Terrain en lot arrière
Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 9.209 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Bonjour à tous,
Nous sommes toujours à la recherche de notre terrain, chose qui demande de la patience en région parisienne
Un terrain qui nous intéresse se trouve à Sainte Geneviève des Bois (quartier de la gare pour ceux qui connaîtraient). C’est un lot arrière (20*23 + allée d’accès). Il est viabilisé, clôturé. Et l’orientation est sud/ouest. Ca fait beaucoup de point positifs à nos yeux
En revanche, pour pouvoir faire rentrer une maison avec un pignon de qui correspond à nos attentes, il faut demande une servitude de vue de 2 mètres au voisin de devant .
Savez-vous combien peut-elle se monnayer en supposant que le voisin accepte ?
Pendant que j’y suis, voyez-vous des inconvénients à ce type de terrain ?
Merci de votre aide.
edit: ajout plan
Nous sommes toujours à la recherche de notre terrain, chose qui demande de la patience en région parisienne
Un terrain qui nous intéresse se trouve à Sainte Geneviève des Bois (quartier de la gare pour ceux qui connaîtraient). C’est un lot arrière (20*23 + allée d’accès). Il est viabilisé, clôturé. Et l’orientation est sud/ouest. Ca fait beaucoup de point positifs à nos yeux
En revanche, pour pouvoir faire rentrer une maison avec un pignon de qui correspond à nos attentes, il faut demande une servitude de vue de 2 mètres au voisin de devant
.
Savez-vous combien peut-elle se monnayer en supposant que le voisin accepte ?
Pendant que j’y suis, voyez-vous des inconvénients à ce type de terrain ?
Merci de votre aide.
edit: ajout plan
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +20 ans.
Messages : Env. 1000
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Voir la fiche
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
63 410 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
63 410 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
0 0 Je pense la même chose mais qui ne tente rien ...
On verra, si c'est pas celui là, on trouvera mieux, faut positiver
Sinon, un avis sur les terrains en lot arrière?
On verra, si c'est pas celui là, on trouvera mieux, faut positiver
Sinon, un avis sur les terrains en lot arrière?
0
Messages : Env. 1000
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
0 0 
Nouvel AviseurOn s'est posé la même question: faire une maison avec un pignon de 7.5, c'est quand même juste 
La seule solution reste la servitude, on aura une réponse d'ici la fin de semaine.
Pour les coûts suppémentaires, c'est prévu dans le budget total. PAr exemple 13.000 roros de raccordement. MAis le prix de départ est plus faible donc ...
Effectivement pour la voiture, on puet faire une aire de retournement sinon une marche arrière sur une dizaine de mètres, c'est pas trop problématique.
La seule solution reste la servitude, on aura une réponse d'ici la fin de semaine.
Pour les coûts suppémentaires, c'est prévu dans le budget total. PAr exemple 13.000 roros de raccordement. MAis le prix de départ est plus faible donc ...
Effectivement pour la voiture, on puet faire une aire de retournement sinon une marche arrière sur une dizaine de mètres, c'est pas trop problématique.
0
Messages : Env. 1000
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
sauf en cas de torticolis, ou le matin, quand il fait encore nuit, pour aller au boulôt, pas trop réveillé
des petits détails mais qui peuvent être chiants à la longue
(oui je sais... comme disait babounette, je suis rabat joie
) 0 C'est vrai. tu n'es pas rabat joie mais réaliste 
En même temps si on arrive à regler les autres soucis, celui-ci est mineur ...
En même temps si on arrive à regler les autres soucis, celui-ci est mineur ...
0
Messages : Env. 1000
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
0 0
Messages : Env. 1000
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
7,5 mètres, c'est pas non plus la misère (un salon de 7,5 de large n'est pas un petit salon), on peut vraiment pas dire que ce terrain soit inconstructible....
plutôt que de mettre 13000 euros dans les vrd, tu demandes à Fmt de venir te les faire (il m'a l'air bien chaud pour le faire) et le reste, tu le files à un architecte pour qu'il te fasse une petite merveille de plans, qui tiennent compte des 7,5 mètres, si tu tombes sur un bon, tu ne le regretteras pas
du reste, où se trouve le sud ? tu veux un étage, un garage ? c'est quoi la limite pour les murs aveugles ?
plutôt que de mettre 13000 euros dans les vrd, tu demandes à Fmt de venir te les faire (il m'a l'air bien chaud pour le faire) et le reste, tu le files à un architecte pour qu'il te fasse une petite merveille de plans, qui tiennent compte des 7,5 mètres, si tu tombes sur un bon, tu ne le regretteras pas
du reste, où se trouve le sud ? tu veux un étage, un garage ? c'est quoi la limite pour les murs aveugles ?
0 0
Messages : Env. 1000
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
0 En cache depuis le samedi 23 mai 2026 à 07h35
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Copropriété horizontale = gros soucis ???
18 réponses Forum Terrain -
Coût d'une étude de sol
18 réponses Forum Terrain -
Acheter un terrain en avance
18 réponses Forum Terrain -
terrain soumis à fouilles archéologiques...
18 réponses Forum Terrain -
terrain avec ligne électrique
19 réponses Forum Terrain -
terrain avec chemin privé, vos avis ?
18 réponses Forum Terrain -
Grand terrain mais pas très large
18 réponses Forum Terrain -
Sondage sol - étude du terrain
18 réponses Forum Terrain -
Droit de preemption sur terrain
18 réponses Forum Terrain
