Construire avec un arcihtecte ou un constructeur tradition..

Pas de titre en majuscules merci !

Question un peu vague....
As tu fait une recherche sur le forum ? Ce sujet a déjà été abordé et tu verras que la réponse n'est pas tranchée.

Mais pour ce choix, n'oublies pas qu'il y a d'autres éléments que celui économique.

Il y a quelques jours, un forumeur s'étonnait que son constructeur lui refuse de détailler le prix poste par poste (électricité, chauffage, etc...). Et le ocnstructeur était dans son droit.

Faire construire avec un archi, c'est pas forcément de tout repos... ne pas avoir de budget bouclé, faut pas être stressé de nature.

En plus de recherche sur le forum, je ne peux que te conseiller l'excellent site de Brickbroc : www.namast.com/maison . Tu trouveras une rubrique Constructeur/Archi/Maitre d'oeuvre.

A bientôt sur le forum,

Boris

bon, ben j'ai plus qu'a partir faire la sieste moi, merci boris

boris, si tu recherches un budget plancher, pas sur qu'un archi sera la meilleure solution ou que t'en interesse un. Apres si tu recherches le meilleur rapport qualite/prix, donc avec des prestations honnetes, la tu pourras trouver des constructeur plus chers peut-etre. Impossible de repondre a ta question sans savoir ce que tu veux faire comme projet.

Nous venons de réceptionner notre maison qui a été réalisée par un constructeur "classique", au terme de notre expérience, nous pensons qu'il ne faut pas confier à un constructeur les stades "equipements 1" et "equipements 2" car il s'agit de travaux qui demandent un personnel qualifié, soigneux, ... et ces personnes se font rares chez les sous-traitants.

Les personnes qui ont fait les cloisons, la pose de carrelage, de la faïence et du parquet n'ont pas rendu un travail acceptable mais ils étaient sous la direction de notre constructeur donc nous n'avions aucune directive à leur faire et encore moins les "mettre dehors"

donc résultat des courses, à l'heure actuelle, dans le meilleur des cas nous payons des artisans pour refaire le travail et pour le reste qui n'est pas réparable nous allons devoir vivre avec.

bien sûr vous avez la possibilité de prendre un expert, engager une procédure, mais pendant ce temps vous vivez dans les travaux.

voilà notre avis

bon courage

si le constructeur n'est pas serieux pour presenter des sous traitants qui bossent bien le second oeuvre, pas sur qu'il ait ete plus pour le gros oeuvre. La difference est que le second oeuvre ca se voit et ca cache souvent le gros oeuvre.
A moins de ne pouvoir faire autrement, un boss serieux essaie d'offrir une offre coherente et pas en tirant les prix, dans tous les corps de metier.

bonjour,

Actuellement, nous sommes dans la même situation que vous. Nous avons consulté plusieurs constructeurs, dont un qui nous a fait une proposition qui correspond à nos attentes en terme de plans et de budget : 135 000 euros pour 130 m² habitables. C'est un constructeur, de qui nous n'avons pas eu d'echos négatifs.
Nous avons également consulté un architecte qui nous facturerait 22 000 euros TTC pour la prestation d'architecte et de coordinateur de sécurité. Notre budget pour la maison étant de 135 000 euros, je ne pense pas que nous puissons avoir une maison de 130 m² avec les 110 000 euros restants. De plus, nous devrons prendre une assurance dommage-ouvrage, ce qui réduit encore notre budget.
Qu'en pensez-vous ?