Projet de construction 64, Besoin de vos lumières

Salutation à tous,

Étant nouveau sur ce forum, soyez indulgent si le sujet est posté au mauvais endroit, je vous remercie.

Pour vous situer l'avancement de notre projet, nous en sommes au tout début, nous visitons des terrains (assez cher dans notre région, proche de Bayonne dans le 64) et nous faisons faire des devis.

Je travaille dans le bâtiment (menuisier de métier mais avec quelques notions dans le second œuvre) et au vu de notre budget serré de jeune couple nous pensons faire réaliser une construction hors d'eau hors d'air en traditionnel.
Nous étions bien attiré par les MOB mais les contraintes d'urbanisme comme l'enduit extérieur des façades nous motive sur ce choix (l'enduit d'une MOB est faisable mais représente un surcoût que nous ne pouvons pas nous permettre).

Le cœur du sujet concerne les devis, j'ai lu pas mal de sujet sur votre forum avant de poster mais je n'ai rien lu de très concluant en ce qui concerne mes interrogations.

Pour le moment nous avons un bon contact avec un constructeur local, ses prix en MOB sont raisonnables et nous l'avons sollicité pour chiffrer notre projet en traditionnel (parpaing), nous attendons pour le moment son devis.
En même temps avec mon métier j'ai de très bon contacts avec des artisans dont je connais la qualité de travail.

J'aurai sûrement du attendre les devis des deux côtés pour vous demander votre avis mais ça bouillonne un peu trop dans ma tête j'ai besoin de vos opinions sur ce sujet.

A prestation égale (fournitures services et garanties) je prend le moins cher ?
Sachant que le constructeur suivra le chantier (enfin en théorie ) et que si je fais appel à des artisans c'est moi qui devrait le faire (mais le lieu de construction sera proche de mon domicile également)

Vous l'aurez compris c'est le bazarre dans ce sujet autant que dans ma tête, alors je vous remercie pour ceux qui auront eu le courage de tout lire et encore plus de répondre.
J'ai vraiment besoin de vos avis.

Cordialement,




Ps : Venez au bar... c'est ma tournée d'aspirine et de doliprane !!!