Question budget ?

Trop juste avec un cst. 120m² en comptant le garage pour moitié. Enfin ça dépend si tu parles d'une maison prête a "vivre" c.a.d peinture, parquet, cuisine, electroménagé sans parler des extérieurs
Compte 1200€/m²

De meme !
un peu juste, en ce qui me concerne je suis bien en dessous du prix, mais c'est l'avantage de l'autoconstruction. Mais quand je me suis renseigné aupres de constructeur, eh ben ouie ouie !
Je trouve que le budget est serré la,
Pourquoi ne pas "zapper" le garage dans un premier temps pour faire passer le projet.
Tu pourras realiser un garage attenant ou non par la suite et tu aura put realiser ta maison dans un premier temps

pense surtout a tout les frais annexe qui ne concerne ni la maison ni le terrain :

VRD
Taxes
etc etc

En fait, pour le terrain c'est environ 74 000 € (frais de notaire, TLE, géometre, frais de raccordement au EP).
Pour la maison on disait 125 000 € et garder une marge de 10 000 €.

Bonjour,
Je suis du même avis je pense que c'est un peu juste pour 80m2 nous en avons déja pour 100 000 e pour la construction en passant par un constructeur il faudrait rajouté 10 000 euros je pense.

Bonjour, je suis un peu dans le même cas, et je rejoins davisere, moi j'ai "zappé" le garage pour réduire la facture...Le mieux et de faire des demandes de devis, tu y verras plus clair (moi, pour un plein pied 120 m², ça va de 115 000 à 145 000 euros, après faut voir les prestations et les matériaux)

Bonjour,

Nous pour une maison de plain pied de 98.5m² avec 3 chambres et un bureau nous en avons pour 95 000€. Il nous restera comme travaux: les peintures, parquets, amènagements des placards, pose de la cuisine et de la salle de bain.

Donc pour moi ton projet est réalisable, après cela dépend des régions, des prestations choisies...

Bonne journée.

Ah les prestations, les materiaux ! dur dur comme choix ! mais c'est la triste verité c'est comme les voitures, tu as le cote exterieur (prenons comme exemple une 30. (neuve)), ils vont t'apater en premier prix a 6990€ ! sans rien ! et tu veux le haut de gamme tu va tabler a 25000€ ! en te garant a coté, tu ne verra pas la difference ! ce seront bien les meme et pourtant en dessous, rien a voir.
Eh ben pour les maisons pareil de meme !
Quand j'ai fait mes devis a droite a gauche, j'ai demandé moellon, brique de 20 + isolation, et monomur. Pour des raisons pratiques et un peu budgetaires j'ai zappé la monomur. Mais j'ai opté pour la brique. Tout le monde m'a dit, c'est super cher ! un moellon, ca vaut 70 cts ! une brique 2€ ! Quand on s'arrete là, c'est vrai. Sauf que pour les briques j'en ai 6,5 au metre carré au lieu de 10 moellons. Ensuite pas du beton mais de la colle. Tu peux en livrer des sacs de ciment pour un maison, j'ai eut besoin de 10 sacs de colle pour tout faire ! (et en plus dans le temps ou j'ai commencé les sacs de colle etaient offerts avec les palettes de brique.
Pour en resumé, difference pour toute la maison en brique 300€ au total de la facture. (derniere info : en isolation une brique de 20 correspond à 5 à 6 moellons d'epaisseur soit à un mur d'1m d'epaisseur en moellon)
Je dis cela, pour essayer de te faire comprendre de ne pas tout delaisser face au constructeur, en disant oui mais, lui veut vendre, derriere c'est toi qui va payer la facture de chauffage.
Je pense egalement que tu peux "gratter" un peu plus en etant bricoleur (j'ai vu que tu savais faire la peinture et le parquet, c'est deja tres bien. Pourquoi ne pas s'essayer au placo avec l'aide d'un ami, rien de sorcier, des vis a visser, a visser, et a ... visser !
De toute maniere il ne faut jamais dire "Jamais" on est parfois etonne par ce que l'on trouve, il est vrai que selon les regions, les tarifs vont varier, ce qui est aussi normal, les exigences ne sont pas forcement les memes dans le sud et dans le nord. Profondeur des fondations, pentes de toit,...
Je vous souhaite beaucoup de courage (dans le chantier) et bonne chance pour trouver "la maison de vos reves", je suis sur que vous y arriverez !