Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain soumis à fouilles archéologiques...

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 9.460 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 300 message Loir Et Cher
Bonjour,

Avez vous été confronté à ce genre de cas, que le terrain qui vous intéresse soit soumis à des fouilles archéologiques obligatoires avant toute construction (sinon le PC n'est pas délivré) ?
Le problème c'est le retard que la procédure (administrative surtout) peut engendrer...ce genre de fouille n'entrainant pas de coût direct pour le propriétaire du terrain.
A fuir absolument ?
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 552 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

je n'ai pas de réponse à ta question mais tu m'as l'air de galerer serieux avec ta recherche de terrain

bon courage pour la suite
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Loir Et Cher
elisa21 a écrit:bonjour,

je n'ai pas de réponse à ta question mais tu m'as l'air de galerer serieux avec ta recherche de terrain

bon courage pour la suite


Merci, c'est la galère en effet
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 3000 message Moselle
Aïe Aïe Aïe .. ça peut prendre ENORMEMENT de temps !
Mon projet : http://www.forumconstruire.c[...]it-5767.php
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 3000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Loir Et Cher
nany11 a écrit:Aïe Aïe Aïe .. ça peut prendre ENORMEMENT de temps !


Oui et le dilemme c'est est ce que ça vaut le coup de s'accrocher à un terrain pas trop mal dimensionné, bien situé et rare sachant que la construction prendra x mois de retard, en ne pouvant définir le x
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 3000 message Moselle
Mouton a écrit:
nany11 a écrit:Aïe Aïe Aïe .. ça peut prendre ENORMEMENT de temps !


Oui et le dilemme c'est est ce que ça vaut le coup de s'accrocher à un terrain pas trop mal dimensionné, bien situé et rare sachant que la construction prendra x mois de retard, en ne pouvant définir le x


ça malheureusement ça reste un facteur inconnu ... dépendant de ce qu'ils vont trouver la dessous ... et s(ils toruvent quelque chose, là ça craitn franchement !
A vous de voir si vous êtes prêt à prendre ce risque ..
Mon projet : http://www.forumconstruire.c[...]it-5767.php
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 3000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Haute Garonne
Peut être un bon moyen pour négocier le terrain à la baisse si vous êtes pas trop pressés... Bon courage
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Moselle
Mouton a écrit:
nany11 a écrit:Aïe Aïe Aïe .. ça peut prendre ENORMEMENT de temps !


Oui et le dilemme c'est est ce que ça vaut le coup de s'accrocher à un terrain pas trop mal dimensionné, bien situé et rare sachant que la construction prendra x mois de retard, en ne pouvant définir le x

Surtout que si ils font les fouilles archéologiques, et qu'ils trouvent quelque chose, là, tu es vraiment dans le caca !
Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Le délai maximal c'est 5 ans
En pratique c'est souvent quelques semaines ou mois au maximum. Il ne faut rien dire et bétonner mine de rien par dessus. Sur Marseille, de très nombreux terrains comportent des "vestiges" de construction anciennes, si chacun s'amusait à les déclarer, on construirait pas grand chose.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Loir Et Cher
Étant donné que de telles fouilles sont opérées sur un terrain entier ( tranchées à la pelleteuse) y a t-il un risque quand à retrouver le terrain avec un sol de moins bonne qualité en fin de chantier de fouilles ? genre une nature de sol équivalente un peu à du remblai vu qu'il y aura eu des tranchées et du rebouchage... avec le risque de devoir faire des fondations plus profondément ?
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Mouton a écrit:Étant donné que de telles fouilles sont opérées sur un terrain entier ( tranchées à la pelleteuse) y a t-il un risque quand à retrouver le terrain avec un sol de moins bonne qualité en fin de chantier de fouilles ? genre une nature de sol équivalente un peu à du remblai vu qu'il y aura eu des tranchées et du rebouchage... avec le risque de devoir faire des fondations plus profondément ?


Il y a de grandes chances...
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Moselle
sans doute qu'il faudra fonder plus profondément si le terrain a été retourné
Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
sans compter le risque de ne pas pouvoir construire là où on veut sur le terrain, dans ma commune (traversée par la voie romaine) je connais une personne dont le terrain a été soumis a des fouilles et à l'issue, il n'a pu construire qu'au fond de son terrain (soit à environ 40 m de la route) Sad
dans notre région, il y a beaucoup de vestiges romains
Si vous voulez suivre notre aventure, c'est par ici : http://www.forumconstruire.c[...]it-3628.php
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 3000
De : En Sologne (41)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Loir Et Cher
chuba_ka a écrit:sans doute qu'il faudra fonder plus profondément si le terrain a été retourné


Oui, tout est dans la définition du terme "remblais"... est ce que les terres remises en place constitueraient de la mauvaise terre, un sorte de remblai ? dur d'avoir une réponse objective
Et à quelle profondeur vont ils creuser / déterrer...
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Des terres remises en place sont forcément des remblais.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 29 janvier 2026 à 13h55
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
2
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir