Qui a réservé un terrain à Marange Silvange ?

Salut
Je suis étonné que chez free la télé marche et même le replay. Même chez free ils me disent que ça marchera pas. Vus êtes dans quelle rue ? Moi je suis dans le rue aristide briand.

Free nous dit pareil, pas de tv

Bonjour,

pour ceux qui ont reçu leur TA, j'ai vu que le taux communal etait de 4% mais quel est le taux régional? et pour ceux qui ont construit à l'aide d'un ptz, ont il eu une réduction? sur seilles andennes les emplacements de place de parking sont imposés, vous ont ils été taxé? et la taxe d'égout de 460e, faut il la payer en meme temps que la premiere part de TA?

merci pour vos reponses

Bonjour,

Sur notre permis de construire il y a également cette taxe d'égout de 460€ HT mais il n'y a aucune explication pour la payer.
Est-ce que quelqu'un a déjà payer? A qui?

Merci pour vos réponses.

Je suis rue Nelson Mandela, Free m'avait aussi dit qu la télé subirait des coupures et le replay ne fonctionnerait pas! J'ai tenté quand même et j'ai bien fait tout marche à la perfection

Bonjour,
nous sommes acquéreurs du lot n°156 de la nouvelle tranche, y-a-t-il du mieux concernant les fournisseurs d'accès internet? Nous sommes actuellement client free.

Bienvenue, a ma connaissance non pas d'amelioration

Welcome

Apparemment chez free y a la télé qui fonctionne restez chez free pour essayer une fois ici

Ça fait déjà tellement d'années que je suis chez Free (avec forfaits mobiles en plus), que je pense, en effet, essayer avec eux une fois installé.
Une question qui me vient à l'esprit, à l'attention des futurs voisins de la première tranche, le cahier des charges concernant les aménagements extérieurs était-il déjà aussi restrictif?

Oui oui il est terrible le cahier des charges, mais beaucoup le transgresse aussi

En effet, j'ai pu le constater en me promenant sur le lotissement, c'est pourquoi je me suis posé cette question.

Apres soit disant que la mairie va faire démonter certaines choses et demander des amendes pour d'autres, avoir si c'est vrai

Ah oui? Ça serait exagéré. Je suis d'accord qu'il ne faut pas faire n'importe quoi sur sa propriété, mais il faut un peu de tolérance tout de même!

Bonjour, nous avons réserver le lot 149 de la nouvelle tranche.avez vous des conseils pour l'aménagement du terrain ?Avez vous des bons plans pour l'aménagement de la,construction( grillage carrelage main d'œuvre béton macadam....merci d'avance

Bonjour,

Moi et mon conjoint avons acheté (enfin pas encore ) du terrain 119
on a signé avec Claude Rizzon, nous sommes partis sur le modelé sonate
par contre on trouve que cela prend du temps pour le notaire
avez vous le même problème?

Euh non le notaire ca a ete tres tres vite pour nous

Bonjour,
Pour nous, viabilisation des terrains de la deuxième tranche attestée première quinzaine de juillet et rendez-vous chez le notaire deuxième quinzaine d'août.

Bonsoir, on a eu un delai d'environ 3 semaines.on a signé aujourdhui.
ca a pris environ 40 minutes la signature.

Emy =vous construisez avec quel constructeur?
La somme a reglé au notaire se fait par virement ? on va communiqué la somme à regler avant le rdv?

Pouce = votre maison est elle deja commencée?

Le reglement du notaire se fait de banque a banque

Bonsoir naty: c'est maison claire notre constructeur. Cest la banque et le notaire qui s'arrangent ensemble( tout depend si dans votre pret vous avez compter les frai de notaire ou pas). Il nous a dit la somme debloquee le jour de la signature. ( on a du faire un cheque pour le geometre nexity).

Bonsoir, en effet, c'est le notaire qui se charge de faire les appels de fonds et nous avons remis un chèque pour le géomètre. Pour ce qui est de la construction, le terrassement devrai commencer le 16 Octobre.

N'hésitez pas à contacter le géomètre après la signature chez le notaire, afin de prévoir la réception du bornage du terrain et des bordures de voirie, car vous n'obtiendrez pas un rendez-vous immédiatement.

Nous c'est le constructeur qui s'est occupé de ca nous n'avons pas eu à contacter le geometre

Pouce 57: le geometre es venu ce matin s7r le terrain pour le bornage et l'état des lieux du terrain.

J'ai pris mes devants
j'ai contacté le notaire
bon pour le moment les terrains n'appartiennent pas encore à Claude rizzon du coup pour signer pour notre terrain sa risque de prendre du temps
elle m'a un peu fait peur du coup je pense que je ne signerais pas avant fin octobre... sa m embete bcp car j'ai entendu dire que pour les fondations c est pas top de faire ça dans cette periode


:(

Emy = nous passons par une banque au luxembourg , nous avons eu la chance d avoir un taux a 1.25 %
les frais de notaires sont à notre charge
le constructeur nous a annoncé 1.5 % du prix du terrain
Apres je pense qu'il y a certainement d'autres taxes à payer (vive la France)

Emye57:
Très bien, bientôt le debut des travaux?

Naty007:
Construisez-vous en vefa pour que CR soit propriétaire du terrain? Pour les frais de notaire nous étions plus proche des 2, 7%, on a laissé 335€ pour le géomètre et 800€ de caution pour la voirie.

Pouce: les travaux on commencer aujourd'hui.ils on terrasser et preparer pour les fondations.

Nath: nous on es rester en france c sur on a pas le meme taux lol.

Pareil que pouce pour les frais.
apres ya les ouvertures de compteur la pose du regard etc... puid la taxe d'aménagement.
jai entendu dire qua marange elle es pas tres elevee.

aussi on a ete se renseigner a la regie et apparemment ca a lair intéressant.
Le lotissement aurai la fibre optique.on capterai jusqu a 100 mega .a voir....

On a eu une liste des frais annexes des le départ

prix de notaire +droit d'enregistrement +- 3000 €
Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 taxe de raccordement de l'egout = 1500 €
fourniture et pose du compteur d'eau = 750 €
caution voirie = 1000 €
évacuation de terre 100 M3= 18 € m3


et ensuite la taxe d’aménagement a régler un an et deux an après l'obtention du permis de construire...





par contre pour le geometre ou nous a rien dit ...

Verifié bien la taxe d'amenagement elle fait mal et nous on a droit qu'a 6 mois entre les 2 parts

Naty: pour nous le geometre cest celui de nexity. La caution voirie est de 800€ par contre je trouve un peu cher votre raccordement a legout. Il faut aussi compter ouverture du compteur ptt, gdf et edf..
pour nous on aura besoin de terre donc pasbesoibn devacuer lol

Je dois encore avoir les prix quelque part si ca vous interesse
pour la raccord d'egout on nous avait dit 500e pour l'instant on a pas recu de facture

Moi ca m'intéresserai de savoir les prix.

aussi avez vous des bonnes adresses pour le carrelage, le parquet, les agglo pour monter un mur et les panneaux rigides pour cloturer le jardin??

Oui on a pas mal negocié sur certains trucs, je vous envoi un mp avec les prix

En fete c 'est les prix que claude rizzon nous a annoncé
apres j'espere que ca serait moins que prevu ...

pour le parquet nous on ira à lapeyre on avait fait un devis on arrivait a un pres 3000 € pour le haut (4 chambres 16 17 17 18 m2 )et le couloir du haut .
pour la cloture on ira certainement chez leroy merlin on avait fait un devis 1500 € ensuite un portail de 4.5 m comme on a une porte de garage double on veut rester dans le meme style de format a 2000 €.

Dans la maison on aura une pompe à chaleur pas d'ouverture de compteur Gaz .
on voulait pas de gaz car on est en gaz actuellement dans l'appart l'appart a 3 ans et on a quand meme de grosses factures
j'ai analysé les factures c est toutes les taxes qui coutent cher reellement!!!

concernant la taxe d'amenagement on a eu un prix comme 5000 e pour les 2 ... donc oui sa fait mal !!!!
mais bon pas le choix !!!faut payer encore et toujours.


pour le carrelage on le fait directement ac le constructeur il passe par Anzile à Marly on a ete voir on est satisfait . Mes parents ont eu la meme chose ii y a 25 ans et le carrelage tjs intacte!!

RDV pris au notaire = 12 novembre

ouverture du chantier = 30 novembre...

on se demande mon epoux et moi si les travaux vont vraiment commencer à cette date .

Bonjour,


nous allons signe le 22 novembre pour le terrain 130 , et il y a plusieurs chose que je me demande .
Naty007 vous dite la taxe d’aménagement 5000e pour les deux je ne comprend pas beaucoup ??


Je voulais savoir aussi pour ceux qui ont construit sur la première tranche a combien ce sont élevé vos TA et le TF sont exonéré pendant 2 ans ?


Merci d'avance

Bonjour Aurore ,

j'attends un retour de la mairie pour etre certaine du montant (car mine de rien les taxes y en a partout !!!)
Claude Rizzon m'avait donné une fourchette de 5000 €
soit 2500 au 12 mois apres la delivrance du permis de construire et apres 12 mois apres la deuxieme partie ...

Pour nous donc dans la 1ere tranche 4000e de TA pour 110m2 ca fait tres mal a payer en 6 mois et pour la Tf oui exo de 2 ans mais on paye la part d'enlevement des poubelles

Oui donc je pense que pour nous qui aurons une maison de 150 m carré on va sortir 5000 € .....
oui sa fait tres mal !
du coup c etait 2 fois 2000 e pour vous Cin39?
la part d'enlevement des poubelles est de combien s'il vous plait?