étude géotechnique sur terrain avec remblais

Bonjour,

Nous avons réservé un terrain au début de mois dans un lotissement d'une trentaine de lots sur lequel il y a présence de remblais. En effet il y a eut des fouilles archéologiques. Dans le compromis de vente signé, il est indiqué que nous devons faire une étude géotechnique avant le démarrage du projet de construction afin d'adapter les fondations en conséquences.

J'ai lu que cela coutait cher pas loin de 1500-2000€ .

Hors le problème c'est que nous n'avons pas d'apport pour l'achat du terrain et de la construction et l'ont se demande à quel moment nous devons faire cette étude géotechnique. Pour faire le financement la banque demande tous les devis de constructions, hors pour avoir le bon devis ( avec les fondations qui vont bien) il faut avoir fait cette étude. Mais si nous faisons cette étude et que le financement ne passe pas à cause de X raisons dû à la qualité du terrain comment cela se passe? on perd l'argent de l'étude? C'est un peu le serpent qui se mord la queue...

Puis-je confier à mon constructeur de prendre en charge cette étude et d'adapter le devis en fonction? je dispose des cotes du terrain avant et après les fouilles.

Merci d'avance