Connaissez-vous ce système??

oui, c'est ce que nous avons, ca nous a permis aussi de lisser le pret à taux zero avec un pret avec un differe de 8 ans car le credit agricole ne fait pas de lissage sinon, seul ce moyen l'a permis, ca reviens au meme niveau cout, par contre pendant la construction, nous allons liberer rapidement le ptz et le pret avec le differe, ainsi nous ne payerons pas pour rien des interets, ca rentrera dans le differe

Merci Céline! c'est intéressant ce que tu racontes!

Coco,
tu est toujours à la recherche de ton piti financement ?

je viens tout juste de commencer..on attendait le PC!!

Oui c'est que nous avons aussi (un prêt sur 8 ans et un 2e sur 15 ans)
C'est très avantageux mais encore faut il que le banquier te le propose (où qu'il soit assez calé pour te l'expliquer ...)

Attention quand même 2 prets = 2 x frais de dossier + 2 x Frais de Garantie ( Hypotheque ou caution ).

Cela dit, j'ai moi même 2 prets qui se chevauchent.

pas forcemment, nous n'avons de frais de dossiers que sur un pret et pour les garanties c'est un pourcentage du montant donc pas de difference

celine31 a écrit:

pas forcemment, nous n'avons de frais de dossiers que sur un pret et pour les garanties c'est un pourcentage du montant donc pas de difference

Oui, alors, moi je parle du cas général, pas des cas particuliers de chacun.
Evidemment les frais de dossier, que tu ais un pret ou plusieurs, c'est quelque chose de négociable.
Par contre pour le montant de l'hypothèque, ce n'est pas un simple taux appliqué au montant totale. Si tu fais 2 prets, tu as des frais de garanties sur les 2 prets bien supérieurs au montant engendré par des frais d' un seul pret du même montant.
Après, c'est aussi un point qui se négocie...