Lus / Moins value toiture tradi garage pour changement pente

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Doremifa Picto info

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Le 03/12/2005 à 22h43 Env. 70 message Sud Ile De France

Plus / Moins value toiture tradi garage pour changement de pente

Bonjour,

Juste pour communiquer une de mes expériences sur les + / - values proposées après signature par des constructeurs et qui nous apparaissent souvent à juste titre sorties d'un chapeau. Pour l'instant je ne citerai pas le nom du constructeur d'ailleurs je crois que beaucoup font pareil.

Dans le chiffrage initial de notre construction nous avions un double garage accolé de 9 m de pignon sur 5,6 m de large avec deux pentes en 45°, toiture traditionnelle (pas de fermette) sans plancher et couverture en tuiles plates 20-22 au m² terre cuite.

A l'instruction du permis une pente de 35° a été imposée.

Le constructeur avait oublié de nous faire une moins value que nous avons eue après l'avoir fortement réclamée : moins 540 €. Celà me semble peu au regard d'un document que j'ai sur ce théme mais la contestation est peu aisée en la matière car mon constructeur donne, comme pratiquement tous les constructeurs, un prix global. De plus j'ai hate que la construction se termine et d'être débarrassé de ces gens.

Ma dernière réflexion sera : dans l'autre sens, passage de 35 à 45°, la plus value serait-elle aussi de 540 € ? Je pense connaître la réponse.

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Le 03/12/2005 à 23h29 Env. 1000 message Val De Loire

Dans l'autre sens, il n'y a pas de plus value puisque le contrat est signé ferme et définitif.

On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.

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aamoi

Le 05/12/2005 à 13h52 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Possibilité, aller dans une autre agence du constructeur, s'il en a, et faire un chiffrage de maison avec une pente à 35 et demander le chiffrage de diverses plus value dont "le passage de 35 à 45"... avec un peu de chance, il le mettra sur un papier à entête Blush

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Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

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Doremifa Picto info

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Le 07/12/2005 à 15h30 Env. 70 message Sud Ile De France

Pour aamoi, Modérateur.
J'avais déjà commencé à contacter une autre agence mais chez ce constructeur le chiffrage est toujours le plus global (qui a dit opaque) possible, passe par le siège et met des délais incroyablement longs.

Pour info le calcul du constructeur c'est que passage de 45 à 35° donne :
* moins 10 m² de tuiles (plate en terre cuite type 20-22 par m²) * 160 FF soit 1600 FF soit 240 €;
* moins 10 m² de murs en parpaings à 200 FF = 2000 FF soit 300 €.
Je vous épargne la discussion pour en arriver là !

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karlito31 Picto info

Le 07/12/2005 à 18h01 Env. 3000 message Toulouse - France (31)

tu as un plafond sous rampant ? le changement de pente ne te fait pas perdre de la surface habitable ?

oups, je n'avais pas vu que c'était le garage, je retire ma question.

Cordialement,

Karlito.

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