Qui a réservé un terrain à Marange Silvange ?

Bonjour à tous,

A priori les permis de construire devraient arriver cette semaine (dixit CR et la mairie), nous attendons de l'avoir pour contacter la SIEGVO...
Vous avez un ordre d'idée pour le prix des regards à installer? Est-on obligé de les acheter directement à la SIEGVO ou peut-on se fournir ailleurs si moins cher?
Je voulais savoir si vous aviez deja signé chez le notaire?
Nous avions rdv vendredi dernier pensant avoir les permis de construire, mais comme on n'avait toujours pas de nouvelles on a décalé à la semaine prochaine en espérant que cette fois-ci ce soit la bonne!
On était sur le terrain la semaine dernière et on confirme les enrobés sont faits
D'après CR ils commencent les maisons fin août....
Espèrons que cette fois-ci les choses sérieuses commencent

Salut voisin,

Ah bonne nouvelle si le permis de construire devrait arriver cette semaine.
Nous on a déjà signé chez le notaire, il ne me semble pas que le permis de construire soit obligatoire pour ça. D'ailleurs on a même commencé à rembourser le crédit
Le jour ou on a signé chez le notaire (Jeudi 21 Juillet à 10h), la femme nous a dit qu'on avait croisé un de nos futurs voisins (maison toit terrasse).
Peut-être quelqu'un du forum ?

Sinon d'après ce que j'ai reçu et ce que j'ai obtenu comme informations de la part du SIEGVO et de CR, le regard est à acheter par le propriétaire.
Le SIEGVO donne une liste d'adresses à titre indicatif. Et le regard c'est CR qui l'installe. Bon ça c'est ce que j'ai compris par contre je ne sais pas encore combien ça coute.

A+

Bonjour, toujours pas de nouvelles du permis de construire , nous l'espérons encore pour cette semaine!! Pour le regard nous l'avons pris chez Prolian (Brosette), je n'ai pas le prix exacte en tête mais il est très proche de 600€. C'est nous qui avions rdv chez le notaire le 21 juillet à 9h...on a dû se croiser Joooon.Je suis de ton avis le permis de construire n'impacte pas la signature chez le notaire pour Chacra83. @+

Effectivement toujours pas de nouvelle du permis de construire de notre coté également.
Nous avons acheté notre regard lundi chez VHM à Ennery à 195€ HT . Nous avons finalement opté pour le PARAGEL sur les conseils du vendeur.
Par contre c'est énorme je voyais ça plus petit. Prévoyez de la place dans le coffre !!!
J'ai essayé de contacter Mr COLLADO mais il est en vacance. Savez-vous à quel moment il faut donner le regard ?

En ce qui concerne les permis j'ai appelé la mairie toute la semaine, ils sont enfin arrivés à la mairie de Marange avant hier , le maire n'avait plus qu'à les signer donc on devrait les recevoir très prochainement normalement!

CR est en vacances en ce moment ils reprennent le 21 AOUT!

En ce qui concerne la signature chez le notaire, notre banque exige le permis pour le déblocage du prêt et même nous honnêtement on préfère assurer nos arrières et attendre de l'avoir avant de signer, du coup le rdv chez le notaire de demain et encore annulé et repoussé à la fin du mois!

Pour le regard, j'en ai parlé à des amis qui ont construit ils ont aussi choisi le modèle paragel (apparemment moins cher chez VHM à Ennery). Ils m'ont expliqué que c'est à nous de l'installer et de creuser un trou de 1m sur 1 m vous en avez entendu parler???
En ce qui concerne la date de l'installation je pense qu'il faut que ce soit fait pour le rdv avec la SIEGVO...

Salut tout le monde,
Petite présentation: nous sommes dorothée et jérôme et allons construire au lot n°37 avec maison vesta.
Nous avons reçu notre permis de construire aujourdhui (enfin)
Pour ce qui est du notaire, nous étions obligé d'attendre d'avoir la validation du permis de construire pour qu'il puisse établir notre projet. Nous devrions avoir rendez vous début septembre.
Voili voilou pour notre projet les voisins.
En espérant faire prochainement votre connaissance.
Bonne soirée a tous

Bonjour à tous,

Il semblerait qu'on soit très très proche du début maintenant.
En effet nous avons reçu les permis de construire et ils sont affichés sur les terrains.
Nous sommes allés sur le notre hier pour voir où ça en était.

L'électricien est passé samedi pour l'implentation des prises, lumières etc...

Aujourd'hui appel de CR pour nous dire que les maçons devrait commencer la semaine prochaine.

Sinon nous avons essayé de comprendre et de calculer les différentes taxes que nous allons devoir payer.
A l'époque quand j'avais appelé la mairie la dame m'avait dit que les informations seraient disponible sur le permis de constuire.
Hors on ne retrouve que la taxe de raccordement au tout à l'égout et la S.H.O.N.
Quelqu'un aurait des infos concernant les taux appliqués à Marange pour la TLE et les taxes annexes à la TLE (TDCAUE et TDENS) ?

En 2007 :
Taxe locale d'équipement : 3%
Taxe départementale pour le financement des conseils d'architecture, de l'urbanisme et de l'environnement : 0,2%
Taxe départementale pour les espaces naturels sensibles : 1,8%

Soit un total de 5%

Dans mes recherches j'ai trouvé que la valeur forfaitaire au mètre carré avait était réevalué pour 2011:
Pour les 80 premier m2 c'est 370€ au lieu de 350€
Pour les 81 à 170 m2 supplémentaires c'est 541€ au lieu de 512€

J'essayerais d'appeler le mairie demain pour avoir ces infos histoire d'anticiper pour éviter les mauvaises surprises.

Bonne soirée.

Bonjour,
Finalement les travaux ont enfin commencé !!!

Sinon pour les sujets qui fache j'ai du contacter la Communauté de Communes du Pays Orne Moselle pour avoir les réponses à mes questions concernant les taxes que nous allons devoir payer.
La dame que j'ai eu au téléphone hier m'a donné le montant exact que nous allons devoir payer. Il suffit juste de lui donner le numéro du permis de contruire pour retrouver votre dossier.

Sinon toutes les infos que j'avais trouvé était les bonnes. A Marange-Silvange c'est 5% et la valeur forfaitaire au mètre carré a été réevaluée à la hausse.
Par contre si vous avait droit un a prêt à taux 0 il me semble que la valeur forfaitaire au mètre carré est diminué.

Pour donner une idée nous pour une S.H.O.N de 143,14 m2 et pas de prêt à taux zéro notre TLE + taxes associées est de 3183 €
Payable en 2 fois. Une partie 1 an après l'obtention du permis de construire et le reste 1 an après.

A+

bonjour a tous,

j'ai aussi pris un terrain lot n 48, j'ai hate que les travaux commencent.

vous etiez au courant pour le regard avant le debut des travaux ?

a plus tard

Oui il faut le regard d'eau avant le debut du montage des murs.

Bonjour,

Au sujet de ce lotissement, je serais intéressé par l'une des parcelles restante et je souhaiterais connaître les distances à respecter au niveau des limites du terrain? Combien faut -t-il respecter de mètre par rapport à la chaussée ainsi que les limites séparatives entre terrain? exemple : Si je me met en limite de propriété à gauche, combien faut-il que je respect de mètres à droite?

Merci d'avance,

IL faut 3 mètres mini sur les cotés et 5 mètres à l'avant

Salut à vous,
Nous on va avoir la parcelle 35 mais j'ai une question

sur le lotissement seille andennes, un conducteur de travaux m'a dit que le sol etait argileux (via une étude de sol, plus confirmé par nexity) et les fondations doivent être en béton coffré.
Quand est il pour vous ?
Comment sont faites vos fondations ?

Le sol est sur une zone faiblement argileuse... donc oui il est preférable de faire un sous bassement coffret

Bonjour à tous,


Je sais que c'est un forum de construction mais je tente ma chance quand même.


Je suis entrain de construire sur la parcelle n°16 et je suis actuellement à la recherche d'une nounou sur marange silvange.
Je me dis que peut être parmis vous il y a des nounous qui vont bientôt habiter dans le lotissement seilles andennes?
Si oui voici mon adresse mail carotico@hotmail.fr.


Merci

Bonjour,

Nous allons faire construire au 40 du lotissement seilles andennes, j'espere que nous pourrons partager l'évolution de nos construction, je voulais déjà vous demander plus d'informations concernant les places de parking inclues dans le cahier des charges, comment avez vous fait sur vos terrains?

merci et bonne journée a tous

Bonsoir,
bienvenue, nous le constructeur nous a dessiné 2 places devant le garage. 2 Places devant la porte de garage.

merci on va voir avec lui cette apres midi, j'espere que ca n'engendrera pas trop de frais supplementaires

Bonjour à tous,

Nous avons reçu il y a quelques jours un formulaire d'ERDF nous demandant de prendre contact avec eux pour le raccordement éléctrique (apparemment les délais sont assez longs entre 2 et 6 mois!).
Or, nous avons été étonnés pensant que nous dépendions de la régie de Marange pour l'électricité...

Quelqu'un a t-il deja commencé les demarches pour l'électricité ? et contacté l'une de ces 2 enseignes?
Merci d'avance pour vos réponses

Allez patience patience avec ce froid tous les chantiers sont stoppés :-(

Bonjour,
nous venons d'avoir notre PC mais encore aucune demande d'erdf ou autre ... ? 2 à 6 mois vous dites ? et pendant ce temps comment ils font sur le chantier ?

notre constructeur nous a egalement dit qu'erdf est tres long a intervenir, c'est pour ca qu'eux utilisent leur propre generateur

Après vérification, j'ai contacté la regie de Marange il ne faut surtout pas se raccorder avec ERDF!!! Ils ont deja arnaqués 2 maisons pour le raccordement alors que ce n'est pas à eux de la faire mais bien à la régie de Marange...
Bonne nouvelle juste le dossier de raccordement à retirer à la régie et même pas une semaine pour que le raccordement soit fait

ah ben c'est bon a savoir merci

Bonsoir tout le monde.
J'ai lu tous les commentaires et j'ai une petite question.
En se raccordant avec la régie de Marange, c'est quand même EDF qui sera le distributeur d'électricité? Les factures seront bien des factures d'électricité EDF non?
Cordialement
Jérôme et Dorothée

jérôme-dorothée a écrit:

Bonsoir tout le monde.
J'ai lu tous les commentaires et j'ai une petite question.
En se raccordant avec la régie de Marange, c'est quand même EDF qui sera le distributeur d'électricité? Les factures seront bien des factures d'électricité EDF non?
Cordialement
Jérôme et Dorothée

Bonjour, il me semble que c'est UEM de Metz qui gère la facturation... Mais la facture porte le nom de la régie

Bonjour,

Petite question pour les personnes qui résident déjà au lotissement : savez vous quel fournisseur d'accès internet / TV / téléphonie est ou sera disponible ?

Nous savons que la Régie propose des offres complètes mais à des prix peu intéressants. Par contre, si Free, SFr, Numericable ou autres sont possibles, cela serait plus intéressant.

Merci pour vos réponses

Bonjour,

Moi j'ai déjà demandé à Numericable (c'est ce qu'on a actuellement) et c'est sur que non
A la régie on nous avez répondu que le lotissement était équipé de la fibre optique.
Je trouve également que les prix et services fournis par la régie ne sont pas fameux.

Sinon la régie est venu raccordé notre maison en électricité aujourd'hui.
Allez encore 2 semaines de séchage des chapes et on va pouvoir avoir les clés et commencer nos travaux !!!

Bonjour a vous,

J'ai demandé à free mais il me fallait le nom de la rue quelqu'un à des infos sur le nom des rue du lotissement ? J'ai cru voir rue de la barge sur un document Gdf mais sans conviction.
Sinon si free est fonctionne sur le reseau fibre optique, le tarif reste inchangé soit 35 € et le technicien free vient racorder la maison et equiper d'une prise Fibre gratuitement.
Bonne nouvelle

Pour ce qui est du nom des rues voici le document :
http://www.ville-marange-silvange.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=244:201201noms-rues&catid=1:latest-news

Sinon j'ai également trouvé ça ce qui est assez inquiétant je trouve :
http://marange-silvange.over-blog.com/article-la-centrale-d-enrobe-de-talange-94482958.html

Voilà le site pour suivre de plus prêt :
https://sites.google.com/site/talangeoiscollectif/home

Les communes ne donnent qu'un avis sur la question. D'ailleurs 4 communes sur 5 ont données un avis défavorable.
La commune d'Hagondange et le commissaire-enquêteur ont donnés un avis favorable.
C'est le préfet qui va donner ou non son accord pour l'implentation de cette centrale à moins de 500 mètres de notre lotissement.
D'après ce que j'ai compris il va bientot y avoir une réunion du CODERST aucours de laquelle un avis sera également donné.

Et on sait quand on sera fixé ?

Bon il semblerait qu'on soit fixé assez rapidement maintenant :
https://sites.google.com/site/talangeoiscollectif/2---les-dernieres-nouvelles

aldomino, je pensais aussi que c'etait rue de la barge mais la mairie m'a dit qu'on etait rue willy brandt

cin39 a écrit:

aldomino, je pensais aussi que c'etait rue de la barge mais la mairie m'a dit qu'on etait rue willy brandt

Oui apparement vous etes W. Brandt nous par contre c albert sweitzer

sinon pour le poste de joooon on a pu qu'a attendre le prefet lol

Sinon demain on se fais brancher en eau

je suis passé hier inscrire mon fils a l'ecole c'est impressionnant comme ca pousse tout est en travaux, tout s'active

Bonjour,
je viens de tomber sur ce forum. Nous avons la parcelle 22 ( 53 rue Martin Luther King). J'ai vu une question concernant la connexion internet et la télévision. Le fournisseur d'accès de la régie est Vialis qui propose la connexion fibre 100Mega a moins de 20€ ( je suppose que la TV est en sus), les autres fournisseur d'accès ne sont pas capable de fournir des débit correct ( en tout cas avec les informations que j'ai). On a prévu d'emménager fin juillet.

Sinon est-ce que quelqu'un aurai des infos de ce que nexity compte faire pour les maison en bordure de la route principale? il était question qu'ils plantent des arbres mais apparemment le nombre est très réduit.... je comptais dessus pour atténuer le bruit de la route.
Au plaisir de vous rencontrer sur place.

Sébastien

Je ne suis pas au courant pour les arbres, j'ai plutot entendu un chemin piéton.
J'ai pas tro ete choqué par le bruit c pas non plus une autoroute..

Bonjour,
Avez-vous déjà choisi votre fournisseur internet? car je suis entrain de me renseigner et je ne sais pas chez qui aller.
Quel débit? quel opérateur? quelle offre?...
Merci
Bonne journée

jérôme-dorothée a écrit:

Bonjour,
Avez-vous déjà choisi votre fournisseur internet? car je suis entrain de me renseigner et je ne sais pas chez qui aller.
Quel débit? quel opérateur? quelle offre?...
Merci
Bonne journée

Je comptes passer par la régie de Marange... c'est eux qui peuvent nous raccorder en FTTH. l'offre est a 8 Mega en attendant les offres de VIALIS (qui offre 100Mega en FTTH en Alsace).

le site de Vialis qui fourni la regie de Marange: http://www.vialis.tm.fr/
le site de la régie: http://tvnetmarange-silvange[...]rifs_15.php
un site qui te donne toutes les offres des "grands" opérateurs: http://www.degrouptest.com/

Bonjour,
Ou avez-vous entendu que VIALIS allait permettre d'avoir une offre à Marange?
Parce qu'en attendant les offres de la régie sont très chère comparées aux services fournis.
On est assez loin de l'offre TV/Internet/Téléphone à moins de 30€ par mois de la plupart des fournisseurs.
Merci.

Joooooon a écrit:

Bonjour,
Ou avez-vous entendu que VIALIS allait permettre d'avoir une offre à Marange?
Parce qu'en attendant les offres de la régie sont très chère comparées aux services fournis.
On est assez loin de l'offre TV/Internet/Téléphone à moins de 30€ par mois de la plupart des fournisseurs.
Merci.

Vialis est ,à ma connaissance, le fournisseur de la régie, et ne sera pas disponible en direct, désolé je viens de relire mon post et il était en effet propre a induire en erreur.

Je parlais des offres de VIALIS a la régie qui apres nous les proposerait
les autres fournisseur ont certes des offre alléchante mais impossible a avoir chez nous ( a moins que l'on soit sur un autre NRA que le reste de ville). le debit maxi serait d'environ 1Méga quand la régie offre déjà 8Méga(certes chère mais largement au dessus des autres).


je dois passer ala régie dans la semaine, je demanderais si les offres fibres sont définis.

Je vais appeler free pour voir ce qu'ils proposent