Terrain en lot arrière
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Bonjour à tous,
Nous sommes toujours à la recherche de notre terrain, chose qui demande de la patience en région parisienne
Un terrain qui nous intéresse se trouve à Sainte Geneviève des Bois (quartier de la gare pour ceux qui connaîtraient). C’est un lot arrière (20*23 + allée d’accès). Il est viabilisé, clôturé. Et l’orientation est sud/ouest. Ca fait beaucoup de point positifs à nos yeux
En revanche, pour pouvoir faire rentrer une maison avec un pignon de qui correspond à nos attentes, il faut demande une servitude de vue de 2 mètres au voisin de devant .
Savez-vous combien peut-elle se monnayer en supposant que le voisin accepte ?
Pendant que j’y suis, voyez-vous des inconvénients à ce type de terrain ?
Merci de votre aide.
edit: ajout plan
Nous sommes toujours à la recherche de notre terrain, chose qui demande de la patience en région parisienne
Un terrain qui nous intéresse se trouve à Sainte Geneviève des Bois (quartier de la gare pour ceux qui connaîtraient). C’est un lot arrière (20*23 + allée d’accès). Il est viabilisé, clôturé. Et l’orientation est sud/ouest. Ca fait beaucoup de point positifs à nos yeux
En revanche, pour pouvoir faire rentrer une maison avec un pignon de qui correspond à nos attentes, il faut demande une servitude de vue de 2 mètres au voisin de devant
.
Savez-vous combien peut-elle se monnayer en supposant que le voisin accepte ?
Pendant que j’y suis, voyez-vous des inconvénients à ce type de terrain ?
Merci de votre aide.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +20 ans.
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Voir la fiche
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
61 209 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
61 209 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
0 0 Je pense la même chose mais qui ne tente rien ...
On verra, si c'est pas celui là, on trouvera mieux, faut positiver
Sinon, un avis sur les terrains en lot arrière?
On verra, si c'est pas celui là, on trouvera mieux, faut positiver
Sinon, un avis sur les terrains en lot arrière?
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Nouvel AviseurOn s'est posé la même question: faire une maison avec un pignon de 7.5, c'est quand même juste 
La seule solution reste la servitude, on aura une réponse d'ici la fin de semaine.
Pour les coûts suppémentaires, c'est prévu dans le budget total. PAr exemple 13.000 roros de raccordement. MAis le prix de départ est plus faible donc ...
Effectivement pour la voiture, on puet faire une aire de retournement sinon une marche arrière sur une dizaine de mètres, c'est pas trop problématique.
La seule solution reste la servitude, on aura une réponse d'ici la fin de semaine.
Pour les coûts suppémentaires, c'est prévu dans le budget total. PAr exemple 13.000 roros de raccordement. MAis le prix de départ est plus faible donc ...
Effectivement pour la voiture, on puet faire une aire de retournement sinon une marche arrière sur une dizaine de mètres, c'est pas trop problématique.
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sauf en cas de torticolis, ou le matin, quand il fait encore nuit, pour aller au boulôt, pas trop réveillé
des petits détails mais qui peuvent être chiants à la longue
(oui je sais... comme disait babounette, je suis rabat joie
) 0 C'est vrai. tu n'es pas rabat joie mais réaliste 
En même temps si on arrive à regler les autres soucis, celui-ci est mineur ...
En même temps si on arrive à regler les autres soucis, celui-ci est mineur ...
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7,5 mètres, c'est pas non plus la misère (un salon de 7,5 de large n'est pas un petit salon), on peut vraiment pas dire que ce terrain soit inconstructible....
plutôt que de mettre 13000 euros dans les vrd, tu demandes à Fmt de venir te les faire (il m'a l'air bien chaud pour le faire) et le reste, tu le files à un architecte pour qu'il te fasse une petite merveille de plans, qui tiennent compte des 7,5 mètres, si tu tombes sur un bon, tu ne le regretteras pas
du reste, où se trouve le sud ? tu veux un étage, un garage ? c'est quoi la limite pour les murs aveugles ?
plutôt que de mettre 13000 euros dans les vrd, tu demandes à Fmt de venir te les faire (il m'a l'air bien chaud pour le faire) et le reste, tu le files à un architecte pour qu'il te fasse une petite merveille de plans, qui tiennent compte des 7,5 mètres, si tu tombes sur un bon, tu ne le regretteras pas
du reste, où se trouve le sud ? tu veux un étage, un garage ? c'est quoi la limite pour les murs aveugles ?
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