

Nous aussi, nous avons toujours été bien reçus par la mairie. Vraiment je les trouve très sympathiques et compréhensives.

Alexandre1982 a écrit:

Non...

c'est vraiment de l'abus !

sofiejcf a écrit:

Pimprenelle36 a écrit:

Oui on est allé à la mairie comme prévu. Très bon accueil : le siv s'était trompé et avait commencé à étudier des permis déposés en 2011 en oubliant 2 permis de 2010 dont le nôtre. La mairie a rectifié et nous pouvons aller le chercher demain. Youpipi et bon courage à ceux qui sont toujours dans l'attente.

Nous aussi, nous avons toujours été bien reçus par la mairie. Vraiment je les trouve très sympathiques et compréhensives.

idem !!

ça y est le permis est remis au constructeur. résultat : 3630 euros de TRE et 1833 de TLE. que du bonheur !!
maintenant il va falloir que ça bouge côté constructeur et enfin ça pourra commencer ! allez, on y croit !

bienvenucheznous a écrit:

sofiejcf a écrit:

maite05 a écrit:

melimelomela a écrit:

Pimprenelle36 a écrit:

Bonjour,
Nous avons déposé notre permis le 04/11/2010 !!!! et toujours pas d'appel de la Mairie...
Demain, nous les rappellerons histoire qu'ils ne nous oublient pas
Félicitations pour vos PC et bon courage pour la suite.
Thierry et Aurélie

Aie, effectivement je comprends que le temps soit long, comme quoi ils traitent vraiment pas dans l'ordre de depot...
Je pense que ce n'est qu'une question de jours, mais effectivement appelle les, sait on jamais, je croise les doigts pour vous!

Bonjour,

Je suis Marie du lot N° 38. Nous nous sommes vu dimanche en fin de soirée. J'ai réceptionné mon permis de construire hier matin à la première heure. Je suis allée lundi matin à la mairie, je suis tombée sur une dame brune aux cheveux noir et je lui ai expliqué que je ne pouvais plus attendre. Elle m'a rappelé en fin de journée pour me dire qu'elle avait mon PC. Faites comme moi, il faut se déplacer, sinon rien... et surtout il faut pleurer...

ça y est on l'a !!! je vais le chercher demain matin à la mairie ce merveilleux permis !!!!




ce soir c'est apéro pour fêter ça !

oh petard c'est pas vrai ?quelle nouvelle ! Sophie je suis vraiment contente pour toi,ça va enfin démarrer,j'osais plus trop poster tant que tu n'avais pas reçu ton PC ça me fesais de la peine pour toi qui étais toujours dans l'attente ...
Allez maintenant c'est parti

Merci. J'ai vue ça avançait doucement de ton côté. Par contre tu ne mets pas de panneau de permis ?
en fait il n'y a pas beaucoup de terrain avec le panneau, j'en ai compté 5 ou 6.

normalement il aurait du le poser hier en mm temps que les fondations mais son marqueur n'écrivait plus il m'a dit qu'il le deposerai aujourdhui je sais pas si ça ete fait ou pas ...

bienvenucheznous a écrit:

normalement il aurait du le poser hier en mm temps que les fondations mais son marqueur n'écrivait plus il m'a dit qu'il le deposerai aujourdhui je sais pas si ça ete fait ou pas ...

Je suis passée ce soir au lotissement, tu n'avais toujours pas ton panneau d'affichage. Inciste car les travaux ont commencés, il faudrait pas qu'il y ai un contrôle, c'est obligatoire.
Quant à moi il devait être affiché aussi aujourd'hui, mais rien. On verra demain.
J'ai reçu déjà un appel de fonds des Maisons Malet à régler dans un délai de 15 jours. Il me marque "état d'avancement des travaux de votre construction est au stade de l'obtention permis de construire 11600 € TTC. Cela n'a pas commencer qu'il faut déjà payer, alors qu'ils ne veulent que commencer les travaux fin juin. Pouvez-vous me dire si cela a été pareil pour vous. Merci d'avance.
Bonne soirée à vous tous à très bientôt.

Pimprenelle36 a écrit:

Oui on est allé à la mairie comme prévu. Très bon accueil : le siv s'était trompé et avait commencé à étudier des permis déposés en 2011 en oubliant 2 permis de 2010 dont le nôtre. La mairie a rectifié et nous pouvons aller le chercher demain. Youpipi et bon courage à ceux qui sont toujours dans l'attente.

Félicitation pour votre permis de construire.
A très bientôt. Bonne soirée

Bonjour,a tous savez-vous comment est calcule la TLE,car elle est différente pour tout le monde.Merci.Bienvenucheznous pour les plans de notre maison je vais les mettre des ce soir ok.

maite05 a écrit:

bienvenucheznous a écrit:

normalement il aurait du le poser hier en mm temps que les fondations mais son marqueur n'écrivait plus il m'a dit qu'il le deposerai aujourdhui je sais pas si ça ete fait ou pas ...

Je suis passée ce soir au lotissement, tu n'avais toujours pas ton panneau d'affichage. Inciste car les travaux ont commencés, il faudrait pas qu'il y ai un contrôle, c'est obligatoire.
Quant à moi il devait être affiché aussi aujourd'hui, mais rien. On verra demain.
J'ai reçu déjà un appel de fonds des Maisons Malet à régler dans un délai de 15 jours. Il me marque "état d'avancement des travaux de votre construction est au stade de l'obtention permis de construire 11600 € TTC. Cela n'a pas commencer qu'il faut déjà payer, alors qu'ils ne veulent que commencer les travaux fin juin. Pouvez-vous me dire si cela a été pareil pour vous. Merci d'avance.
Bonne soirée à vous tous à très bientôt.

il m'avait dit qu'il le ferai aujourd'hui je vais le contacter demain je ne veux pas avoir de soucis ...
par rapport aux appels de fonds,mon cst m'a demandé aujourd'hui le règlement de la dommage ouvrage,c'est tout pour le moment !
Ils sont gonflés chez Malet dis donc,ils commencent dans plus d' un mois et ils te demande deja de l'argentau fait ça a donné quoi tes fondations ?

les rigolos a écrit:

Bonjour,a tous savez-vous comment est calcule la TLE,car elle est différente pour tout le monde.Merci.Bienvenucheznous pour les plans de notre maison je vais les mettre des ce soir ok.

je ne sais plus comment elle se calcule cette TLE ça m'est sorti de la tête avec tout ce qu'on a a payer
super pour les plansmerci ...

bienvenucheznous a écrit:

les rigolos a écrit:

Bonjour,a tous savez-vous comment est calcule la TLE,car elle est différente pour tout le monde.Merci.Bienvenucheznous pour les plans de notre maison je vais les mettre des ce soir ok.

je ne sais plus comment elle se calcule cette TLE ça m'est sorti de la tête avec tout ce qu'on a a payer
super pour les plansmerci ...

Il me semble que c'est en fonction du shon de la maison.

Salut a tous voici les plans avec un peu de retard.

une vue de chaque face.

Une superficie de 100m2 ,le dressing a été agrandit par rapport au plan ,le chauffage est au sol avec une PAC le chauffe eau est thermodynamique les volets alu électriques et bois pour les chambres du cote de la baie de 3m il y a puits de jour avec verre retardateur.Carrelage 60par60 dans le salon cuisine et les chambres,30/60 dans la salle de bain et les wc.Le crépi sera ocre et gratté.Voila c est a peu prés tout.

les rigolos a écrit:

Salut a tous voici les plans avec un peu de retard.

elle semble bien grande en tout cas ! c'est quoi la superficie ?
entre les 2 chambres c'est le dressing ?
en tout cas nous aimons beaucoup, chaque pièce semble bien spacieuse.

les rigolos a écrit:

Une superficie de 100m2 ,le dressing a été agrandit par rapport au plan ,le chauffage est au sol avec une PAC le chauffe eau est thermodynamique les volets alu électriques et bois pour les chambres du cote de la baie de 3m il y a puits de jour avec verre retardateur.Carrelage 60par60 dans le salon cuisine et les chambres,30/60 dans la salle de bain et les wc.Le crépi sera ocre et gratté.Voila c est a peu prés tout.

c'est quoi un puit de jour avec verre retardateur ?

Le puits de jour c est l ouverture vitrée sans volet que tu peut voir sur la photo de la face sud.

les rigolos a écrit:

Le puits de jour c est l ouverture vitrée sans volet que tu peut voir sur la photo de la face sud.

merci, je me coucherai moins bête ce soir.

super les rigolos ce plan ! nous avons quasiment les mm prestations,on a rajouté l'abri pour la voiture qui au départ ni était pas,vous n'avez pas souhaité de garage ou il sera indépendant peut être ?

Merci pour vos commentaires,on rajoutera un abri voiture après,collé au mur de la cuisine.Hier on était sur le lotissement quelques chantiers ont démarré ,vos pieux sont coulés;nous le début des travaux c est pour début juin on signe le 19 chez le notaire.

les rigolos a écrit:

Merci pour vos commentaires,on rajoutera un abri voiture après,collé au mur de la cuisine.Hier on était sur le lotissement quelques chantiers ont démarré ,vos pieux sont coulés;nous le début des travaux c est pour début juin on signe le 19 chez le notaire.

ah super pour l'abri !!! nous, si nous avions pu nous l'aurions mit de l'autre coté,face au parking du midi (plus logique) mais cela nous a ete interdit rien ne peut etre construit dans la limite separative des 3 metres ...
effectivement nos pieux sont coulés c'est genial on se rend compte de la place que prend la maison sur le terrain !!! nous sommes a present dans l'attente du séchage qui dure 3 semaines,et ensuite le vide sanitaire sera réalisé suivi de la dalle qui elle aussi devra secher quelques jours avant que les murs se montent.Quelle impatience

Nous aussi cela a commencé, on a une piscine olympique et une montagne de terre
Qui veut de la terre?

Les voisins lot n°5 a écrit:

Nous aussi cela a commencé, on a une piscine olympique et une montagne de terre
Qui veut de la terre?

Nous sommes preneur de terre il va nous en falloir 150m3 en plus nous sommes en face c'est idéal
super pour les fondations

Juste pour info, ça y est!! L'eau est présente sur le lotissement. Les premières demandes ont étés réalisées.
Sympa les plans des rigolos.
Heu... Nous sommes passés sur le lotissement ce soir et avons vu la piscine olympique. Ça plaisante pas. Des abonnements sont dispo pour cet été?
Et pour la terre pareil s'il en reste nous sommes preneurs ++

Yestaki a écrit:

Juste pour info, ça y est!! L'eau est présente sur le lotissement. Les premières demandes ont étés réalisées.
Sympa les plans des rigolos.
Heu... Nous sommes passés sur le lotissement ce soir et avons vu la piscine olympique. Ça plaisante pas. Des abonnements sont dispo pour cet été?
Et pour la terre pareil s'il en reste nous sommes preneurs ++

merci pour l'info,nous avons envoyé la demande a la mairie mais toujours pas reçu de courrier pour le règlement et sans ça pas de pose du compteur ...
par contre pour l'électricité c'est toujours pour le 21 juin ?
Yestaki ils vont commencer la dalle non ? on a vu que les parpaing étaient arrivés sur ton lot

bienvenucheznous a écrit:

Yestaki a écrit:

Juste pour info, ça y est!! L'eau est présente sur le lotissement. Les premières demandes ont étés réalisées.
Sympa les plans des rigolos.
Heu... Nous sommes passés sur le lotissement ce soir et avons vu la piscine olympique. Ça plaisante pas. Des abonnements sont dispo pour cet été?
Et pour la terre pareil s'il en reste nous sommes preneurs ++

merci pour l'info,nous avons envoyé la demande a la mairie mais toujours pas reçu de courrier pour le règlement et sans ça pas de pose du compteur ...
par contre pour l'électricité c'est toujours pour le 21 juin ?
Yestaki ils vont commencer la dalle non ? on a vu que les parpaing étaient arrivés sur ton lot

Effectivement, le maçon reprend le boulot demain!
Pour l'électro, j'ai contacté st agne, pour confirmation de la date mais sans réponses... Je rappelerai...

Les voisins lot n°5 a écrit:

Nous aussi cela a commencé, on a une piscine olympique et une montagne de terre
Qui veut de la terre?

c'est enorme dis donc !!! nous sommes passé sur notre terrain ce soir,on ne se rend pas compte en photo mais c'est vraiment une montagne de terre qu'ils t'ont enlevé impressionnant

Bonjour

Un petit post pour nous présenter : Sophie (28 ans) et Nicolas (31 ans ) et Effie 1an. Nous avons acheté le lot 37 et avons commencé la construction ce matin avec un constructeur de maison individuelle
C'est une maison en L de plein pied

Nous avons constaté quelques dégradations ce soir sur la route (éclatement du goudron). En effet, le simple poids des engins sur le goudron l'on fait se soulever
Cela serait du à une couche trop faible de goudron .
saint Agne a indiqué qu"une deuxièle couche d'enrobée était prévue à la fin des gros travaux de coinstruction .
Enfin , pour répondre aux précédents sujets, nous avons opté de mettre une cuve en béton pour les eaux pluviales
Voila
A tres bientot
Sophie et Nicolas

phye a écrit:

Bonjour

Un petit post pour nous présenter : Sophie (28 ans) et Nicolas (31 ans ) et Effie 1an. Nous avons acheté le lot 37 et avons commencé la construction ce matin avec un constructeur de maison individuelle
C'est une maison en L de plein pied

Nous avons constaté quelques dégradations ce soir sur la route (éclatement du goudron). En effet, le simple poids des engins sur le goudron l'on fait se soulever
Cela serait du à une couche trop faible de goudron .
saint Agne a indiqué qu"une deuxièle couche d'enrobée était prévue à la fin des gros travaux de coinstruction .
Enfin , pour répondre aux précédents sujets, nous avons opté de mettre une cuve en béton pour les eaux pluviales
Voila
A tres bientot
Sophie et Nicolas

Bienvenue parmi nous.
Je suis ravie, ça fait un de plus dans notre rue des cartounades.

pas cool les dégats ! ça commence bien !

A bientôt

parmis nous et félicitations pour le début des travaux.
pourriez vous nous communiquer le tarif que vous avez obtenu pour la cuve, est ce votre constructeur qui s en occupe

Oui notre constructeur s'occupe de la cuve (devis de 1700 euros)

phye a écrit:

Oui notre constructeur s'occupe de la cuve (devis de 1700 euros)

ce n'est pas cher, combien de litres ?

je me renseignerai , je sais plus . la maison fait 114 m2 de surface habitable

Bonsoir tout le monde et bienvenue aux nouveaux!

La rue des Cartounades est en force!!!
Nous concernant, quelques nouvelles, alors que ca fait deja 10 j que nous avons le permis, nous n'avons reussi à obtenir la réunion technique que mardi prochain, du coup nos travaux ne commenceront que courant juin
C'est pénible de devoir faire en fonction du planning de ces messieurs, apres 6 mois d'attente, nous n'en pouvons plus!!!

Bon en ts cas ce week end, j'ai enterré ma vie de jeune fille avec succès, et j'ai arrosé ce précieux permis!!! Résultat des courses, j'ai bien mis 2 jours à me deterrer

Très bonne soirée à toutes et tous

phye a écrit:

Bonjour

Un petit post pour nous présenter : Sophie (28 ans) et Nicolas (31 ans ) et Effie 1an. Nous avons acheté le lot 37 et avons commencé la construction ce matin avec un constructeur de maison individuelle
C'est une maison en L de plein pied

Nous avons constaté quelques dégradations ce soir sur la route (éclatement du goudron). En effet, le simple poids des engins sur le goudron l'on fait se soulever
Cela serait du à une couche trop faible de goudron .
saint Agne a indiqué qu"une deuxièle couche d'enrobée était prévue à la fin des gros travaux de coinstruction .
Enfin , pour répondre aux précédents sujets, nous avons opté de mettre une cuve en béton pour les eaux pluviales
Voila
A tres bientot
Sophie et Nicolas

Salut a vous trois et a très bientôt je l'espère.