Constructeur : quelques questions

kesako a écrit:

Salut,
Bon, j'ai deux constructeurs qui semblent interessés par une maison à étage de 100m2 à 110 000 euros sans garage. Il y a moins cher (maisons castor) mais j'ai peur de prendre le risque.
J'ai deux questions : d'abord quels sont les petits trucs à ne pas oublier avant de signer le contrat avec un constructeur (genre robinet extérieur...).
Ensuite à propos de la domage ouvrage, le constructeur peut-il me l'imposer ?
Merci
Olivier

salut,
Bon, déjà je pense que c'est toi qui es intéressé par ces constructeurs?
Déjà, avant de choisir va jeter un oeil sur la liste des constructeurs à éviter sur le site de l'AAMOI......
Doucement ! avant de signer le contrat........réfléchis bien à tous ce que tu veux faire afin de négocier avec le commercial !

La DO c'est plutôt ton banquier qui va te l'imposer...

Sinon Mumu a raison, c'est plutôt toi qui est interessé. Tu devrais jetter un coup d'oeil sur le site de l'AAMOI.

1100 euros le m2 me paraît trop cher et n'oublies pas que les plus chers ne sont pas forcement les meilleurs...As-tu au moins visité des chantiers? as-tu vu des maisons finies?

Pour ce prix là, qu'elle est la qualité et caracteristiques de la construction??

Cocoyoto a écrit : "1100 euros le m2 me paraît trop cher et n'oublies pas que les plus chers ne sont pas forcement les meilleurs..."

Non 110 euros ! C'est pas correct ? Sinon c'est combien ?


Olivier

Toutes les banques n'imposent pas la DO.

Es-tu sûr de vouloir passer par un constructeur?

T'es-tu déjà renseigné auprès d'un MO ou archi?

kesako a écrit:

Cocoyoto a écrit : "1100 euros le m2 me paraît trop cher et n'oublies pas que les plus chers ne sont pas forcement les meilleurs..."

Non 110 euros ! C'est pas correct ? Sinon c'est combien ?


Olivier

110 000/100= 1100 euros le m2
Attention, "cocoyoto" elle sait bien compter.

kesako a écrit:

Cocoyoto a écrit : "1100 euros le m2 me paraît trop cher et n'oublies pas que les plus chers ne sont pas forcement les meilleurs..."

Non 110 euros ! C'est pas correct ? Sinon c'est combien ?

Olivier

Que je sache (en prennant ma calculette...) 110 000 euros divisés par 100 m2 ça me donne bien 1100 euros le m2...
Désolée mais le Père Nöel n'existe pas...

Eh les deux faut arrêter de fumer

Je traduis ce que Kesako voulait dire:
Tu trouves que 1100€/m² n'est pas correct, alors qu'est ce qu'un prix que l'on peut juger correct ??

Voilà

Bonjour
La seule chose que je peux dire avant de signer c'est de comparer les differents descriptifs poste par poste.
Très imortant ..il faut préciser ds le descriptif le model, la marque et ref de chaque élément ..robinetteries, tuiles, ardoises, radiateurs, sanitaires, meuble salle de bain etc ...et rayé la mention similaire.
Pour les avenants, j'ai traité directement avec l'artisan pour rajouter des prises, robinetterie etc ...ceci évite une commission du constructeur. Tout a été clair dès le départ ...et le CT est très coopératif. Leur demander aussi de rajouter ds le contrat..la remise d'1 jeu de clefs à la mise Hors d'eau et air. bcp de constructeur ne veulent pas ...
Pour l'assurance ..il est parfois de prendre celui proposer par le constructeur c'est moins cher.

Pour le prix de ton projet 1100€/m² il faut voir ce qui est proposé ds le descriptif ...à moins que c'est des prestations superieurs aux à la concurence....?

Sinon bon courage pour la suite de ton projet